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北京有统一的二手房交易合同吗?

北京有统一的二手房交易合同吗?

通过中介买了丰台区的一套二手房,也和房主见面了,各方面都挺好的,下周要去办理过户手续。

想问一下,目前北京的二手房买卖合同有没有统一的?是不是要买丰台房地局自己认可的合同?这个合同的内容都是什么?

现在房主还在居住,双方商量好1个月给交房,物业交验。这些内容是否要起草一个补充协议呢?

多谢!

全部答案

  • 目前,北京市没有统一的二手房买卖合同,因历史原因二手房来源复杂,买卖双方要求千差万别,难以要求强制统一。只要是买卖双方的真实意愿,符合国家的相关法律的规定,丰台区房地局都会认可,不用购买,具体内容你可参考示范合同,网站上都有。你这种情况,补充协议一定要签,物业交割的时间及相关事项和违约责任必须明确,否则出现纠纷,你的合法权益没有保障。

    目前,北京市没有统一的二手房买卖合同,因历史原因二手房来源复杂,买卖双方要求千差万别,难以要求强制统一。只要是买卖双方的真实意愿,符合国家的相关法律的规定,丰台区房地局都会认可,不用购买,具体内容你可参考示范合同,网站上都有。你这种情况,补充协议一定要签,物业交割的时间及相关事项和违约责任必须明确,否则出现纠纷,你的合法权益没有保障。收起

    七画

    2005-08-21 11:47:25

  • 既然已经通过中介公司了,如果是一家有资质的公司就肯定会有一份很完善的房屋买卖合同,您可以认真看清里面的各项条款,其中最主要的是房屋交付和违约条款。有疑议可以双方协商,需要补充的一定要有补充协议,并注明此协议与合同具有同等法律效力。 网上的示范合同不一定适合您,关键还是根据买卖双方的实际情况来确定合同的内容

    既然已经通过中介公司了,如果是一家有资质的公司就肯定会有一份很完善的房屋买卖合同,您可以认真看清里面的各项条款,其中最主要的是房屋交付和违约条款。有疑议可以双方协商,需要补充的一定要有补充协议,并注明此协议与合同具有同等法律效力。 网上的示范合同不一定适合您,关键还是根据买卖双方的实际情况来确定合同的内容收起

    一帘幽梦

    2005-08-23 13:55:27

  • 七画说的对

    七画说的对 收起

    马彦京-马到...

    2005-08-21 15:29:26

  • 焦点房产网和搜房网上都有很多二手房交易合同的范本和相关资料,你也可以找一家房产律师事务所,请他们帮你修订一份完善的合同,律师费比中介费便宜得多。

    焦点房产网和搜房网上都有很多二手房交易合同的范本和相关资料,你也可以找一家房产律师事务所,请他们帮你修订一份完善的合同,律师费比中介费便宜得多。收起

    木木

    2005-08-21 10:13:46

  • 有二手房合同示范文本,不过有很多中介不愿意用

    有二手房合同示范文本,不过有很多中介不愿意用收起

    太子龙

    2005-08-21 09:26:19

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