爱问知识人 爱问共享资料 医院库

买的房子与沙盘有出入,如何办??

买的房子与沙盘有出入,如何办??

买了一套房子在小区的边上,沙盘上的围墙离楼大约有10多米,当时问销售商,他们也说有10米,这些没有约束到合同里,可是现在盖好了,买的楼离小区围墙只有不到2米,这该如何办?能得到赔赏吗?如果退房,可以得到1+1赔赏吗??

全部答案

  •   有维权权意识是好 但不要过头了   《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 里说明视为要约的情况要有三个条件:一、对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺;二、此说明和允诺具体确定;三、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响  这点小差距就另你违背了当时买房的真实意思? 你现能举证销售广告不实造成你的损失吗? 10米和2米的围墙距离对你判断是否买这套房子有多重要?对房价有重大影响?  沙盘不是楼书 本来取证就难 你的索赔理由也牵强 估计胜诉机会很微  还有1+1赔赏是不用想了 就算出现了改变规划和违背广告承诺也只能按照出卖方没有履行交付标准 视为违反合同内容 要承担违约责任 但不代表可得到1+1赔赏

      有维权权意识是好 但不要过头了   《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 里说明视为要约的情况要有三个条件:一、对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺;二、此说明和允诺具体确定;三、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响  这点小差距就另你违背了当时买房的真实意思? 你现能举证销售广告不实造成你的损失吗? 10米和2米的围墙距离对你判断是否买这套房子有多重要?对房价有重大影响?  沙盘不是楼书 本来取证就难 你的索赔理由也牵强 估计胜诉机会很微  还有1+1赔赏是不用想了 就算出现了改变规划和违背广告承诺也只能按照出卖方没有履行交付标准 视为违反合同内容 要承担违约责任 但不代表可得到1+1赔赏收起

    精忠报国_

    2005-08-27 22:49:18

  • 我还真不知到

    我还真不知到收起

    aiwei

    2005-08-28 13:10:25

  • 我也试过买了与沙盘小区不一致的楼花,交楼时本人拒绝收楼,用摄象机拍下沙盘与实景不符之处,与楼盘老板交涉,声明不成功就交给各大媒体暴光,因发展商有有意欺骗消费者的企图.最后发展商怕影响未卖出的楼,答应赔偿我们四万块,让我们退房.

    我也试过买了与沙盘小区不一致的楼花,交楼时本人拒绝收楼,用摄象机拍下沙盘与实景不符之处,与楼盘老板交涉,声明不成功就交给各大媒体暴光,因发展商有有意欺骗消费者的企图.最后发展商怕影响未卖出的楼,答应赔偿我们四万块,让我们退房.收起

    清纯***

    2005-08-28 01:01:12

  • 不知你是不是将沙盘进行了拍照,如果有的话就好办多了,只要向当地的房地产行政主管部门投诉就行了,否则就很麻烦了

    不知你是不是将沙盘进行了拍照,如果有的话就好办多了,只要向当地的房地产行政主管部门投诉就行了,否则就很麻烦了 收起

    太子龙

    2005-08-27 22:43:53

签约认购

点击加载更多

买房准备

点击加载更多

看房选房

点击加载更多

贷款办理

点击加载更多
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):