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只有四十年的使用权的新房子要注意什么才能买

只有四十年的使用权的新房子要注意什么才能买


            

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  • 是房子的使用权还是土地的使用权? 两者是不同的,如果是前者,那么代表房屋产权是不完全产权,如果是后者,那么就没有什么问题

    是房子的使用权还是土地的使用权? 两者是不同的,如果是前者,那么代表房屋产权是不完全产权,如果是后者,那么就没有什么问题收起

    1***

    2005-09-19 16:18:47

  • 70年以后房子就不是自己的了,应该无偿地还给国家。

    70年以后房子就不是自己的了,应该无偿地还给国家。收起

    r***

    2005-09-25 10:58:11

  • 房屋使用权是永久的,所谓期限是指土地使用年限,土地使用年限到期后要交纳一些土地使用费,数额不是很大,再说所有住宅的土地使用年限最高不过70年,请考虑、权衡一下。

    房屋使用权是永久的,所谓期限是指土地使用年限,土地使用年限到期后要交纳一些土地使用费,数额不是很大,再说所有住宅的土地使用年限最高不过70年,请考虑、权衡一下。收起

    秋***

    2005-09-19 14:40:05

拆改

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

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