无产权的房子千万不能买?以免以后纠纷
无产权的房子千万不能买?以免以后纠纷收起
无产权的房子再好也最好别买,以免以后拿不到产权证.
无产权的房子再好也最好别买,以免以后拿不到产权证.收起
双方到法院打官司，由法院出裁定书，内容是卖方向买方借钱若干，以该房产为抵押，现无法还钱，只好以该房产抵债。
双方到法院打官司，由法院出裁定书，内容是卖方向买方借钱若干，以该房产为抵押，现无法还钱，只好以该房产抵债。收起
没产权的房子也是可以买的，现在有很多人住的房子不就没有产权吗？但要能改合同或能证明房子是你买的才行，如果连合同也不能改，也不能证明的，我认为就不要买了，因为你也不能预测以后会发生什么事。
没产权的房子也是可以买的，现在有很多人住的房子不就没有产权吗？但要能改合同或能证明房子是你买的才行，如果连合同也不能改，也不能证明的，我认为就不要买了，因为你也不能预测以后会发生什么事。 收起
你所要买的房子是使用权的房子，是可以购买的（如果在北京的话）。购买条件是你必须是北京市户口，办理过户走的是换房手续，手续相当麻烦。如果要买的话建议你咨询一下一些比较大的品牌中介公司。他们做得比较多。
你所要买的房子是使用权的房子，是可以购买的（如果在北京的话）。购买条件是你必须是北京市户口，办理过户走的是换房手续，手续相当麻烦。如果要买的话建议你咨询一下一些比较大的品牌中介公司。他们做得比较多。收起
无产权的房子不要买，日后会给你造成不必要的麻烦！很有可能以后你拿不到房产证。 我有个亲戚，就是买了一套二手房，刚买的时候，房主说房产证还没有办下来，等办下来了就过户给你，但是现在房产证已经办下来了，原来的房主却不认了！这样的后果很严重！
无产权的房子不要买，日后会给你造成不必要的麻烦！很有可能以后你拿不到房产证。 我有个亲戚，就是买了一套二手房，刚买的时候，房主说房产证还没有办下来，等办下来了就过户给你，但是现在房产证已经办下来了，原来的房主却不认了！这样的后果很严重！收起
无产权的房子再好也最好别买,以免以后拿不到产权证.
无产权的房子再好也最好别买,以免以后拿不到产权证.收起
无产权的房子尽量不去买，日后会很麻烦的。
无产权的房子尽量不去买，日后会很麻烦的。收起
你好! 目前我国很多地区是只有《房地产权证》,就是房屋所有权证》和《土地所有权证》二证合一证的。有的地方还是分开的，有《房屋所有权证》和《土地所有权证》。 你看下你办的证是《房地产权证》还是《房屋所有权证》。如果是《房地产权证》，就不再用办《土地所有权证》的。如果是《房屋所有权证》，就一定办《土地所有权证》的。
你遇到这种情况，解决的方法。 只要找到那个银行的投诉电话就可以了。一投诉。就有人为你来解决。反正理在你这里
合同范本最后明确规定甲、乙、丙三方必须填写相关负责人名字、电话，并分别签章，丙方必须填写注册房地产经纪人名字、注册号、协理、协理号，以保障合同的安全性。
1,开发商不能直接办理更名手续。正常手续是等原房主办理完房屋所有权证，再办理二手房更名手续。 2，直接更名有技术上操做的可能性~~如果开发商，地税局（最主要），产权产籍登记发证中心，有过硬关系的话，操作程序是这样的。 一，让原房主办理退房手续（理由为出国，外地转出工作等等） 二，拿退房手续到产权产籍登记发证中心（备案）撤消备案手续。 三，到地方税务局办理“购房发货票”退票手续。 四，到开发商哪里，重新办理购买商品房手续。（签购房合同，开购房发货票 不知道你能不能操作得了， 注：有避税的嫌疑。慎之
这个房子合同没有法律效力，房产进行交易时，必须其房产人本人办理，必须有房产证书，如果是公正过来的房，也没有进行过户他本人，还没有证明它是此访的产权人。你可以将该中介公司和此房东一并告上法庭，诉求有两点：1。要求产权人将此房先过户后出售。2。要求中止此合同，返还3万元预付资金。
可以找找开发商询问一下嘛或者找找电视台寻求记者帮忙嘛
业主本人没有到场，也没有提供委托书，这样的情况，委托人没有书面的委托书是无权签署合同、收取定金的，这样的合同属于无效合同，按照合同法的规定，应该可以要回相应的费用的
资金监管是可以贷款的 也可用商业 和公积金都可以 但除定金外全部资金都打到 中间方（国家）卡里面 贷款直接放到中间房 直到新房子产证出 才能放款给上家
具体情况不清楚 分辨不出你这个不合理是如何的不合理不敢说一定可以去撤销 你看看这个法条衡量一下吧 《合同法》第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
只要是没有结婚是没有办法同时写两个人的名字，要想证明是否是共有的除非你们私下有写明
开发商没有权利给你涨价。这就如同你买回家的电器，商家怎么给你涨价？同样开发商卖房子的价是他们层层计算好的，开发商卖多少钱你给多少，而且你是经过总经理同意一次性付的总房款，他们没有理由再给你涨价。你再看看购房合同里的总房款包括的都是那些，和不包括那些，你都要看清楚后才签字。以防万一也可以法律公正。
你要确认一下，这房子是不是校产的，如果是，就别买了，如果是商品房，就买吧，你一定要确认这房子能网签，在网签的时候（签完）在给首付款。这样你就什么风险都没了，就算这房子有贷款也没有事情。 派出所就不用去了，没事的，只要你有房产证，你就能签进去
你们前一套房子是一次性付款，没有房贷，所以这次可以算首次购房，不过各个地区政策不同，最好征询下当地房地产交易部门。
开发商卖车位要签订专门的“车位销售专用合同”，不和之前的商品房销售（预售和现售）合同通用。这份共列出13个条款的《南京市机动车位销售专用合同》，就车位销售方式、计价方式、违约责任等方面予以了详细说明。 “车位规格的大小，是按照市场调研及规划部门的要求来确定的。”南京市房产局产权处商品房管理科人士介绍说，一种是标准车位规格，长5.3米、宽2.4米，另一种是微型车位规格，长4.0米、宽2.2米，面积分别为12.7平方米和8.8平方米。开发商在卖车位的时候，必须提供这两种规格的车位，不能过大或过小。 如果买了车位的业主，发现开发商交付的车位面积有差异，开发商的责任怎么认定？这次格式的合同范本也明确规定：开发商应无条件退购，退还已付价款（包括贷款利息），并一次性支付违约金。
如果是一套正常得瑟商品房，那么就要与开发商确定好如何办理更名手续；因为之前是由你的朋友购买的，如果仅仅签署的是购房合同，那么可以咨询一下当地的房管部门办理合同撤销的相关手续，主要关注一下你的朋友是否会有费用损失，如果仅仅签了一个协议，那么开发商是很方便更改的；另外在购房的过程中一定要保证发展商收款后要开具正轨的票据给你，还有就是签署正规的，房管部门认可的购房合同，并经过房管部门备案，应该就没有问题了。
（1）是否与产权人本人签订合同，如是代理人，卖方应出具产权人的委托证书。（2）房屋权属证书的地址与所购房屋是否一致。（3）明确标明房屋售价及各种费用由哪方承担。 （4）明确交付房款的时间及交接房屋时间。（5）明确交接前后关于所购房屋的相关费用如何结算。
商品房买卖合同的生效与进行合同公证有必然联系吗？在日常情况中，哪些房地产交易行为是必须办理公证手续的？ 合同生效的条件一般取决合同双方当事人的约定，双方可以把合同公证作为生效的要件之一，如果有了这种约定，那么合同的生效是必须要经这公证的；如果当事人仅作一般性的规定，比如最长见的签字生效，只要达到合同约定的条件即可。 司法部、建设部联合发布的《关于房产登房管理中加强公证的联合通知》中规定，以下几类事项必须办理公证： （1） 继承房产，应当办理?继承权公证书?； （2） 遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续； （3） 赠与房产，应当办理赠与人的?赠与合同公证书?； （4） 有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。
“定金”与“订金”只有一字之差，但二者的法律意义大不相同。 “定金”是一个专门的法律概念，其目的主要在于对合同的成立、履行起担保作用，并有特定的定金规则，即“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”。 “订金”不能对合同起到担保作用。出现违约时，也不能适用“定金”规则进行处理，一般只能按照预付款的规则进行处理，即按收预付款的一方不履行合同时，应当承担返还预付款、赔偿损失等违约责任。因此，购房人在签订认购书和收到收款收据时，特别要注意审查其中的用词，不要把“定金”写成“订金”。
住宅用地的最高年限为70年,时间从开发商取得土地使用权开始算起.<br/>你买了商品房以后,在土地使用年限到期前一年提出申请,要求继续使用,经批准并缴纳土地出让金以后,就可以继续使用了.
有本市户口就可以,北京市规定买经济适用房的条件是本市户口,家庭年收入不满六万,家庭人均居住面积不达标,三项必须全部满足 <br/>如果你只能买60平米,那你就要多交一个综合地价款,打比方说如果你买的那个房子是90平米,你要多交的钱就是(90-60)*每平米的单价
中央国家机关公务员超低价买房 变相福利分房已成公开...小区居住的公务员是以低于周边商品房数倍的价格买下...如果没有房子作为附加条件的话,那每年招考公务员的...
广州也是限购城市，购房条件：连续（必须是连续，而且补缴的不算）三年在广州有社保缴费记录，且持有有效的广州市居住证。<br/>您目前的情况还不符合在广州购房的条件。
基本够呛了，如果通过会通知你的，通知你去摇号的。<br/>经济适用房必须要找关系，必须要送礼，要不你够条件，也难办的。
夫妻一方满足就可以了应该，条件：已婚者，3年内累积2年缴税，在上海无房子
你理解错误了 ，摇号是你摇到几号楼几单元几户 那个房子就是你的了 <br/><br/>比方说有200个房子和200个人 怎样能合理安排才不会有几分 （只能摇号抓阄）
可以的，这属于私下交易。但你要问中介几个问题，首先是你的条件达不到，怎么解决。其次是费用问题，合理收取，向谁交钱。
那个城市缴的公基金只能在那个城市贷款买房，而且需要缴6个月以上才行。详细的可以去当地公积金hg管理咨询，因为每个城市执行不一，像深圳公积金就可以在东莞用啊！首付比例高点而已
各地情况不一样，最主要的是要看与你打交道的房地产开发商了。你签购房合同应该是要先交了首付的，如果开发商不错，你想换的房子也有小户型，好好说说应该可行，只要更改购房合同就可以了。如果开发商不同意，你是不能变更的。好好找开发商谈谈，还是买他的项目，购房合同一周内多数地方都应该是没有上报建委备案的。
上海：上下家审税加急多10天，不加急正常流程15个工作日.
可以置换，也就是卖掉一套再买进一套。直接购买是限购的
你别急，你的心情我可以理解，你的想法有点过于理想化了，你希望结婚后什么东西都是你们一起的东西，想和你爱的人同甘共苦是吗。既然是这样，做为即将成为夫妻的你们，就应该意识到你们将要一起面对所有问题。房子只是你们结婚的必须品，现在由男方出，说明他愿意和你一起分享。在他心里你占有很重的位置吧，不然他也不会付出这么多。他愿意和你一起还贷款，证明他也愿意和你在以后的婚姻里同甘共苦，经受所有的困难。
您好，您需要满足申请经济适用房的基本条件才行，，(一)有本市城镇常住户口(含符合本市安置条件的军队人员);(二)无房家庭或家庭现住房人均住房面积低于本市城区居民人均住房面积;(三)家庭人均年收入低于本市城市居民人均可支配收入。
去鲁能领秀城看过没？那边最近的评价都很好，里边的各方面措施都做的很完善。附近很多名校什么的，身边好多朋友在那边买房子，你可以带家人一起去参谋参谋。
融侨城的周边有世纪金花、金鹰国际、香格里拉大酒店、高新一中、高新医院、易初莲花超市、大香港鲍翅酒楼、真爱、美格菲、新纪元公园、丰庆公园等生活配套设施一应俱全，环境优雅宁静，高尚住宅林立，居住氛围成熟，已形成了高新一个大型高尚居住生活圈。
既然是有孩子，肯定是选学区房比较合适。我刚刚买的鲁能领秀城的房子，就是考虑到孩子上学的问题，这里周边有胜利大街小学、育英中学。我家孩子在育英中学上，我感觉师资力量和升学率还不错。当然，主要我们也看中了鲁能领秀城的生态环境比较好，不管是对孩子的成长还是老人养老都有利。
一般按个人的上年平均工资的8%--12%交纳,到退休时将个人和单位交纳的金额和利息一起提取
首先要确定你们是否可以使用公积金贷款（是否连续交存1年），若是可以，你们可以找北京市公积金管理办公室指定的担保公司来办理银行贷款，具体的手续他们就会告诉你了。
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是这样的，如果你有查询卡的话是可以在这个网上查询的，但是如果没有话是无法查询的，你要想知道的话可以向单位要你自己的对帐单，或者你本人拿着你自己的身份证到北京任何一家住房公积金管理中心去查询你的余额。
不经过单位的话，应该是不行的，因为要转移还需要单位提供给你相应的资料才可以
这个问题只能政府解决了。我老爸在农村都教书30多年了，也想问问呀
1.公积金利率是4.59%，你要贷款10年的话，月供是4162.91元，利息总共是99549.2元。商业贷款利率一般银行都是优惠后的5.751%，你的情况下，月供4390.97元。利息总共是126916.4元。 2.从以上看出，公积金贷款肯定合适，而且期限越短越合适，但期限自己不能决定，要看你提供的资料（重要的是收入证明）。一般要求月供不能超过月收入的50%。 以上数据都是本人估算，虽然相差无几，但仅供参考
贷款分为公积金贷款和普通商业银行贷款。人民银行公布的商业贷款的利率分为1-3年（含）6.03%，3-5年（含）6.12%，5年以上是6.39%。各家银行的权限是下浮10%。公积金的贷款利率5年以下4.14%，5年以上是4.59%。仅供参考
如果你的公积金账户建立在1年以上并且贷款前连续交存12个月，那么你可以申请公积金贷款够，贷款利息要比商业贷款低不少。或者可以购房后将公积金账户内的余额提取
那你的收入够高的，我的才缴纳400多，如果提高到12%就好了，可是也不知道单位什么时候能改
首先你确定单位在住房公积金管理中心没有开户吗？如果真是没有开户，还以职工住房公积金的名义扣款，那问题就严重了，属于私自挪用，和挪用公款一样，是要追究法责任的。 如果正常开户，正常扣款，每年在做《跨年清册》以后，是要发对账单的，上面的上年扣款、本年扣款、利息都会很清楚。 如果符合提取要求，根据封户的单位，就可以提取。
没有关系的 两个人买房子 只要一个人有公积金就可以 买时就应该用他的名字来买就可以了 如果用你的名字买的话是需要结婚证名的
上面的楼主说得不错，你去找当地的公积金管理处的办理就行了。
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