爱问知识人 爱问共享资料 医院库

开发商没有售楼证可退房吗?

开发商没有售楼证可退房吗?

我在房山区买了一处期房,当时办理的是七成贷款,但后来发现开发商并没有售楼证,所签合同也非北京统一式样,开发商称他们走的是危改项目,只需四证即可售房。问:所签合同是否有效,是否可以退房?谢谢!

全部答案

  • 可以,因为你们所签的合同因开发商五证不全而失去了合法性,违背了合法的协议是无效的.所以你可以退房.

    可以,因为你们所签的合同因开发商五证不全而失去了合法性,违背了合法的协议是无效的.所以你可以退房.收起

    1***

    2004-11-04 09:46:51

  • 要5证齐全,快告他

    要5证齐全,快告他收起

    o***

    2004-11-05 10:48:18

  • 按国家法律规定,没有商品房预售许可证签定的合同为无效合同,不过因为存在历史原因,可能会办得了证,我建议你到房管局咨询一下你这种情况是否能办得了证,再试通过法律途径去解决问题,可以诉至法院要求双方签定的合同为无效合同,请求返还购房款。你可以试试看。

    按国家法律规定,没有商品房预售许可证签定的合同为无效合同,不过因为存在历史原因,可能会办得了证,我建议你到房管局咨询一下你这种情况是否能办得了证,再试通过法律途径去解决问题,可以诉至法院要求双方签定的合同为无效合同,请求返还购房款。你可以试试看。收起

    1***

    2004-11-04 19:52:45

  • 这个开发商证件不齐,不具备售房资格,你受骗了。赶快找律师吧,不然,等开发商跑了你就后悔了啊。

    这个开发商证件不齐,不具备售房资格,你受骗了。赶快找律师吧,不然,等开发商跑了你就后悔了啊。收起

    妲***

    2004-11-04 12:34:50

看房选房

贷款办理

  • 如何办理公积金贷款如题

    我是通过代理办的公积金贷款,下面是我办理贷款的主要流程: 1 买房后,开发商给我联系了公积金贷款代理律师,然后签了一堆文件,包括填了一张申请贷款的表,交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件:毕业证书,职称证书,身份证等) 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据,完成 所以虽然请代理得花钱,但很省事,如果大家工作忙的话,就请个代理帮你办吧,应该1个月办完

返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):