请问公寓和商住楼有何区别,公寓是住宅吗
公寓和商住楼没有什么区别,因为现在投资房产的人都把房子用来出租,租的人有自己居住的,也有办公用的,如果非要说两者有什么区别的话,就要看房产证上面标注的用途是住家还是写字楼了,一般说来写字楼的物业管理费比住家贵得多!公寓是住宅,但也可以用来办公。
你的问题,我来回答。 首先讲一下公寓和小区的区别,小区属于规模较大的完整出让的居住类用地,包括多栋建筑和相关配套(幼托、小学、辅助商业等等)。而对于规模较小的居住用地,只能建设单栋或几栋建筑的则称做公寓,公寓不要求提供相关配套,也就是说它的配套设施需要周边地块来提供。 至于公寓底层(裙搂)到底怎么安排,就由开发商来确定。可以是商铺、办公或其他用途。 所以,公寓和商住混合其实不可以简单的进行分类比较。
公寓也分为商住公寓和纯居住型公寓之分。 简单说,商住楼也属于公寓的一部分。
公寓不是住宅。 公寓的一些指标要求没有住宅那么严格,如厨房可以是暗的等。 公寓的功能是居住。 商住楼的功能以经商为主,也可居住。 所以商住楼的地理位置要好,条件也要好。 这就是商住楼贵的原因。
答:公寓和住宅的区别一 实用年限的不同:公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 公寓和住宅的区别二 费...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>