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原单位房二手房交易需要哪些手续

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原单位房二手房交易需要哪些手续

原单位房二手房交易需要哪些手续

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  • 2012-08-04 20:04:45
      按二手房的类型,收费如下:(营业税是不满5年要交,满5年不用交) 
    经济适用房: 
    未满5年不可以出售(也有城市可以出售,看各地规定) 
    满五年: 
    补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳) 
    营业税:成交价*5。5%(卖方缴纳) 
    交易契税:成交价*1。
      5%-3%(买方缴纳)(140平米下按1。5%,超140平米按3%) 印花税:当年购入价*0。05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0。5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 商品房: 满五年: 交易契税:成交价*1。
      5%-3%(买方缴纳)(140平米下按1。5%,超140平米按3%) 印花税:成交价*0。05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0。5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。
      。。。)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5。5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*1。5%-3%(买方缴纳)(140平米下按1。5%,超140平米按3%) 印花税:当年购入价*0。05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0。
      5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。。。。)*20% 。

    202929...

    2012-08-04 20:04:45

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