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想知道北京的商业贷款有没有批不下来的?

想知道北京的商业贷款有没有批不下来的?

最近在北京购了期房,已经付了2成首付,还需贷款67万,每月还4600左右,还20年。4600是税后收入的一半不到,在大公司从事财务工作,非北京户口。请问,这样的条件会批不下商业贷款吗?因为如果是这样,3万定金是不退的。

全部答案

  • 你的条件贷款应该不成问题,不过像楼上说的,也许会要求你增加首付。原因有二:一是不知道你所购的房屋价格是否较高,如果是,银行会因为均价超过周边房价要求你提高首付款;二是因你是外地户口,早先的一些银行外地人最高只贷到房价的七成,所以,如果你多提供一些证明资信良好的文件,如个人税单、发放工资的存折或其他动产不动产什么的,贷到八成的可能性会大一些。不知道你向哪一家银行申请的贷款,一些小些的银行,如民生、商行等等贷款要求比大银行如建行、工行的要求很多,选择银行也很重要。

    你的条件贷款应该不成问题,不过像楼上说的,也许会要求你增加首付。原因有二:一是不知道你所购的房屋价格是否较高,如果是,银行会因为均价超过周边房价要求你提高首付款;二是因你是外地户口,早先的一些银行外地人最高只贷到房价的七成,所以,如果你多提供一些证明资信良好的文件,如个人税单、发放工资的存折或其他动产不动产什么的,贷到八成的可能性会大一些。不知道你向哪一家银行申请的贷款,一些小些的银行,如民生、商行等等贷款要求比大银行如建行、工行的要求很多,选择银行也很重要。收起

    sybnbb

    2005-08-07 15:56:31

  • 如果开发商没有给批下贷款应该是把定金退还的。 一般来说很少有批不下贷款的。 现在银行的皮带速度却时不是很快

    如果开发商没有给批下贷款应该是把定金退还的。 一般来说很少有批不下贷款的。 现在银行的皮带速度却时不是很快收起

    178

    2005-08-08 18:24:19

  • 有过审批不过的例子,不过,你的贷款听你这么说因该是没什么大问题,但很有可能给你批的钱会少,但还要看你工作的公司了,如果是非常知名的公司,并且不是和房地产有关系的公司,那就问题不大了

    有过审批不过的例子,不过,你的贷款听你这么说因该是没什么大问题,但很有可能给你批的钱会少,但还要看你工作的公司了,如果是非常知名的公司,并且不是和房地产有关系的公司,那就问题不大了收起

    sallyc...

    2005-08-06 22:40:01

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