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房价的未来走势趋向如何?

房价的未来走势趋向如何?


            

全部答案

  • 继续上涨: 原因: 综观各地房地产市场,大体如下发展阶段:起步----发展----炒房;北京现在处于发展阶段,还没有进入导致价格上涨的炒房时代,而且北京本地和外来人口基数大,2008年正是人口高峰,不大幅上涨就不错了。 土地不可再生:北京三环甚至四环内已经不再批建设用地,资源短缺必然抬高价格。 不过由于房价事关国计民生,政府不会放任,所以房价会上涨但不会大幅度上涨,买房现在是否合适关键看是否需要,房地产投资最好谨慎。 现在的业主大多为了卖旧买新,所以,现在购房是时候,真的等到炒做的时候又因为确实需要而不得不买那就真是不值了

    继续上涨: 原因: 综观各地房地产市场,大体如下发展阶段:起步----发展----炒房;北京现在处于发展阶段,还没有进入导致价格上涨的炒房时代,而且北京本地和外来人口基数大,2008年正是人口高峰,不大幅上涨就不错了。 土地不可再生:北京三环甚至四环内已经不再批建设用地,资源短缺必然抬高价格。 不过由于房价事关国计民生,政府不会放任,所以房价会上涨但不会大幅度上涨,买房现在是否合适关键看是否需要,房地产投资最好谨慎。 现在的业主大多为了卖旧买新,所以,现在购房是时候,真的等到炒做的时候又因为确实需要而不得不买那就真是不值了收起

    孙六空

    2004-12-06 12:26:21

  • 随着加息周期的开始,必将渐渐探低。 尽管住房的需求旺盛,难奈房价太高。而且 其中人为因素很多,已充斥泡沫。 现在处于滞涨,不久就会露出真面目。

    随着加息周期的开始,必将渐渐探低。 尽管住房的需求旺盛,难奈房价太高。而且 其中人为因素很多,已充斥泡沫。 现在处于滞涨,不久就会露出真面目。收起

    一溪杨柳

    2004-11-11 14:31:20

  •    这个问题现在好像很热门,我估计无论起伏都不会太大,特别是大型城市。明年下半年会有一定回落,可是幅度不会大。你要明白国家,政府都并不希望房价跌下来。这是和国家税收,高层外水有很大联系的。他们会帮忙控制在一定水平的(尽管现在好像大动作帮老百姓降价)。
      值得一提的是,其实房价如何还是市场影响力最大,要是真的想它降,大家就应该持币观望,不要听任广告宣传等诱惑,很多是房地产商造出来的火候(很多买房现场火爆是商家派了好多房托,拿着现金吓唬你,演戏而已)。所以如果不急的话,就冷静一点,等到房子卖不出去,还怕它不降价吗?市场才是最大的操控者。
      听一个朋友说,开盘时去现场买房,人山人海,生意好像真的很好,他想还价,或者挑选好一点的户型,销售人员都说没有,定完了,不能打折,现在不定好,过两天就定完了,当时好像现场真的就是...全部

       这个问题现在好像很热门,我估计无论起伏都不会太大,特别是大型城市。明年下半年会有一定回落,可是幅度不会大。你要明白国家,政府都并不希望房价跌下来。这是和国家税收,高层外水有很大联系的。他们会帮忙控制在一定水平的(尽管现在好像大动作帮老百姓降价)。
      值得一提的是,其实房价如何还是市场影响力最大,要是真的想它降,大家就应该持币观望,不要听任广告宣传等诱惑,很多是房地产商造出来的火候(很多买房现场火爆是商家派了好多房托,拿着现金吓唬你,演戏而已)。所以如果不急的话,就冷静一点,等到房子卖不出去,还怕它不降价吗?市场才是最大的操控者。
      听一个朋友说,开盘时去现场买房,人山人海,生意好像真的很好,他想还价,或者挑选好一点的户型,销售人员都说没有,定完了,不能打折,现在不定好,过两天就定完了,当时好像现场真的就是那个情况。最后他还是冷静的回家考虑,结果不到一周时间,售楼小姐不停打电话给他,请他去看房,以前说没有了的户型突然都有了,而且很多楼层,方向可选,以前说没折扣,现在也可以商量。
      所以说,冷静一点少吃很多亏的。想想那些现场急着给钱的人多冤啊(房托除外)!。收起

    drogre...

    2004-11-18 16:41:33

  • 现在高价是泡沫成分多,过一段时间可能会降下来。

    现在高价是泡沫成分多,过一段时间可能会降下来。收起

    阳光yuto...

    2004-11-16 19:58:58

  • 银行的加息给房产带来了一定的影响,近期房价有可能会回落,但我估计一年后房价会开始上涨

    银行的加息给房产带来了一定的影响,近期房价有可能会回落,但我估计一年后房价会开始上涨收起

    yuanyu...

    2004-11-14 20:59:18

  • 北京三环内的房子价格会进一步提高,估计平均在1万元,到2006年底将达到一个顶点. 2008年后逐步回落到一个理性的价位.

    北京三环内的房子价格会进一步提高,估计平均在1万元,到2006年底将达到一个顶点. 2008年后逐步回落到一个理性的价位.收起

    mengya...

    2004-11-12 09:24:42

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