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这样的房能买吗???

这样的房能买吗???

我想买一处新房,要地点好的,还想买大单60平左右的,我今天去看了,看了好多楼盘,有一个相中的,请大家帮我分析能否买,这个房子是南北的61平,大单,南卧室,北厨房,卧室17平,厅是把西山的,有落地窗是明厅,20多平,而且此楼是小高层,9楼,这个房子既是顶楼,又把西山,我拿不定主意,因为其他的大单一般都是双东或双西,而且是暗厅,很少有南北的,这个房子冬天回不回冷,顶楼行吗??请大家帮我分析,谢谢!!!

全部答案

  •   看看暖气总管是不是在顶层,如果是的话,冬天不会冷。再说西照也可以适当取暖。如果还冷,可以加一层窗户变成双窗户,可以增强保温性能。冬天主要是西北风,看看你要买的房子的西北方向是否有楼群挡着,并根据楼群判断风的走向以及对此房的影响。顶层房屋的房顶要看是什么结构,坡屋顶夏天不会存水,因为水会顺着坡往下流;如果是平顶,要看看排水管道的数量和走向,还有顶层是由几层盖的,防水层、隔热层等等都很重要,最好是一次性现浇楼板。
       此房属银角,采光较好,视野开阔,南北通风,而且可以天天锻炼身体,价格便宜,如果考虑二次出售,因面积不大,总房款少,朝向好,很适合新婚家庭居住。 你可以浏览一下房地产专业网站,遛遛二售房市场,摸摸此房是否有升值潜力,该区域是否成熟,周边超市、医院、学校、菜市场、交通等配套设施是否齐全等等(公交车是否可直达单位) 你一定要多...全部

      看看暖气总管是不是在顶层,如果是的话,冬天不会冷。再说西照也可以适当取暖。如果还冷,可以加一层窗户变成双窗户,可以增强保温性能。冬天主要是西北风,看看你要买的房子的西北方向是否有楼群挡着,并根据楼群判断风的走向以及对此房的影响。顶层房屋的房顶要看是什么结构,坡屋顶夏天不会存水,因为水会顺着坡往下流;如果是平顶,要看看排水管道的数量和走向,还有顶层是由几层盖的,防水层、隔热层等等都很重要,最好是一次性现浇楼板。
       此房属银角,采光较好,视野开阔,南北通风,而且可以天天锻炼身体,价格便宜,如果考虑二次出售,因面积不大,总房款少,朝向好,很适合新婚家庭居住。 你可以浏览一下房地产专业网站,遛遛二售房市场,摸摸此房是否有升值潜力,该区域是否成熟,周边超市、医院、学校、菜市场、交通等配套设施是否齐全等等(公交车是否可直达单位) 你一定要多去该房屋坐落小区多问问在此居住的业主,问问其它楼栋房子是否有裂,是否漏雨以及开发商、施工单位的资质、经验等等。
      顺便问问房价是否有商量。最后问问这块下雨存水吗。提前看看旁边的邻居怎么样。 在想想离双方亲属家进不进。 天津友人郭某。收起

    阿***

    2005-08-20 22:10:36

  • 我看过一份资料.9-12楼是空气灰尘漂浮最多的地方.不好!

    我看过一份资料.9-12楼是空气灰尘漂浮最多的地方.不好!收起

    h***

    2005-08-23 15:15:08

  • 把边可能会冷,顶层如果你上面有半层电梯间还好还,不至于冬冷夏热,再问问房子的具体情况吧,自己上房子去看一下!

    把边可能会冷,顶层如果你上面有半层电梯间还好还,不至于冬冷夏热,再问问房子的具体情况吧,自己上房子去看一下!收起

    小***

    2005-08-23 15:02:03

  • 顶楼夏天太热,有一样好,没人吵你

    顶楼夏天太热,有一样好,没人吵你收起

    1***

    2005-08-22 10:51:20

  • 顶层和西山有二个致命弱点,一是冬冷夏热,二是防水不好漏水,建议不买为好,否则后患无穷,我有切身体会。

    顶层和西山有二个致命弱点,一是冬冷夏热,二是防水不好漏水,建议不买为好,否则后患无穷,我有切身体会。收起

    太***

    2005-08-20 10:02:24

  • 不建议购买,六层本身就很高了,又是把西边的,冬天风大回很冷的.

    不建议购买,六层本身就很高了,又是把西边的,冬天风大回很冷的.收起

    h***

    2005-08-19 15:33:49

  • 这种房子算是大单里次品了,你还不如去看看嘉铭桐城的一居呢,比你看这个强多了,卧室客厅厨房全都朝南,是个全朝阳的一居,也是60多平,方方正正的,舒服多了。

    这种房子算是大单里次品了,你还不如去看看嘉铭桐城的一居呢,比你看这个强多了,卧室客厅厨房全都朝南,是个全朝阳的一居,也是60多平,方方正正的,舒服多了。收起

    2***

    2005-08-19 09:28:36

  • 不建议买顶楼 

    不建议买顶楼 收起

    l***

    2005-08-18 19:45:34

装修准备

软装

  • 家具旧了脏了怎么保养清洁?

    ●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘,可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦,或用干布沾冷茶水擦洗,便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后,记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍,残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝,也别扔掉,可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下,然后用此抹布擦桌子等木制家具,去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍,不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸,加入14克糖和28克蜂蜡,搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后,用软布蘸取后擦拭木器,等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净,最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1:1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍,如果污渍较难清除,可以让醋水稍微停留在污迹表面上,然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养,以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器,不慎被热力烫过留下烫痕,可以先用柠檬切片,或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭,然后再用浸过热水的软布擦拭,最后再用干的软布快速将其擦干,即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆,日子一久会泛黄,不但看起来旧旧的,而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面,利用牙膏的漂白作用,家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦,因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉,会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了,家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固,让人头疼。这时,你可以取适量蛋清,用棉布蘸取,反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效,而且蛋清还有一定的抛光作用,使用之后皮革会呈现出原来的光泽。

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