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请问单位集资建房是不是要纳税?纳什么税?

请问单位集资建房是不是要纳税?纳什么税?

RT
我处集资建房已经快要完工了
突然地税局提出职工集资建房要交税
具体说是向单位负责人
要求交纳销售不动产税
请问是这样吗
最好有具体的法律规定

全部答案

  • 按照“财政部关于“集资”建房契税问题的批复 文号 财农税字(1992)第41号 发文单位 财政部 发文日期 1992-8-1  有效 辽宁、吉林省财政厅: 有关契税问题的请示收悉,经研究答复如下: 一、行政、企事业单位向本单位职工“集资”建房,房屋产权归出资职工所有,可以按照我部〔92〕财农税字32号文件规定精神,免征契税。不符含上述条件的,仍应照章征收契税。 二、房地产公司以及其他房产经营开发单位或个人,以“集资”方式建房,其房屋产权属个人所有,均照章缴纳契税”的相关精神,若你单位的集资建房属于第一种情况,是不应该征收建房契税的。

    按照“财政部关于“集资”建房契税问题的批复 文号 财农税字(1992)第41号 发文单位 财政部 发文日期 1992-8-1  有效 辽宁、吉林省财政厅: 有关契税问题的请示收悉,经研究答复如下: 一、行政、企事业单位向本单位职工“集资”建房,房屋产权归出资职工所有,可以按照我部〔92〕财农税字32号文件规定精神,免征契税。不符含上述条件的,仍应照章征收契税。 二、房地产公司以及其他房产经营开发单位或个人,以“集资”方式建房,其房屋产权属个人所有,均照章缴纳契税”的相关精神,若你单位的集资建房属于第一种情况,是不应该征收建房契税的。 收起

    海天一色19...

    2005-08-24 17:02:18

  • 我想,你知道了下面这些概念和相关知识后,会有答案。 销售不动产,是指有偿转让不动产所有权的行为。有偿,包括取得货币, 货物或其他经济利益。 销售不动产的征税范围包括:销售建筑物,构筑物及其他土地附着物。 单位将不动产无偿赠与他人,视同销售不动产。 在销售不动产时连同不动产所占土地及相连土地一并转让的行为,比照销售不动产征税。 以转让有限产权或永久使用权方式销售建筑物视同销售建筑物。 以...全部

    我想,你知道了下面这些概念和相关知识后,会有答案。 销售不动产,是指有偿转让不动产所有权的行为。有偿,包括取得货币, 货物或其他经济利益。 销售不动产的征税范围包括:销售建筑物,构筑物及其他土地附着物。 单位将不动产无偿赠与他人,视同销售不动产。 在销售不动产时连同不动产所占土地及相连土地一并转让的行为,比照销售不动产征税。 以转让有限产权或永久使用权方式销售建筑物视同销售建筑物。 以不动产投资,入股,参加接受投资方利润分配,共担投资风险的行为,不征收营业税。但转让该项股权,应按本税目征税。 不动产租赁,不按销售不动产征税,而应按"服务业"税目中的"租赁业"征税。 收起

    嘉2000

    2005-08-24 13:34:29

  • 集资房是不要纳税的,因为它没房产证

    集资房是不要纳税的,因为它没房产证收起

    wshxwm

    2005-08-22 22:01:55

  •   集资建房是减免营业税、城建税及教育费附加 更没有说要交纳销售不动产税说法,那只是变相盘剥的借口,如果实在抗不过就放宽心态,看看下面的文章吧,欢迎和我交流读后感zmjbd01@    这则房地产故事您是哭死还是笑死?   以前,有个地主有很多地,找了很多长工干活,地主给长工们盖了一批团结楼住着,一天,地主的谋士对地主说:东家,长工们这几年手上...全部

      集资建房是减免营业税、城建税及教育费附加 更没有说要交纳销售不动产税说法,那只是变相盘剥的借口,如果实在抗不过就放宽心态,看看下面的文章吧,欢迎和我交流读后感zmjbd01@    这则房地产故事您是哭死还是笑死?   以前,有个地主有很多地,找了很多长工干活,地主给长工们盖了一批团结楼住着,一天,地主的谋士对地主说:东家,长工们这几年手上有点钱了,他们住你的房子,每月交租子,不划算,反正他们永远住下去,你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做-----公房出售!告诉他们房子永远归他们了,可以把他们这几年攒的钱收回来,地主说:不错,那租金怎么办?谋士说:照收不误,起个日本名儿,叫物业费!地主很快实行了,赚了好多钱,长工们那个高兴啊!   过了几年,地主的村子发展成城镇了,有钱人越来越多,没地方住,谋士对地主说:东家,长工们这几年手上又有钱了,咱们给他们盖新房子,起个名堂叫做旧城改造,他们把手上的钱给我们,我们拆了房子盖新的,叫他们再买回去,可以多盖一些卖给别人,地主又实行了,这次,有些长工们不高兴了,地主的家丁派上用途了,长工们打掉牙只好往肚子里咽,地主又赚了好多钱。
         又过了几年,地主的村子发展成大城市了,有钱人更多了,地主的土地更值钱了,谋士对地主说:东家,咱们把这些长工的房子拆了,在这个地方建别墅,拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔,地主说:长工们不干怎么办?谋士说:咱给他们钱多点儿,起个名堂叫货币化安置,咱再到咱们的猪圈旁边建房子,起个名堂叫经济适用房,给他们修个马车道让他们到那边买房住,地主说:他们钱不够怎么办?谋士说:从咱家的钱庄借前给他们,一年6分利,咱这钱还能生钱崽,又没风险,地主又实行了,长工们拿到钱,地主的经济适用房到现在才建了一间,长工们只好排队等房子,直到现在,还等着呢------   于是,长工们开始闹事了,地主有点慌,忙问谋士怎么办?谋士说:赶紧通知长工们,要建立和谐社会了,房子要跌价了,别买了,租房住吧,正好把我们的猪圈租给他们,结果,这么多年后,长工们的钱全没了,还在租房住,直到永远 。
      收起

    117333...

    2005-08-22 22:01:34

  • 集资建房应该是减免营业税、城建税及教育费附加,契税和交易费要看地方规定。

    集资建房应该是减免营业税、城建税及教育费附加,契税和交易费要看地方规定。收起

    到不了

    2005-08-22 21:22:06

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