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房产证办的晚了用交滞纳金吗?

房产证办的晚了用交滞纳金吗?

我是在2000年买的房子,由于一直没住就不着急办房产证,认为到卖的时候直接用买房人的名字办理房产证就省过户费了,请问这种想法对吗?如果我现在去办房产证应该去哪办?用交滞纳金吗?

全部答案

  • 我是2002年买的房子,今年才办理房产证,什么带有惩罚性质的钱都不用交。你最好去找自己房子的开发商,向他们交纳一定的代办费,自己就省心了,等着拿证就可以了!

    我是2002年买的房子,今年才办理房产证,什么带有惩罚性质的钱都不用交。你最好去找自己房子的开发商,向他们交纳一定的代办费,自己就省心了,等着拿证就可以了!收起

    醉冰轩主

    2004-11-04 20:26:41

  • 这种想法不对。房产证办下来了才说明在法律上你对这个房了有了权利了,受法律保护了。象你没有房产证,如果别人现在把你这个房子卖了,到法庭上你也哑口无言。拿上钱、户口、身份证和买房时的发票到房产处去办理。会罚你滞纳金的。不过要是有认识人的话也许不用交。

    这种想法不对。房产证办下来了才说明在法律上你对这个房了有了权利了,受法律保护了。象你没有房产证,如果别人现在把你这个房子卖了,到法庭上你也哑口无言。拿上钱、户口、身份证和买房时的发票到房产处去办理。会罚你滞纳金的。不过要是有认识人的话也许不用交。收起

    小被被

    2004-11-04 10:11:07

  • 你房产证是不可以买卖的。 想办理房产证,应该到你的房子所在区域的房管局去办理。 但是你要交契税百分之1。5 印花税千分之0。5 还要交共用维修费百分之二。 不用交滞纳金。直接可以办理。

    你房产证是不可以买卖的。 想办理房产证,应该到你的房子所在区域的房管局去办理。 但是你要交契税百分之1。5 印花税千分之0。5 还要交共用维修费百分之二。 不用交滞纳金。直接可以办理。收起

    飘然

    2004-11-03 10:42:06

  • 不对啊,买卖房屋没有房产证是不能过户的,我觉得很奇怪,一般来说,买房的最担心的就是房产证能不能下来,都抢着要办。如果是开发商没有在规定期内办好房产证。他就得向业主赔偿,但如果是业主自己能办却不去办的话。交不交滞纳金就很难说了,各地都是相同,你最好是去开发商那问问,还有就是在你卖房的时候,过户费用这些都是买房出的。不需要再商讨什么。过户费用为成交价的1.65%。你做为卖房的话。只需出办好房产证的钱,...全部

    不对啊,买卖房屋没有房产证是不能过户的,我觉得很奇怪,一般来说,买房的最担心的就是房产证能不能下来,都抢着要办。如果是开发商没有在规定期内办好房产证。他就得向业主赔偿,但如果是业主自己能办却不去办的话。交不交滞纳金就很难说了,各地都是相同,你最好是去开发商那问问,还有就是在你卖房的时候,过户费用这些都是买房出的。不需要再商讨什么。过户费用为成交价的1.65%。你做为卖房的话。只需出办好房产证的钱,你的房子是一次性付款的还是按揭啊?如果是按揭的话,就还得去银行赎楼。费用为所欠银行款的2.0%。具体情况去问问中介公司就什么都知道了啊!收起

    妲己去

    2004-11-03 10:37:23

  • 没有登记和领取房屋所有权证的房屋不能买卖。 按照权属登记管理办法规定,不按照规定办理产权证的,给予登记费1倍的罚款。但是,现在北京不收取登记费,也就没有处罚措施。

    没有登记和领取房屋所有权证的房屋不能买卖。 按照权属登记管理办法规定,不按照规定办理产权证的,给予登记费1倍的罚款。但是,现在北京不收取登记费,也就没有处罚措施。收起

    孟宪生律师

    2004-11-03 06:25:45

  • 要交滞纳金的,大证办下来后超过三个月没办房产证,就会交滞纳金!过户费你可以讲好要求买方交不就行了.这样得不偿失呀!

    要交滞纳金的,大证办下来后超过三个月没办房产证,就会交滞纳金!过户费你可以讲好要求买方交不就行了.这样得不偿失呀!收起

    suiyua...

    2004-11-02 21:34:39

  • 不对,现在国家规定不允许期房交易,即没有房产证不能办交易,你可以到房产登记部门或房产公司问一下,你这么长时间了可能要交一些费用,具体问一下就可以,还是去办吧,这些费用毕竟还是少的,你买房还是赚了。

    不对,现在国家规定不允许期房交易,即没有房产证不能办交易,你可以到房产登记部门或房产公司问一下,你这么长时间了可能要交一些费用,具体问一下就可以,还是去办吧,这些费用毕竟还是少的,你买房还是赚了。收起

    zheng1...

    2004-11-02 21:27:17

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