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听说买现房不能用公积金贷款是真的吗

听说买现房不能用公积金贷款是真的吗


            

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  • 不是,只要购买产权房(公寓别墅除外)都可以使用,关键是出售方不愿意配合。例如购买二手房,公积金需要先过户再放款,也就是说,房产先过户给买家,然后经过层层审批,快则1个月,慢则3个月,管理中心才能把钱给原来的业主,对于业主来说,一是拿到全部的钱要拖后一段时间,二是业主也担心是不是能顺利如愿拿到钱。买卖是双方的事情,业主出于种种顾虑不愿意配合那么交易也很难达成。

    不是,只要购买产权房(公寓别墅除外)都可以使用,关键是出售方不愿意配合。例如购买二手房,公积金需要先过户再放款,也就是说,房产先过户给买家,然后经过层层审批,快则1个月,慢则3个月,管理中心才能把钱给原来的业主,对于业主来说,一是拿到全部的钱要拖后一段时间,二是业主也担心是不是能顺利如愿拿到钱。买卖是双方的事情,业主出于种种顾虑不愿意配合那么交易也很难达成。收起

    178

    2005-09-24 11:08:47

  • 是这样的,对于现房来说,做公积金贷款的最大障碍是没有办法确定您所要贷款的这所房子用什么样的担保方式。 一般可以分为两种情况:一种情况是您买的这套现房,您已经拿到了房产证(二手房肯定有房产证)了,这种情况就没有问题,您只要在申请贷款的时候拿着您的房产证,选择抵押担保方式就可以了。还有一种情况,您买的这套现房开发商还没有给您办理房产证,在这种情况下您要办理公积金贷款的话,就要看开发商是否和公积金中心下属的担保中心签有协议,如果已经签有协议,您就可以做公积金贷款;如果开发商没有和担保中心签有协议,您就不能做公积金贷款。 因为现在的担保方式,一般都是选择第三方连带责任保证这种担保方式。所谓的第三方指的就是担保中心,有的也叫担保中心担保。开发商与担保中心签有协议以后,您就可以选择由担保中心担保这种担保方式了,您的贷款也就可以成功做了。 现房的公积金贷款,就看是什么样的担保方式!

    是这样的,对于现房来说,做公积金贷款的最大障碍是没有办法确定您所要贷款的这所房子用什么样的担保方式。 一般可以分为两种情况:一种情况是您买的这套现房,您已经拿到了房产证(二手房肯定有房产证)了,这种情况就没有问题,您只要在申请贷款的时候拿着您的房产证,选择抵押担保方式就可以了。还有一种情况,您买的这套现房开发商还没有给您办理房产证,在这种情况下您要办理公积金贷款的话,就要看开发商是否和公积金中心下属的担保中心签有协议,如果已经签有协议,您就可以做公积金贷款;如果开发商没有和担保中心签有协议,您就不能做公积金贷款。 因为现在的担保方式,一般都是选择第三方连带责任保证这种担保方式。所谓的第三方指的就是担保中心,有的也叫担保中心担保。开发商与担保中心签有协议以后,您就可以选择由担保中心担保这种担保方式了,您的贷款也就可以成功做了。 现房的公积金贷款,就看是什么样的担保方式!收起

    199730...

    2005-10-08 11:38:12

  • 别人骗你的

    别人骗你的收起

    豆豆妈

    2005-09-24 19:37:55

  • 只要正常缴费一年且未提取的,在购房,自建房或大修住房时可以凭相关合同证件申请公积金贷款。

    只要正常缴费一年且未提取的,在购房,自建房或大修住房时可以凭相关合同证件申请公积金贷款。收起

    雪晨

    2005-09-23 22:29:41

  • 买现房二手房都可以用公积金贷款。

    买现房二手房都可以用公积金贷款。收起

    一帘幽梦

    2005-09-23 17:08:43

  • 可以贷款.

    可以贷款.收起

    平淡才是真

    2005-09-23 17:03:19

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