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预定购房后的涨价问题

预定购房后的涨价问题

各位专家:
    本人有个房产问题,急需你们的帮助。11月9日,我们这些购房预约户将集体同开发商理论,
   本人朋友在桂林高新技术开发区购买单位集资房(桂林**服饰有限公司),并于2003年12月1日签定集资房认购意向书,约定了并交纳了2万元。11月1日,桂林**服饰有限公司办理好开工等证件后通知:
现在物价上涨,要求房价上涨到2000元左右,要从新签定合同。请问,这种涨价行为,购房户怎样处理,才能取得自身权利的维护。我的预约金能得到2倍退还吗?请尽快答复!

认购书内容:
    为解决社会上住房困难,为社会做贡献,在保障了我厂内职工的住房的前提,根据周边单位
和住房困难户的个人要求,经我厂决定,以照顾的形式给予你参与我厂职工住房集资的资格。并达成以下协议:
一、认购内容:  ***将购买我厂的集资房,即综合楼 3号楼一单元一号(3-2-2)建筑面积120。15(以有关部门测量为准确。
二、认购价格:建筑面积人民币1510元/平方米。总价为人民币181487元(以签定的正式合同为准)
三、交款方式:签定本意向书时交付购房预付款即人民币贰万元整(20000元)
    1、一次新性付款方式 ……
    2、分期付款方式……
    3、按揭付款方式……
四、以上内容及其他事项在以后所签定的合同详细约定,并以购房合同为准。
五、在工程开工建设的前十五日签定正式合同。
                        认购人签名:***
                           2003年12月1日

全部答案

  • 认购书 第二款已经涉及到你提的问题了。既(以签定的正式合同为准)如果正式合同已签定,就要按正式合同执行了,如果还没有签定正式合同。认购书也是一种合法合同。但是要经过协商解决退欲付款 。认购书第四款:以上内容及其他事项在以后所签定的合同详细约定,并以购房合同为准。也提及到了合同的情况。也只能按正式合同执行了。没定正式合同。认购书中的问题还是可以通过协商的方式解决的。

    认购书 第二款已经涉及到你提的问题了。既(以签定的正式合同为准)如果正式合同已签定,就要按正式合同执行了,如果还没有签定正式合同。认购书也是一种合法合同。但是要经过协商解决退欲付款 。认购书第四款:以上内容及其他事项在以后所签定的合同详细约定,并以购房合同为准。也提及到了合同的情况。也只能按正式合同执行了。没定正式合同。认购书中的问题还是可以通过协商的方式解决的。收起

    野狼嚎月

    2004-11-02 16:19:50

  • 以上内容及其他事项在以后所签定的合同详细约定,并以购房合同为准。

    以上内容及其他事项在以后所签定的合同详细约定,并以购房合同为准。 收起

    146177...

    2004-11-02 16:07:50

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