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99年的房子,153平米,总价115万,过户总的税费要多少?

99年的房子,153平米,总价115万,过户总的税费要多少?


            

全部答案

  • 按照最新规定,建筑面积在140平米以上的就不属于普通住宅了,过户交易的契税按照3%缴纳,出售价格与当初买入价格的中间差额部分号要交纳5.5%的营业税,除非按照原始购买价格申报过户报税。

    按照最新规定,建筑面积在140平米以上的就不属于普通住宅了,过户交易的契税按照3%缴纳,出售价格与当初买入价格的中间差额部分号要交纳5.5%的营业税,除非按照原始购买价格申报过户报税。收起

    178

    2005-09-28 16:34:58

  • 每个城市的规定都不一样,我们这边(南通)凡是房屋面积,就是所谓房产证的面积,超过144平方的,都属高档房,过户时所需缴纳的契税是房屋评估价的4%。 因为它已不是新房,所以需要房屋交易所提供的评估公司进行房屋评估。

    每个城市的规定都不一样,我们这边(南通)凡是房屋面积,就是所谓房产证的面积,超过144平方的,都属高档房,过户时所需缴纳的契税是房屋评估价的4%。 因为它已不是新房,所以需要房屋交易所提供的评估公司进行房屋评估。 收起

    我要你幸福

    2005-10-09 15:50:44

  • 如果按广州的缴费情况,在买卖双方各自付税的前提下,你应交的费用有以下几项:一、契税为总成交价的3%;二、每平方3元的交易服务费;三、印花税:总成交价的千分之0.5;四、80元的工本费(如你的房产证上只写一个人名);五、购印花5元在领取房产证后交。 注明:倘若你在交易之前要查案的,还要交90元的查案费,口头查案5元。

    如果按广州的缴费情况,在买卖双方各自付税的前提下,你应交的费用有以下几项:一、契税为总成交价的3%;二、每平方3元的交易服务费;三、印花税:总成交价的千分之0.5;四、80元的工本费(如你的房产证上只写一个人名);五、购印花5元在领取房产证后交。 注明:倘若你在交易之前要查案的,还要交90元的查案费,口头查案5元。收起

    镜子

    2005-10-01 23:46:33

  • 因为超过了140平米所以要交一个成交价的3%(低于140平米交1.5%)的契税就可以了。

    因为超过了140平米所以要交一个成交价的3%(低于140平米交1.5%)的契税就可以了。收起

    一帘幽梦

    2005-09-28 14:21:44

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