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想买别人还没入住的房

想买别人还没入住的房

现在有一个想把他刚买的房子卖出,还没有住的,房地产刚建好还没验收,可能年末可住了,我想买,我不知道我应和他怎么交易?
谢谢回答

全部答案

  • 你好! 根据你所说的情况有以下两种方式: 1、你可以先和他签定转让协议,付一些定金,然后等到房屋建造完毕,他领到房产证、土地证后再办理过户手续。 2、你可以和他直接到开发公司办理预售合同更名手续(依据国家有关法律规定,在房屋未完工以前,这种期房的转让、更名是合法的)。

    你好! 根据你所说的情况有以下两种方式: 1、你可以先和他签定转让协议,付一些定金,然后等到房屋建造完毕,他领到房产证、土地证后再办理过户手续。 2、你可以和他直接到开发公司办理预售合同更名手续(依据国家有关法律规定,在房屋未完工以前,这种期房的转让、更名是合法的)。收起

    高***

    2004-11-21 20:29:58

  • 在两证没有办理之前,您可以同售房人一起到原开发公司的售房部办理房产转移手续。

    在两证没有办理之前,您可以同售房人一起到原开发公司的售房部办理房产转移手续。收起

    y***

    2004-11-20 23:36:59

  • 我个人觉得首先要请他办理完房产证、土地证后交易才有所保障。有了房屋必须具备的有效证件后,您如果能一次付款手续就比较简单,签好买卖合同,办好公证,交款,房产过户,房子就是您的了。如果您要按揭就要请中介帮您完成了。当然您全权委托的一定要是个有良好信誉的中介了。希望对您有所帮助。

    我个人觉得首先要请他办理完房产证、土地证后交易才有所保障。有了房屋必须具备的有效证件后,您如果能一次付款手续就比较简单,签好买卖合同,办好公证,交款,房产过户,房子就是您的了。如果您要按揭就要请中介帮您完成了。当然您全权委托的一定要是个有良好信誉的中介了。希望对您有所帮助。收起

    h***

    2004-11-20 08:08:51

验收

水电

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