二手房交易费用计算

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• 一定要办理继承，然后和继承人去办理过户手续。 继承公证办理起来比较麻烦，需要所有的有继承权的人都到场办理，如果继承人中有去世的，还需要有死亡证明，然后办理继承公证，继承人持继承公证就可以办理产权过户手续。不办理过户的话如果你觉得踏实也可以。

  一定要办理继承，然后和继承人去办理过户手续。 继承公证办理起来比较麻烦，需要所有的有继承权的人都到场办理，如果继承人中有去世的，还需要有死亡证明，然后办理继承公证，继承人持继承公证就可以办理产权过户手续。不办理过户的话如果你觉得踏实也可以。收起

  

  1***

  2005-09-27 18:54:10

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• 麻烦

  麻烦收起

  

  z***

  2005-10-04 13:42:35

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• 当然要办继承、过户，不然的话他是无权卖给你的

  当然要办继承、过户，不然的话他是无权卖给你的收起

  

  豆***

  2005-09-27 18:17:40

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• 　一般城市的单位房是经历了两次房改　如果你买的房经历了彻底的第二次房改是不用补差价　　　 　捷径是没有的　你买这套房最烦的是因为继承后新产权人是无偿所得　按规定继承部分要交纳百分之五点五的营业及附加税　这可是重税　其他的跟＂挚业鑫居＂网友说的差不多　

  　一般城市的单位房是经历了两次房改　如果你买的房经历了彻底的第二次房改是不用补差价　　　 　捷径是没有的　你买这套房最烦的是因为继承后新产权人是无偿所得　按规定继承部分要交纳百分之五点五的营业及附加税　这可是重税　其他的跟＂挚业鑫居＂网友说的差不多　收起

  

  精***

  2005-09-27 18:08:02

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• 必须要办继承再过户。房改房只是占94％的产权，卖方交纳6％的补差，1％的土地出让金；过户时交总房款1.5％的契税。

  必须要办继承再过户。房改房只是占94％的产权，卖方交纳6％的补差，1％的土地出让金；过户时交总房款1.5％的契税。收起

  

  挚***

  2005-09-27 17:52:28

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