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二手房过户后贷款还没有放贷卖家反悔要加钱

二手房过户后贷款还没有放贷卖家反悔要加钱

春节前看好了一套二手房,签了链家的居间合同,使用公积金贷款,首付款采用资金监管方式,春节后公积金复审后第二天缴纳了税费并办理了过户手续,过户后贷款才能放贷。过户后两天卖家打电话说现在房价涨了10万,要我在加3万,不加否则就去公积金管理中心闹去,要公积金不给我放贷,最后卖家以收不到房款为由算我违约。卖家给了我一天的时间考虑。你说买二手房容易吗,所有税费都是买家缴纳,刚为国五条个人所得税闹心半夜去排队,现在又遇到卖家反悔,估计交房肯定不会太顺了。请问卖家如果真的去公积金或银行去闹,真能阻止放贷吗。如果卖家不交房怎么办。

全部答案

  • 卖家是没有道理的,显然是想敲诈点钱,在公积金和银行都不会受理这种无理要求的。这件事摊谁身上都闹心,建议你还是在中介处商议,一切应以合同为准,试问:如果是房价降了,卖家也会主动谈降价吗?他提出涨价,那是他方违约了,怎么能说你违约呢?中介干什么吃饭了?另外,如果谈不成,还不如拉倒,别让这种小人在你的手上得逞,买房也是大事,遇到这种房主是一种不幸,远离之为好!开心才是重要的!

    卖家是没有道理的,显然是想敲诈点钱,在公积金和银行都不会受理这种无理要求的。这件事摊谁身上都闹心,建议你还是在中介处商议,一切应以合同为准,试问:如果是房价降了,卖家也会主动谈降价吗?他提出涨价,那是他方违约了,怎么能说你违约呢?中介干什么吃饭了?另外,如果谈不成,还不如拉倒,别让这种小人在你的手上得逞,买房也是大事,遇到这种房主是一种不幸,远离之为好!开心才是重要的!收起

    江城阿哥

    2013-03-19 08:57:08

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