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开发商逃跑如何办理房产证?

开发商逃跑如何办理房产证?

本人于97年在广州买了一套商品房(一次性付款,签有《房地产预售契约》),但由于开发商欠了一堆税费卷款而逃,房产证一直无法办理。2002年,有业主组织统一办理这件事提议各户分摊开发商的欠款,大多数人不同意,不了了之。至今还是没有拿到产权。像这种情况,我若想自己去办房产证,应该怎么办,具体如何操作?国家是否有相关的法律法规?

全部答案

  • 房产证可以自己办. 但前提是,那个逃跑的开发商已经取得该楼盘的大产权证(此时,才能转移到分户)。如果还没有大产权,小产权无从谈起。 自己办理——拿购房合同、身份证到房地局办理。届时,填写申请书、缴纳公共维修基金/契税很快就能办好。 如果开发商卷走的是代收的公共维修金和契税的话,那么不要因此而耽误办产权。他卷走的那一部分,转变为侵权之债,继续追讨。(如果能找到人的话)。 难道,找不回钱,你连房屋产权都不要了?

    房产证可以自己办. 但前提是,那个逃跑的开发商已经取得该楼盘的大产权证(此时,才能转移到分户)。如果还没有大产权,小产权无从谈起。 自己办理——拿购房合同、身份证到房地局办理。届时,填写申请书、缴纳公共维修基金/契税很快就能办好。 如果开发商卷走的是代收的公共维修金和契税的话,那么不要因此而耽误办产权。他卷走的那一部分,转变为侵权之债,继续追讨。(如果能找到人的话)。 难道,找不回钱,你连房屋产权都不要了?收起

    yingvv...

    2004-11-16 21:50:20

  • 听说广州以后这样的事情政府会出面帮你办,但愿不是空穴来风。祝你好运!!!!!

    听说广州以后这样的事情政府会出面帮你办,但愿不是空穴来风。祝你好运!!!!!收起

    豆豆_009

    2004-11-04 16:27:11

  • 真是一件令人头疼的事,但不要急坏了身体,我不是律师,我觉得这不是你一个人的事,还有其它的业主,合同的一方已逃走,首先,我想到的是向公安机关报案,聘请律师法院去起诉,相信你们会有一个满意的结果!

    真是一件令人头疼的事,但不要急坏了身体,我不是律师,我觉得这不是你一个人的事,还有其它的业主,合同的一方已逃走,首先,我想到的是向公安机关报案,聘请律师法院去起诉,相信你们会有一个满意的结果!收起

    购房顾问

    2004-11-04 11:12:27

  • 拿着合同到房产局办

    拿着合同到房产局办收起

    107936...

    2004-11-04 00:03:46

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