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上海市杨浦区成年子女结婚后买房政策咨询

上海市杨浦区成年子女结婚后买房政策咨询

男女双方基本情况如下:
男方
出生年份:1982年生
户口所在地:杭州
房产情况:2009年购入上海市虹口区房产一套,建筑面积50平方米
贷款情况:购房时办理过商业及公积金贷款,目前贷款尚未还清

女方
出生年份:1984年生
户口所在地:上海
房产情况:2009年及十多年前父母购置的两套房产(均位于宝山,均100平方米左右)中有其姓名
贷款情况:未办理过商业及公积金贷款

男女双反目前未婚,准备今年结婚。

问题咨询
问题1:根据目前政策,双方未结婚前,男方不允许再进行购房,女方是否有资格购房?如果有资格,贷款政策算首套房还是二套房?
问题2:男女双方结婚后,男方准备把名下房产先出售,出售房产后小夫妻是否可以再买房?可以购房的话,贷款政策按首套房还是二套房?

全部答案

  • 有两套以上住房者不能购买。(以家庭为单位)外地户口有一套住房,不能购买。(以家庭为单位)现在都是以家庭为单位来计算名下房产,如果您目前没有结婚登记,是不能落到没有购房资格的人得名下的。我建议您还是落一个人的名下吧,如果落两个人名下算共有财产的话就相当于您二位每人一套房产。对将来买第二套房不是很有利

    有两套以上住房者不能购买。(以家庭为单位)外地户口有一套住房,不能购买。(以家庭为单位)现在都是以家庭为单位来计算名下房产,如果您目前没有结婚登记,是不能落到没有购房资格的人得名下的。我建议您还是落一个人的名下吧,如果落两个人名下算共有财产的话就相当于您二位每人一套房产。对将来买第二套房不是很有利收起

    dfdftt...

    2013-02-25 15:38:53

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