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有关二手房

有关二手房

二手房的购买是否和新房不一样,不一定能用商贷?需要原房主的同意?有什么区别吗?

全部答案

水电

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装修准备

  • 装修预算超支有什么原因?

    项目重复报价   项目重复报价也是一种。 不合理的拆项   合理的分项在家装预算中是必须的,但往往有些公司打着正规的幌子,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。

  • 两室装修预算具体报价是多少?

    两室装修预算具体报价: 木地板   地板的使用是两室装修当中用到的比较多的材料,也是非常受到消费者欢迎的,那么两室装修预算中地板预算是多少呢,一般每平方的实木地板的价格大概是在90元钱左右,但是在施工之前要看看是不是需要找平,在施工的时候可以使用自流平水泥或者是地宝,这样的话每平方米的装修费用还需要多加上10元钱左右,每平方米的价格就到了100元左右,另外需要加上百分之八到百分之十的报损费。大家可以根据这个价格来计算一下自己家的面积,然后就能够得到总价了。另外还有卫生间和厨房的地面,现在都是使用地砖比较多,每平方米的价格大概是在75元左右,报损的话和地板是一样的,吊顶的价格每平方米需要50元左右。   墙面处理   墙面的装修从墙面处理开始做起,墙基层处理的话每平方米的价格只要3元钱,加上墙体涂料粉刷,还有墙衬加上植物漆,每平方米的价格全部下来大概需要27元左右,墙面的基础处理可以根据墙体的情况来决定。   灯具价格   房屋的装修需要用到很多的灯具,一般有镜前灯,客厅的大灯,卧室灯还有厨房需要的灯具,全部下来,这些灯具的报价有3000元左右就够了,但是如果客厅灯具选择水晶灯的话,价格可能还要高一点。   房门   房门的使用需要根据使用的空间不同来分化,比如说卫生间的门可以使用微分子结构门,这样的房门防水性比较好,一套的价格在850元左右,而家里面的室内门价格因为材料的不同而会有一定的分化,业主在选择的时候根据自己的需要选择就好,复合门的价格一套大概在800元到3000元左右,实木门的价格会更高一些,价格都要在3000元以上。

  • 我家新房119平米请大家帮忙设计并做个预算希望有朋友帮忙设计一下,并预算一个价钱,什么风格都可以,最好是简代简绚中带点欧式,装修控制在7万元左右,应该买什么牌子的材料呢,哪些材料经济实惠呢

    依我所见:7万元预算实在太多! 一、按中国人的理念,所谓欧式装修无非是吊顶/吊灯/吊棚/欧式沙发家具,华而不实!殊不知,这种设计叫欧人笑掉大牙!中国的房子本来就矮,再一吊不更加压抑?再者,欧式装修要配欧式家具(占地大),要配壁炉,要配欧洲装饰/书籍,谁人有这个品位?本身屠夫的我就不喜欢! 二、按中国人的理念,装修就是砸墙,喷漆!殊不知,他恰恰破坏了自然!不如因地制宜!此外,那些油漆也使不得!什么绿色环保!什么乳胶漆!都是苯/甲醛做的!有毒有害!伤害身体! 三、故此,我觉得日本式装修比较经济/卫生/环保!尽量利用拉门之类的设计,简约实用! 四、千万别买大理石!有辐射!尽量少用油漆!

  • 什么是北欧风格设计呢?

    北欧风格是指欧洲北部一些国家的建筑风格,在设计上,它的装饰更加少,就连房间内的花纹图案都很少。北欧装修讲究的是与自然的贴近和融合,这些地区靠近北极圈,气候比较寒冷,一场大雪袭来,四处都静悄悄的,白色就被运用到其中,这种纯白与宁静有一种震荡人心的力量。

  • 刚买了一个九十平的二手房,三万元的装修预算,能装些什么刚买了一个九十平的二手房,无装修,那叫一个破旧,两个小屋各10.2平,一个大屋十五平,厅十五平,其余的是厨房和卫生间,三万元的装修预算,能装些什么?(暖气片也得换6个)请给出一个详细的装修项目预算表,和具体的装修顺序.谢谢.

    3万元确实不太够 但是话说回来 要是具体算算的话应该做的了一下项目 首先是墙面 :看你怎么处理 是 不是要刷乳胶漆?如果原墙铲除并且打底找平刷两遍的话大约要17元/平 总粉刷面积大约是建筑面积乘于3.7 然后是门和门窗套 基本是120元一米(双包)加新做门大约要800一扇 一般一个门要有5.1M的门套 这个算下就好了 窗套也是一样 再次就是柜子 电视柜 鞋柜这两个个大约一共要1500+衣柜就贵一些了因为用的材料比较多 做工也比较精细 所以一平方大约要500左右 一般一个柜子要到3000+吧 还有吊顶 110元/平 (普通直线吊顶) 异型的就要多加20元/平 石膏线10元/米 厨房 卫生间吊顶大约需要150元/平 我说的是用塑钢材料做 如果做整体厨房的话就要贵一点 因为上面有集成灯和排风扇 暖气片这个我不太清楚 你可以去你们当地的市场问一下就好 我们这也就几百快钱一个 而且还很漂亮 其他的像地板 瓷砖就更不好说了 看你用什么样的品牌了 大体就这些吧 这些都是装修做必须的 至于够不够还要自己衡量一下 还有就是材料的选择也很重要 因为好材料和一般材料差价也比较大 祝愿你装修一切顺利

  • 新房装修装修预算费用影响因素有哪些?

      影响因素:装修形式   新房装修预算费用的影响的影响因素有哪些?从上述装修形式来看,装修形式的选择就能对装修费用产生较大的影响,无论是从装修全包还是半包的角度来分析,选择合适的装修方式能够为自己节省不少装修费用,比如选择全包装修后就不需要再单独掏腰包来购买装修主料了,如果选择半包装修的方式,能够确保自己所购买的装修主料价格在全半包的价格差之间也可以节省一定的装修费用。   影响因素:装修格局   在湖州70平米房的装修设计中,70平米房的分布方式以及设计格局对业主的装修费用也存在一定的影响哦。70平米房属于小户型的家装,打造多种空间格局就需要花费更多的装修材料和装修建材,而少一点功能区设计就相应的少一些装修材料和建材的铺设,因此也会节省一些装修材料费用哦。一般按照正常情况来说70平米的新房装修最适宜的空间格局是两室两厅的布局,只要因地制宜的用心对自己家进行设计,就能展现出小户型家装的别样美!   影响因素:装修风格   湖州70平米房装修预算影响因素不仅仅只体现在上述两方面,对于装修风格而言同样能够对业主的腰包费用产生一定的影响,很多装修风格自身存在很多因素会对费用产生影响,比如不同的装修风格的费用差距,再比如同一种装修风格的不同装修档次所带来的费用差距,这些很小的细节因素却对整个新房装修费用产生很大的影响,所以说装修风格也是影响装修预算费用的一大重要因素,大家如果想要省钱装修不妨选取简约风格或者北欧风格,这两种风格花费费用相对较少。

  • 厨房装修材料预算是多少钱?

      1、中高档品质装修厨房的预算。厨房的面积一般不是很大,一般面积大约是在5平米-10平米左右,我们今天就以一个5平米的小户型厨房装修预算来作为标准,给大家参考一下。5平米的厨房橱柜大约是要花费7000元;墙砖和地砖大约要花费2000元,厨房电器可以根据需求,基本的所需要花费3000元,厨房一些用品、灯饰之类的要花费2000元。所以要选择中档装修的话,其费用大约是在15000元左右。如果是选择高档装修的话,其费用大约是在30000元左右。   2、低档品质装修厨房。厨房装修材料预算是多少钱?厨房如果是选择低档风格装修的话,还是要注意,低档并不意味着装修材料就要选择最便宜的,还是要注意选择质量有保证的装修材料,可以适当减少厨房的装修项目,比如没有必要的电器可以少买一些,橱柜台面可以使用人造石,而不是真正的大理石等。低档品质装修厨房的话,费用一般是需要8000元-10000元左右。

  • 家装预算注意事项有哪些呢?

      一、防止材料价格上涨   在家装预算报价中,我们应该注意刷涂,平铺这些项目与大型项目。如价格上涨,整个项目的成本会增加很多。例如,在60平方米的铺路工程中,每平方米增加5元,整体成本将增加300元;另一个例子是油漆,一般需要吐300平方米,每平方米如提高2元,成本会增加600元。   二、防止装修增项   一些装修公司提供相对较低的初始,但在建造的项目所以最终的总体成本仍然很高。如在报价中故意选择低档产品,在施工和要求更换;提供故意计算水电管线的长度,后来要求增加。在这方面,业主可以“补充规定”所包括的“需要解决预算项目,控制差异小于5%”。   三、了解物料详情   在选择材料时,要指明名称,品牌,规格,质量水平,单价,数量,位置,生产日期,保质期九,防止建设所谓的“欺诈”替换材料。特别是大新板,油漆,乳胶漆,地砖,墙砖,厨房和装饰公司提供,交付的项目应注意,并要求质量检验报告,如有问题,书面证明避免材料更换损失。   四、装修细节要理清   在装修过中,装修细节都要掌握,否者会导致成本差异较大。例如,当处理墙壁时,在承重墙和石膏墙的交界处,如果不进行填缝处理,会有裂缝,但许多装修公司在家装预算报价上没有理清,会给业主带来麻烦和损失。

  • 节省家庭装修预算的方法是什么呢?

      一、购房时,同时思考装修   家庭装修并不是买房之后才来考虑的事情,需要提前规划,选定户型之后,根据需求来确定方向,可以挑定设计师后,将即将购入的房屋户型与设计师讨论,透过专业评估房屋格局、面积各方面的潜力,购入最合适的房型   二、整体预算   一般情况下,装潢的总费用应该是房屋价格的10%-20%,而材料费用合理的分配比例为:卫生间与橱房大约占45%,厅占35%,卧室占20%。   一般情况下造价在100~500元/平方米的是低档次装修;500~1000元/平方米的为中档装修;而1000至1500元/平方米为中高档装修;1500~2000元/平方米是高档次装修;2000元/平方米以上为超高档次装修。

  • 厨房装修的预算价格是多少?

      橱柜:不好具体预算,根据房子大小和要求,品牌,配置,造型,一般在1000-3000元/米,高端的上万甚至几十万。   烟机:中式便宜实用,但还要看牌子。   消毒柜:厨房较小或预算紧张建议不采用,消毒柜自身的细菌已经够多了。   冰箱:要考虑的第一点就是电冰箱的容积。冰箱的容积并不是越大越好,而是适合才好,如果是三口之家选购两百升左右的就合适了,以此类推,人数越多买的冰箱的容积要求越大。另外,尽量选购多门的,因为多门冰箱能够将冷冻和冷藏区等几个温度要求不同的空间,合理的切割封闭出不同的效果来。

  • 家装预算核算需要注意哪些事项?

    1、工艺做法完整明确,除了项目名称、材料品种、规格、等级、价格和数量,还要加入工艺做法或对每个项目的工艺做法做详细说明。 2、合理测算面积(特别是墙面面积),门窗面积按50%计入涂刷面积。 3、价格因素(品牌、型号、等级、施工工艺、工序),价格和材料选择、工艺工序是分不开的,考察报价时,一定要把材料的品牌、型号、等级以及施工的工艺工序都考虑在内,不能只考虑是否便宜。 4、相关费用(机械磨损费、现场管理费),如果预算出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目都属于不合理收费,这些费用都已经分摊入每项工程,不应该重复计算。另外要注意的是,装饰材料多出5%-10%属于正常损耗。 5、签订合同,对预算书确定无误后,就可以签订家庭装饰工程合同了。

  • 65平简单装修费用预算是多少?

    1、地面装修花费情况 地砖:厨卫间和客厅一般都会用到地砖,这些地方的地砖的价格在30-90元/㎡不等,有些好的地砖会在200元/㎡,同品牌产品会因为地砖的花色和质量不同而导致价格有所不同;阳台砖可以使用较为的砖,一般在20-30元/㎡就可以了; 强化地板:低端价格为30-50元/㎡,中端的价格在70-100元/㎡,好的价格在120-150元/㎡,强化地板一般铺贴在客 厅和卧室中,具体面积可由客厅和卧室的实际面积而定。 2、门类装修花费情况 实木门:一般实木门大概在1000-2000元/扇,而原木门的话大约是3000-10000元/扇; 厨卫带玻璃门:有玻璃的门要贵一点,一般是500-800元/扇,而塑钢门和铝合金门一下,塑钢价格在200元左右,铝 合金价格在400元左右; 五金:有的实木门厂家回专门配备五金部件,但所配备的部件质量都不好,想要把门安装得好就需要自己去买,一般价格在50-120元左右,就能买到放心的五金部件。 3、厨房装修花费情况 烟机:中式油烟机,但也需要分清品牌和产品的档次,选择实用的就好了; 橱柜:选择橱柜的时候应该选择经济实用型的,而影响橱柜价格的因素一般有品牌、配置、造型等,价格大概在 5000-10000元之间,如果是简单的装修房子,可以手工定制水泥橱柜,会很多; 厨房五金:厨房安装中的各种拉篮和挂架等的价格在500-1000元之间。 4、卫生间装修花费情况 马桶:市面上的马桶的价格高低不同,从几十元到几千元的都有,分体式的马桶一点,但实用性不高,一般选择名牌的特价卫浴就可以; 卫浴五金:卫浴花费的资金一般在1万元左右,如果是简单装修,可以只安装必须的东西,例如浴霸、莲蓬头、毛巾挂件、洗脸盆等,这几种用具加起来的价格大约在5000元左右。 5、其他花费 开关电器:118型的价格在40-80元/㎡,86型的价格在50-120元/㎡; 门槛石:不同档次的门槛石价格也是不一样的,一般低档价格大概在70-120元/㎡,中档的价格为140-180元/㎡,高 档的价格在200-300元/㎡; 墙纸:一般价格在30-80元/㎡左右,会因为质量和材质有一定的差别; 衣柜:定做的衣柜如果是实木材质的价格在400-800元/平方,如果含有柜门一般价格为550-850元/㎡,成品的衣柜价格在600-3000元之间。

  • 哪些方面将影响收房?

    没有国家统一标准,装修品牌无法保证 精装房的样板间总是那样高大上,用的都是各种顶级品牌,不过你可能没注意几行小字,标注在一些非常不起眼的地方 -- 不作为交房标准。你最后买到的精装房,和样板间的装修材料总是差了很多,可能是用了大品牌的低档或过时的产品,也可能只是用了国产的贴牌货。总之就是,样板间看起来越丰满,交房时就会觉得越骨感。 开放商在订立合同时,绝对不会把装修材料的具体品牌型号写上去,只会承诺使用同等价位品牌。在不违反合同的前提下,许多开放商对采购实行最低价竞标的制度。这也就导致选用同一品牌最低档系列的产品,已经成为行业惯例。 另外在装修费用上,开发商也是狠赚了一笔。不仅批量采购和整体施工能节省许多开支,而且开发商的实际支出几乎只有购房者支出的 50%,这些差额全都进了开发商的荷包。 很多瑕疵,精装修后很难检查到 开发商普遍强势,在将施工整体外包给装饰公司的过程中,一般都是标准高给钱少。一分价钱一分货,装修达不到预期效果,就会出现很多瑕疵。 只有检查出来的才是 " 瑕疵 ",没查出来的都是不存在的。很多方法可以掩盖瑕疵,例如,在一些面盆淋浴间的接合处可以用打胶来修补瑕疵,地板的花纹没有对齐可以挪来家具盖住。 这些因开发商和装饰公司不可调和矛盾所遗留下来的瑕疵,在日后的数年内,势必带给购房者源源不绝的烦恼。 保修期没你想的那么长 住房建设部规定的房屋保修期限,只从工程竣工时开始计算。从工程竣工到实际入住,可能经过了几个月甚至一年以上的时间,而许多开放商承诺的保修期为两年,那么已经所剩不多,而几乎所有的开发商都不会将这段时间补偿给购房者。一个不留神,你买的可能就是过了保修期的房子。 较毛坯房来说,精装房的保修期限一般更短。不过,购房者如果对保修期限有要求,完全可以和开发商协定。购物者务必看清《住宅质量保证书》里写明的保修时间起止范围,切记只有白纸黑字才能保障你的权益。

  • 装修报价预算表怎么做呢?

    参考范本  装修之规范性的优势明显,预算更是要考虑优质保证的可靠性,这时候要结合客观性的需要来做一个合理的预算,选择参考借鉴正规的预算范本来作为参考,就是其中最重要的关键与核心。装修报价预算表的参考与借鉴的意义,要保证有很好可执行性特点方面,也是好选择。 结合市场需要  根据规范的模板来做装修预算,这是一个很普遍的做法,可以确保格式内容的全面,而做专业的装修报价预算表,有了借鉴的基本标准,再要考虑的就是结合市场的需要来保证应用的很好时机。这其中要考虑与市场相结合的特点,就是可以装修有更好效果的前提。

  • 应该怎样收房?

    1.审查有关证件。作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件,在合同的第八条有明确约定,从北京来看,一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。按照今年12月1日实施的《北京市城市房屋转让管理办法》的规定,竣工备案表更成为开发商交房的法定条件。如果没有竣工备案表,作为购房者一般可以拒绝收房。 此外,购房者还要审查几个证件,包括:住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等。 2.审查房屋的质量。验房主要是看房屋是否与合同约定一致,包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化,则购房者可以要求退房。此外,很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题,如果有质量问题,应要求开发商进行修理,待修理后再重新验房。 3.审查交房费用。交房时涉及到一系列的费用。 房屋价款结算。对于期房而言,合同价款是依据房屋预测面积计算的,等房屋竣工后,实测面积肯定会有所差异,双方根据面积差异来结算房款。 这个问题我只能回答这么多了,能力有限,希望你能取其精华,去其糟粕,能帮助到你是我最高兴的事!

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拆改

  • 在上海租房子,请大家一起来帮忙需求:地铁一号线梅陇锦江乐园站附近(或一号线其它站点,住宅步行5至10分钟以内抵站,1室1卫1厨单身公寓,独用卫生间,独用厨房,精装修(要有床,要直接能住的),要有热水器,高层或多层,商品房房况好,小区情况好.租期一个月.价格可以商量.请各位朋友们帮忙一起找一下(最好是正规的中介公司提供的),或者提供合适的比较有名气的能解决我的租房问题的中介公司,如果这些帮不了的朋友,甚至提提注意事项,提提建议都好,谢谢!

    你最好不要去找中介,现在有很多中介都是骗子,到时候赔了钱还搞得人不开心,我建议你到上海热线的租房上查查,上面有你需要的,就是不要选择中介的,有很多是房东自己登在上面的。租房子就是要注意不要一次交很长时间的费用,我以前就是付一压一,都说点好话!还要注意看房东的身份证、房产证!

  • 实木橱柜门板使用注意事项有哪些?

    ①、轻微开裂现象:开裂是实木门板最容易出现的问题,因为实木门板一般采用硬木制作,且采用与边框的组合结构,因此在不同季节及不同湿度环境中,组合接口部分有轻微伸缩或开裂是正常现象。   ②、潮湿物对门板的影响:避免将潮湿的衣服、毛巾或抹布悬挂或覆盖在实木门板上,因为潮气会给实木门板造成如褪色、水印等永久的损坏。   ③、厨房电器对门板的影响:厨房电器大多属于加热型电器,热量大,在要尽量留意电器自我清洁时热量外泄。   ④、阳光对门板的影响:实木橱柜门板若直接曝露在阳光下,会使实木门板木材本身的颜色加深,还会导致实木门板表面的油漆褪色。

  • 定制窗帘有哪些注意事项?

    1、保洁前装帘杆或轨道 应选择在装修完成做保洁前装帘杆或轨道,因为安装帘杆与轨道需在墙面打眼,保洁前钻眼可保证居室的整体保洁。而窗帘则可以在人员入住时再挂,可以从容地与居室墙壁颜色、家具饰品进行颜色、风格上的搭配,从而彰显出居室整体的装饰品位。毕竟窗帘的颜色图案选择面广,款式多,价格便宜,符合“小服从大”的装修程序。地板、吊顶确定以后,才能精确测算出哪装杆最美观,特别是落地窗(纱)的准确高度是多少,“合体”才是最美观的。最后可根据确定好的居室功能选择适宜的帘种,如布窗、百叶窗、卷窗等等。 2、定高规格 有2.6米、2.1米、2.8米几种,是根据窗户的高度来买宽的,比较适于大而高的窗户,如观景窗、大阳台窗等,其中,2.8米定高的布料顾客选择比较多。 3、罗马杆或滑轨一般的罗马杆10-40块,滑轨6-30。在这个上面商家一般不会加你太多的价。 4、勾子 在这里业主们就要小心了,这是个相当细微的地方不注意就会被商家瞒过去。其实一个窗帘用不了几个勾子,但是上不是替业主们算勾子的数量,而是这样算:例如,你家窗宽2米,比例是1:2做,那你家做的宽度是4米,商家会说勾子4块一米,那就是16块,其实那几个勾子完全可以送,但他用米来给你计算。 5、带子 就是绑窗帘的带子,那个带子完全可以用布头做出来,但是商家会要你一根20元,如果你做得多,来个好几根,那就亏大了。 6、辅料 辅料商家会说5-20元一米,花边3-10元一米,但是如果你做花边,那你又被蒙了,因为花边用量很大,几圈下来,你的米又亏了。 7、观察外表 定做完成的窗帘产品一定要与样品的颜色、质地、密织度相符。观察外表、手感质地、对比货号都是不错的办法。需指出的是由缸染的因素,不同批次的布料允许有一定的色差,但要控制在一定的限度内,而质地与密织度则是丝毫不能含糊的,否则就是以次充好,消费者有权提出退货或要求经销商给予赔偿。<

  • 定做书柜有哪些注意事项?

    一、书柜尺寸   在要求品牌提供定制书柜服务时,很多消费者往往都会忽略书柜尺寸问题。关于书柜尺寸问题如果选择不当,很容易影响最终呈现的效果。因此,建议消费者根据自己家庭使用面积,重新要求书柜尺寸。   二、制作工艺   在选择书柜定做时候,一定要注意看它的工艺是否精细,这主要看板材的封边和板面的平整。一般来说,如果是机器封边的话,会比较均匀、结实,而且边缘平整没有毛糙的感觉,板面纹理清晰,纹路自然,平整细滑。从上图可以看出德夫曼的这款新书柜均匀平滑的流线,纹理清晰平滑的板面。这款书柜的板材是经过国外进口全自动封边机封边,而板材都是经过三聚氰胺饰面的,保证了板材的纹理、纹路清晰,表面的平整度,还提高了板材表面的阻燃性,耐磨度,防潮性,降低了甲醛释放量。保证了书柜的实用性、环保性、稳定性。   三、书柜风格   目前市场上比较受欢迎的书柜风格主要有:韩式田园风格、中式复古风格、欧式豪华风格、现代简约风格以及日式甜美风格五种,消费者关于自己定做书柜的风格一定要考虑清楚,一旦确定就不能更改了。   四、家居布局   现代家居风格不断变化,房内难免会有许多的梁柱。如何去隐藏这些柱子和横梁一直是人们头疼的问题,因此在选择定做书柜的时候,要注意整个家居的布局是否合理。对于一些有柱子的地方,可以做成转角来掩饰掉,一些有梁凸出的地方,可以将书柜顶部做一个到梁的顶柜来遮挡,不管有什么,只有符合家居风格的书柜,才能在整个家居中起到画龙点睛的作用。

  • 租房注意事项请教:在城市里租一套房要注意哪些事项,除了房租,是否还要押金?谢谢!

    是要押金,一般都是押一付三的,这个你倒不用担心,押金到期如你没其它欠费是要如实退回你的,但有的话会从你押金里扣除的.其它注意的就是一定要找一家正规的中介公司,要不然会有很多麻烦事,所以这点就显得至关重要了.

  • 宏基星锐4750g拆机的注意事项有哪些呢?

    1.注意螺丝的卸下顺序和位置,最好用盒子存放 2.注意卸下键盘时下面的布线,小心拆卸 3.注意几个需要卸数据线的地方(无线网卡处,键盘处,电源处等等),还原的时候也别忘了还原

  • 购房买的二手房几个月后才能给腾出来,购房协议上这个问题怎么说明,有些什么注意事项

    你说的几个月时间太长。买方、卖方、中介签订的购买协议仅仅是意向,规定的交接时间多数是半个月到一个月,不宜太长,在此期间,如一方违约,也仅仅是按规定赔偿违约金,具有法律效应。如果你真正想买这房子,可以短期内办理房子过户,你有房产证,房子就是你的,就不怕。如买方几个月才能腾出,为了防止原房东拖欠水、电、物业、电话、电视、宽带、煤气等费用,你可以在协议书上注明缓交一笔房款如3-5千元不等,待房子完全交接后,所有费用清算后,才把尾款补齐。户口不用担心,你有房产证,法律赋予你把他赶出去的权利。

  • 安装家电注意事项有哪些?

     一:不可带电操作   为了防止触电,保护人身安全,家电设备的安装操作必须在断电的情况下进行,不能带电操作。安装完成后,检查没有问题之后可以通电测试,试机中除检查有关使用性能外,将应检查外壳是否带电,外壳带电的电气设备不能使用,必须及时检修,否则会发生触电,对人身造成伤害。   二:电压要计算   安装家用电器前,必须认真查看电气设备的使用电压与电源电压是否相符,如不相符会损坏电气设备,甚至造成火灾等更大损失,如需安装使用必须配用合适的变压器。住宅建筑的室内电源为单相交流220V,电源的导线中一根为“火线”,一根为“零线”,有一根接地保护线。  三:计划供电最高负荷   近几年来,由于生活水干的提高和家电工业的迅速发展,家用电器的品种、数量增加很快,许多家庭都拥有多种家用电器,这样一千就出现了线路过载的现象。家用电器的供电线路是由导线把电源、用电设备、控制与保护装置等联接起千组成电路。供电线路允许的电流负荷是由导线的材料和截面确定的,常用的导线材料有铜和铝,铜线比铝线允许通过的电流大,导线的截面越大允许通过的电流越大。 四:了解电流最高度   安装电气设备前,要了解供电线路的安全载流量是否能满足使用要求,即供电线路导线的载流量不小于用电设备的工作电流。单相交流220V用电设备的工作电流,可用其额定功率除以220V电压千估算。   五:安全第一   在安装家电的时候,安全一定是第一位的,为保证供电线路的安全,在配电箱中的刀开关处安装烙丝,当线路电流过大时,烙丝烙断切断电源,避免事故的发生,保护线路和用电设备的安全。烙丝的规格必须符合线路保护的要求,不可随便加大,更不可用其他导线千代替。

  • 广东狮山买房的要求及注意事项广东狮山买房的要求及注意事项

    没有什么特别的要求。不限购。买地段好的,才能升值。

  • 家装之客厅装修注意事项是什么呢?

      1、客厅里尽量多地装电源插头。   2、客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则象灯具店。   3、可以考虑采用安在地面的金属插座,适合大的客厅。   4、在客厅和餐厅这么大的空间,吊顶能不做就不做。   5、电视背景墙一定多设几个插座,电视,DVD……一摆上,就会发现插座不够用。

  • 国人买美国的房子有什么注意事项?国人买美国的房子有什么注意事项?

    &nbsp;买美国房产,最好是按照美国人购房流程,买市场上面的房子。美国房产公司从来不包租,没有哪一家美国房产公司把市场上面的房子说包租多少年。很多中国公司把亚特兰大东部、东南部、南部不好地段的房子,包装一下,包租给中国人。租金就是买家自己的,花这么多钱,还不如买在更好的好学区或者商圈位置的房源。

  • 洗衣机的日常清洁保养注意事项有什么?

    1、存放在比较通风干燥的地方,避免存放在卫生间。 2、下排水口一定要高于排水管道,以让不水残留在排水管内。 3、不用的时候要把过滤袋取下来晾在外面,让它充分干燥。 4、洗完衣服立刻拿出来晾,千万不要闷在里面。 5、洗完衣服一定要将洗衣机里的水排尽并开盖晾干,以免残留的水在机内形成微生物。 6、排水管道在每次用过后最好用干净水冲洗一次。 7、顶开门的洗衣机用过之后要用干抹布将其内部的水擦干,侧开门的洗衣机除此之外还要把镶嵌在门口的垫圈中的水擦干,以免滋生霉菌。

  • 新房买卖注意事项有哪些?

    我会主要看以下几点:1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格,项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期,落实了拆迁安置,落实了物业管理,并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》;期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。

  • 女性胸针佩戴方式及注意事项是什么?

    女性胸针佩戴方式 1.一般穿带领的衣服,胸针佩戴在左侧;穿不带领的衣服,则佩戴在右侧;头发发型偏左,佩戴在右侧,反之则戴在左侧;如果发型偏左,而穿的衣服又是带领的,胸针应佩戴在右侧领子上,或者干脆不戴。胸针的上下位置应在第一及第二纽扣之间的平行位置上。 2.披肩或围巾缠绕在颈肩时,便可以用大胸针随意固定;开襟毛衣或外套,以胸针取代传统扣子也有不错的时尚效果,而且说不定有时候就起了画龙点睛的作用。 3.除了别在胸前的一边外,还可以扣在樽领的一边,既优雅又浪漫。若想扣在胸前的话,可试着把数个小型胸针不规则地扣在一起,造出活泼跳跃的动感。冬季的服装,面料常以厚重、挺括为主,胸针可选择金属类、镶宝石类或有重量感的。 4.在净色的布制手袋上扣上胸针,深色的手袋可以配上色彩鲜艳的花花胸针或闪烁的碎石胸针;若是浅色手袋,相同色调的胸针能造出柔和感觉,对比的颜色则更为夺目。 女性胸针佩戴注意事项 1.选择合适的胸针款式 市面上有各种各样的胸针,可以多选择一些以自然物为主的图案的胸针,如此看起为更为自然、随意、大方及得体。同时年轻人可以多选择一些显青春活力的胸针,中老年人则选择一些典雅、高贵的款式。 2.注意佩戴胸针的场所 虽然胸针是可以一年四季都能佩戴,但最好平时不要选择佩戴,可以选择在一些典礼或者是喜庆的时候佩戴。 3.注意佩戴胸针的时间 按照一般的习惯,如果在白天佩戴胸针,一般要选择不铂嵌钻石的胸针,因为钻石胸针一般是女性朋友在出席晚宴时的装饰品。故大家不要小看一枚小小的胸针,一旦不注意了就会带给自己不必要的尴尬了。 如今社会各式各样的派对涌现出来,但在出席正式舞会时,就需要注意在着装和配饰方面的讲究。舞会的中心是美女,如何让自己成为舞会的女神,除了有颜值以外,着装和配饰也是相当重要的。在你精挑细选的晚装上佩戴一枚合适的胸针,能够让你脱离庸俗,与土豪划清界限,若果不幸撞衫,也可显现出你典雅的气质,成为一位真正的名媛。

  • 二手房贷款有哪些注意事项?

    二手房贷款注意事项 购房者购买二手房时要注意一些细节问题。比如,一些卖房者会通过中介出售自己的房屋,如果购房者不做好一定的功课,就容易被黑心中介欺骗。还有一些二手房缺少一些国家规定的必要证件,购房者不要轻易签订合同。购房是一件重要的事,一定要做到小心谨慎。

  • 多肉植物茜之塔养殖注意事项有哪些?

      1、介质:   盆栽种植茜之塔要求疏松、肥沃,并具有良好的排水性,可用园土、粗沙或蛭石各2份,腐叶土1份混匀后配制,并加少量的骨粉和鸡、牛粪作基肥。   2、施肥:   每个月可给茜之塔施一次腐熟的稀薄液肥或低氮,高磷、钾的复合肥。但施用量不宜过多,以免茎叶徒长,节间距离伸长,使植株松散,严重影响观赏。当植株长满花盆时,可在春季进行换盆。   3、浇水:   茜之塔生长期浇水“干透浇透”,夏季高温时植株处于休眠或半休眠状态,不必浇过多的水。冬季控制浇水,低于5度停止浇水。

  • 家装施工油漆涂料施工注意事项是什么?

    1.油漆涂料剥落:可能是表面过于光滑的缘故,若原涂料是有光漆或者是粉质的(加未经处理的色浆涂料),新上的油漆在表面就粘不牢。或可能是木料腐朽或金属有锈斑,也有因油漆质量不好而剥落的。小面积的油漆剥落,可用细纱纸打磨,然后抹上腻子,刷上底漆,再重新上漆。大面积的脱落必须把漆全部剥去,重新涂刷。 2.油漆涂料起泡:首先将泡刺破,如有水冒出,即说明漆层底下或背后有潮气渗入,经太阳一晒,水分蒸发成蒸汽,就会把漆皮顶起成泡。此时,先用热风喷枪除去起跑的油漆,让木料自然干燥,然后刷上底漆,后再在整个修补面上重新上漆。若泡中无水,就可能是木纹开裂,内有少量空气,经太阳一晒,空气膨胀,漆皮就鼓起了。面对这种情况,先刮掉起泡的漆皮,再用树脂填料填平裂纹,重新上漆,或不用填料,在刮去漆皮后直接涂上微孔漆。 3.出现裂纹:这种情况多半要用化学除漆剂或热风喷枪将漆除去后,再重新上漆。若断裂范围不大,这时可用砂磨块或干湿砂纸沾水,磨去断裂的油漆,在表面打磨光滑以后,抹上腻子,刷上底漆,再重新上漆。 4.油漆涂料流淌:油漆一次刷得太厚,即会造成流淌。可趁漆尚未干,用刷子把漆刷开。若漆已开始变干,则要待其干透,用细纱纸把漆面打磨平滑,将表面刷干净,再用湿布擦净,然后重新上外层漆注意不要刷得太厚。 5.发霉变色:这种问题多发生在潮湿的油漆表面,如水汽凝结在玻璃和金属表面时常会产生棕黑色的污斑。此时可用杀菌剂,照说明书的指示处理发霉的部位,待霉菌杀死后,将表面清洗干净,然后再重新上漆。 6.污斑:油漆涂料表面产生污斑的原因很多。例如:乳胶漆中的水分溶化墙上的物质而锈出漆面,用钢丝绒擦过的墙面会产生锈斑。墙内暗管渗漏出现污斑等。为防止污斑,可先刷一层含铝粉的底漆,若已出现污斑,可先除去污斑处乳胶漆,刷层含铝粉的底漆后,再重新上漆。 7.失去光泽:原因是未上底漆,或底漆及内层漆未干就直接上有光漆,结果有光漆被木料吸收而失去光泽。有光漆的不好也是一个原因。用干湿砂纸把旧漆磨掉,刷去打磨的灰尘,用干净湿布把表面擦净,待干透后,再重新刷上面漆。要注意的是,在气温很低的环境下涂漆,漆膜干后, 也可能失去光泽。 8.漆膜起皱:通常是因第1遍漆未干即刷第二遍漆引起的。这时下层漆中的溶剂会影响上层漆膜,使其起皱。此情况可用化学除汞剂或加热法除去起皱的漆膜,重新上漆。记住,一定要等第1遍漆干后,才第二遍。 9.漆面毛糙:新上漆的表面毛糙,通常是所用的漆刷不干净或受周围环境污染之故。也有可能是油漆中混有漆皮,在使用前未经沉淀或过滤,或油漆未干时沾上了灰尘。为防止发生上述问题,必须采用干净的漆刷和漆桶。旧漆使用前一定要用油漆滤纸或干净的尼龙丝袜过滤。另外漆好的表面在油漆未干时要用罩子或硬纸板遮住,以防沾上灰尘。如果漆面毛糙,待其干透后,用干湿砂纸打磨光滑、擦净后,再重新刷上油漆涂料。要注意漆刷必须是干净的。 10.油漆涂料不干:室内通风不好或温度太低,油漆就干得慢。这时可以打开门窗促进通风,或在室内放一加热器增加室温。如仍不能解决问题,可能是上漆的表面油腻。此时可用化学除漆剂或加热除去油漆,彻底把表面擦净后重新上漆。

  • 墙面防水施工注意事项有什么?

    (1)防水涂膜在满足厚度要求的前提下,涂刷的遍数越多,成膜的密实度越好,因此涂刷时应多遍涂刷,不论是厚质防水涂料还是薄质防水涂料均不得一次涂成。 (2)每遍涂刷应均匀,不得有露底、漏涂和堆积现象。多遍刷涂时,应待先涂的涂层干燥成膜后,方可涂后一遍防水涂料。 (3)屋面坡度小于15%时,胎体增强材料平行或垂直屋脊铺设,应视方便施工而定。屋面坡度大于15%时,为防止胎体增强材料下滑,应垂直于屋脊铺设。平行于屋脊铺设时,必须由最低标高处向上铺设,胎体增强材料顺着流水方向搭接,避免呛水。胎体增强材料铺贴时,应边涂刷边铺贴,避免两者分离。 (4)为确保涂膜防水层的完整性,胎体长边搭接宽度不应小于50mm,短边搭接宽度不应小于70mm,没有必要按防水卷材搭接宽度去要求。 (5)采用两层胎体增强材料时,上下层不得垂直铺设,使其两层胎体材料同方向有一致的延伸性;上、下层的搭接缝应错开,不小于三分之一幅宽,避免上、下层胎体增强材料产生重缝及防水层厚薄不均匀。

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软装

  • 卧室风水之床有什么讲究?

    1、床身以顺着南北方向摆放最佳,因为地理磁场就是南北方向,保证人体睡向与磁力线方向一致,可以使人更容易入睡。   2、床头朝西被认为是非常不吉利的,历来西方被认为是极乐世界,是人死后往生之处,活人对着那个方向是对自身健康非常不利的。而且东西走向是地球自转方向,朝西睡的话,血液经常冲撞头顶,使睡眠不安稳。   3、床头朝向风水还讲究不能与门对冲。如果床头对着门,任谁进入都会把床上的情况一览无余,没有任何私密性可言,影响床上的人休息。而且床上的人看不到门口的情况,也有不安全的感觉。头经常接受门口的风,也容易诱发头痛等疾病。   4、床头朝向风水中还注重宜实不宜虚,也就是说床头对着墙比对着窗户,或者背后啥都没有好。顺便一提,床头一样不能对着厕所、厨房、下水道、楼梯等,这些地方要么是气流非常不稳定的地方,要么是污秽不卫生的场所,不利人体健康。

  • 非同家具怎么样?

    北京非同家具有限公司是一家出口兼内销型软体家具制造企业,公司创建十年来,一直专注于沙发、软床的设计与制造,目前在全球已拥有八十多个国家和地区的销售网络,仅中国大陆就设有百余家非同家具展示核心。   公司始终坚持不断创新的发展方向,力求奉献给消费者与众不同的设计风格和坐感舒适的高品质沙发。始终密切关注全球市场的时尚潮流,指引新的发展方向,不断激发设计师团队的创造力。每年,非同都要提供数百款沙发以及软床的设计图样,但平均每9个创意中只有1个能通过严格的甄选,进入原型样品制作阶段。在这一阶段,每一款原型样品的制作均是由公司优秀的手工艺师来完成,接下来的工序是原型样品的精加工,较后由技术专家对所有样品进行评审检验和测试。批量生产时,会对原料进行质量检测;并且还要对所有原料、半成品进行同质化管理。 非同沙发、软床经过了选料、裁剪、缝制、构建框架、填充衬料到最终组装和精细包装等几十道工序,保证永远奉献给消费者较优质的产品。   公司通过is9001:2000国际质量管理体系认证和iso14001:2004国际环境管理体系认证,并连续多年荣获“环保家具知名品牌、家具诚信企业”,“非同”为中国出名品牌。   已拥有国际市场的非同家具,将一如既往地秉承“注重细节,追求较好,创新服务,永续经营”的企业文化,坚持不懈地追求“高品质,全球共享”的企业目标,不断满足全球消费者日益提升的对高品质家具的需求。

  • 非同家具怎么样?

    北京非同家具有限公司是一家出口兼内销型软体家具制造企业,公司创建十年来,一直专注于沙发、软床的设计与制造,目前在全球已拥有八十多个国家和地区的销售网络,仅中国大陆就设有百余家非同家具展示核心。   公司始终坚持不断创新的发展方向,力求奉献给消费者与众不同的设计风格和坐感舒适的高品质沙发。始终密切关注全球市场的时尚潮流,指引新的发展方向,不断激发设计师团队的创造力。每年,非同都要提供数百款沙发以及软床的设计图样,但平均每9个创意中只有1个能通过严格的甄选,进入原型样品制作阶段。在这一阶段,每一款原型样品的制作均是由公司优秀的手工艺师来完成,接下来的工序是原型样品的精加工,较后由技术专家对所有样品进行评审检验和测试。批量生产时,会对原料进行质量检测;并且还要对所有原料、半成品进行同质化管理。 非同沙发、软床经过了选料、裁剪、缝制、构建框架、填充衬料到最终组装和精细包装等几十道工序,保证永远奉献给消费者较优质的产品。   公司通过is9001:2000国际质量管理体系认证和iso14001:2004国际环境管理体系认证,并连续多年荣获“环保家具知名品牌、家具诚信企业”,“非同”为中国出名品牌。   已拥有国际市场的非同家具,将一如既往地秉承“注重细节,追求较好,创新服务,永续经营”的企业文化,坚持不懈地追求“高品质,全球共享”的企业目标,不断满足全球消费者日益提升的对高品质家具的需求。

  • 客厅挂画的风水禁忌有哪些?

    一、颜色太深或者黑色过多的图画不可买。此等画看上去令人有沉重之感,使人意志消沉、悲观和做事缺乏冲劲。 二、不适宜挂瀑布之类的图画,因为这些画主家人运气反复。 三、不适宜挂已故亲人的大头画像,因它会令你做起事来倍增压力。 四、不宜挂超过一幅的人物抽象画,因会令家人的情绪反复大,心理不平衡,容易神经过敏。 五、绘了凶猛野兽的图画不宜购买,否则家人健康会较差。 六、不要挂上红色太多的画像,因为它会令家人容易受伤或脾气暴躁。 七、画了日落西沉的画不要挂,因此类画象有令人减低冲劲的效果。   

  • 怎样的卧室风水好?

    1、床底要注意保持干净 床下也是必须注意的重点之一,有时候为了节省空间或是美观起见,会将一些不常用到的东西堆放至床下,虽然这样就不会有碍观瞻的问题产生,但是将东西堆放床下,久而久之不但会积灰尘或是生虫……等,也会产生不干净的晦气,将容易使爱情蒙上阴影,加上床底不流通,彼此在互动上也易产生沟通不良的问题。 2、房间灯光要柔和 建议选择有窗户且可让阳光洒入的房间当主卧室,对恋情的好运与稳定度都有正面的帮助,而选择柔和自然的灯光、简单灯饰,不仅能让双方相处上比较没压力,也比较不会有移情别恋的现象产生;此外,若是卧房无窗,则可挂上有窗子打开的图画以表象征。 3、睡床不宜靠窗 首先,床边尽量不要靠窗,有个小走道较好;再者,床头若对着窗户也不好,这样在夜间睡觉时易受不好的磁场干扰,长久下来,恋情也会出现慢慢出现裂痕喔!床与窗成平行状态为佳,并加装窗帘,而夜晚入睡前记得拉上窗帘,可以阻挡掉不好的秽气。 4、卧房格局要方正 卧房格局的好坏是爱情的投影,选择方正的卧房格局,可以让你的恋情发展更为平稳坚固,且爱情也会呈现中庸的状态,不会太过也不会不及,双方会处在一种平等且和谐的关系,对爱情有着理性的思考模式;反之,若卧房格局是属于狭长型的,那么彼此都容易脾气暴躁,缺乏耐性,以致争吵不断。 5、避免卧室冲煞 尖锐的墙角、柜角和其他家具的尖角会产生煞气,要特别当心不要与床铺对冲。应避免使用有尖角的灯罩,应该用圆形的灯罩。吊灯或吊扇不可设置在床铺的正上方,因为会在心理上造成压迫,从而影响睡眠。 6、卧室镜子的禁忌 镜子不可反射到床,镜子反射到床就会影响睡眠。晚上睡觉之前用布把它蒙上也好。 7、卧室壁橱 安置在床头上方的壁橱会产生压迫感。还会对躺在下面的人放射不好的空气,容易导致头痛和失眠。 8、卧室的格局 忌缺角或是斜边凸角。缺角会阻碍空气流动,污浊的空气不及时排出,自然让人辗转反侧。最适合安睡的卧室形状最好是长方形或正方形。

  • 怎样的卧室风水好?

    1、床底要注意保持干净 床下也是必须注意的重点之一,有时候为了节省空间或是美观起见,会将一些不常用到的东西堆放至床下,虽然这样就不会有碍观瞻的问题产生,但是将东西堆放床下,久而久之不但会积灰尘或是生虫……等,也会产生不干净的晦气,将容易使爱情蒙上阴影,加上床底不流通,彼此在互动上也易产生沟通不良的问题。 2、房间灯光要柔和 建议选择有窗户且可让阳光洒入的房间当主卧室,对恋情的好运与稳定度都有正面的帮助,而选择柔和自然的灯光、简单灯饰,不仅能让双方相处上比较没压力,也比较不会有移情别恋的现象产生;此外,若是卧房无窗,则可挂上有窗子打开的图画以表象征。 3、睡床不宜靠窗 首先,床边尽量不要靠窗,有个小走道较好;再者,床头若对着窗户也不好,这样在夜间睡觉时易受不好的磁场干扰,长久下来,恋情也会出现慢慢出现裂痕喔!床与窗成平行状态为佳,并加装窗帘,而夜晚入睡前记得拉上窗帘,可以阻挡掉不好的秽气。 4、卧房格局要方正 卧房格局的好坏是爱情的投影,选择方正的卧房格局,可以让你的恋情发展更为平稳坚固,且爱情也会呈现中庸的状态,不会太过也不会不及,双方会处在一种平等且和谐的关系,对爱情有着理性的思考模式;反之,若卧房格局是属于狭长型的,那么彼此都容易脾气暴躁,缺乏耐性,以致争吵不断。 5、避免卧室冲煞 尖锐的墙角、柜角和其他家具的尖角会产生煞气,要特别当心不要与床铺对冲。应避免使用有尖角的灯罩,应该用圆形的灯罩。吊灯或吊扇不可设置在床铺的正上方,因为会在心理上造成压迫,从而影响睡眠。 6、卧室镜子的禁忌 镜子不可反射到床,镜子反射到床就会影响睡眠。晚上睡觉之前用布把它蒙上也好。 7、卧室壁橱 安置在床头上方的壁橱会产生压迫感。还会对躺在下面的人放射不好的空气,容易导致头痛和失眠。 8、卧室的格局 忌缺角或是斜边凸角。缺角会阻碍空气流动,污浊的空气不及时排出,自然让人辗转反侧。最适合安睡的卧室形状最好是长方形或正方形。

  • 客厅挂画的风水禁忌有哪些?

    一、颜色太深或者黑色过多的图画不可买。此等画看上去令人有沉重之感,使人意志消沉、悲观和做事缺乏冲劲。 二、不适宜挂瀑布之类的图画,因为这些画主家人运气反复。 三、不适宜挂已故亲人的大头画像,因它会令你做起事来倍增压力。 四、不宜挂超过一幅的人物抽象画,因会令家人的情绪反复大,心理不平衡,容易神经过敏。 五、绘了凶猛野兽的图画不宜购买,否则家人健康会较差。 六、不要挂上红色太多的画像,因为它会令家人容易受伤或脾气暴躁。   七、画了日落西沉的画不要挂,因此类画象有令人减低冲劲的效果。 七、画了日落西沉的画不要挂,因此类画象有令人减低冲劲的效果

  • 客厅风水有哪些宜忌?

    客厅风水宜忌:1、客厅忌有梁横和小拱门 利长辈健康 客厅的天花板若有横梁,将形成压迫的感觉,人们坐在横梁下容易造成精神紧张,而运势不振,直接伤害到家中居住的人的头脑及身体。小拱门形如墓碑,所以抱着传统文化观点的老人家每天从此进出,难免会产生心理阴影,甚至会因此影响到健康。 装修建议:大家在装潢天花板时,不可为了营造气氛将客厅做出七横八竖的假横梁或拱门,无中生有,徒增伤害。 2、客厅宜舒适、温馨、实用、自在 很多人装修规划新家时为了炫耀自己的财富,把客厅设计的像富丽堂皇,但好看却不实用。这样的客厅进住初期觉得还蛮新鲜的,但没多久就会发现老是少了什么东西,在家总不如在饭店、餐厅或夜店,这样下去会导致婚姻出状况。 装修建议:大家装潢客厅还是以舒适、温馨、实用及自在为原则。 3、客厅忌杂乱,整洁干净才会好运 客厅的好风水绝对离不开你的好习惯!养成习惯随手归位,东西放置井然有序。如此的环境会造就出思路有条不紊,也保持着客厅的干净整洁,能逐步提升做事按部就班的人格特性。 4、客厅宜明亮、通风,忌昏暗 “明厅暗室”,指的是客厅采光要明亮、通风的原则。客厅除了白天要明亮、通风外,需要特别留意的是,晚上睡觉前也一定得开亮灯源。有些人为了省电,晚上客厅若没人时,习惯将客厅关灯;或有些人则是为了制造情调,即使在客厅看电视也不开灯。看电视长时间的光线不足是会严重伤害视力的。而且会造成眼压太高,偏头痛、忧郁症等病症。 装修建议:客厅首重光线充足,所以阳台<上尽量避免摆放太多浓密的盆栽,以免遮档光线。明亮的客厅能带来家运旺盛,所以客厅壁面也不宜选择太暗的色调,尽量用浅色调的家具。 5、地板不宜高低不平 客厅地板应平坦、不宜有过多的阶梯或制造高低的分别。有些客厅采用高低层次分区的设计,使地板高低有明显的变化,因此家运也会因地板的起伏而多坎坷。 6、客厅的色彩 家中漆粉红色者,最为大凶之色,粉红色易使人心情暴躁,易发生口角,争是非、吵架之事频繁;尤其新婚夫妇,为了调节闺中气氛,在凡夫人眼中看来是极有罗曼蒂克的,但是,随着色调的不调和,过一段时间後,两人心情会产生莫名其妙的心火,容易为芝麻小事吵不完,较后走上离婚不归路,今日的社会离婚率这么惊人,与此因素也占了很大,所以,设计师们应该注意,较好不用此色,此种色调也会造成神经病。 7、天花板颜色忌花哨 客厅的天花板五颜六色在风水学上,天花板象征着“天”,颜色以浅淡为主,其中白色是受欢迎。近年来家居投影仪的发明令许多家庭把天花板粉白,且洁亮,成为投放影像区,在风水学上是没有犯忌,反而缺乏阳光照射的客厅,可在天花板的四边木槽中暗藏日空灯来加以弥补。 8、财位不宜泄 进门客厅的对角线为峦头堪舆学上的财位,主沙发位以能够观照大门、厨房、餐厅及卧室为原则,当然也得是房子主人命卦的吉位,较好安置在客厅的财位或伏位上。此处如果有柱子、凹位,窗户、可用植物、酒柜、饰柜阻挡,一方面令“财气”不致外漏,另一方面可以塑造出一个良好的财位,一举二得。 9、客厅间隔、房主孤独 从位置上说客厅是家人共用的场所,若因客厅宽敞而隔一部分做卧房在堪舆学上称为“自裁”,抽象点来说就是人为地将一个带公共活动的磁场空间“裁剪”了,在这“裁剪”小卧室里面休息的人,容易造成心态上的孤独感,如果是未婚者居住更难免有“知音难寻”之忧。 10、客厅格局宜方正 客厅的格局较好是正方形或长方形,座椅区不可冲煞到屋角,沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭,可摆设盆景或家俱化解。如果客厅呈L形,可用家俱将之隔成两个方形区域,视为两个独立的房间。 11、前通后通 人财两空 从空间上说客厅的动线最宜开阔,视野一眼望穿让人心境豁达,所以入门处不宜看到房间门和后门,否则便有“前进后出”、“无法聚财之患”。另外,走道也应避免直向或横向贯穿整个客厅,这种家相正好应了一句堪舆俗语 “前通后通,人财两空”。 12、客厅应多使用圆形造型的装饰物 客厅中不能摆放牛角、兽头、兽皮、干燥花等人造物品。牛角、兽头、兽皮、干燥花等都是原本具有生命,但历经死亡过程后产生的物品,放在活人的生活空间不是件好事。尤其是牛角、兽头,会对家人事业造成伤害。 13、客厅应少使用刀剑类的装饰物 很多职业军人退伍的人或有收藏刀、剑嗜好的人,喜欢将刀、剑放在客厅装饰。但是需要提醒的是,刀、剑原本就是凶器,除非屋主本身是高阶军职指挥官、司令等,才有能力制煞成吉,否则还是不要拿自己开玩笑。 14、客厅千万不可乱放吉祥物 水晶柱、水晶洞、鱼缸、古董、狮子、貔貅……等等是一般人最常用的开运吉祥物,但它们在选购上与个人、住宅之间的适合,都是一门相当大的学问。摆放位置、方法如果不对,就会产生反效果。所以提醒大家,不懂千万不可乱放,否则未得其所,反受其害。 15、财位可放置生命力旺盛的绿树盆景 以上那个多东西都不能随便摆放,那么客厅能摆放些什么呢?简简单单的在客厅的财位方,放棵生命力旺盛的绿树盆景,或具有香味的一盆插花来增加气场,这样对体色财运和家人总体运气会有很好的帮助。

  • 客厅风水有哪些宜忌?

    客厅风水宜忌:1、客厅忌有梁横和小拱门 利长辈健康 客厅的天花板若有横梁,将形成压迫的感觉,人们坐在横梁下容易造成精神紧张,而运势不振,直接伤害到家中居住的人的头脑及身体。小拱门形如墓碑,所以抱着传统文化观点的老人家每天从此进出,难免会产生心理阴影,甚至会因此影响到健康。 装修建议:大家在装潢天花板时,不可为了营造气氛将客厅做出七横八竖的假横梁或拱门,无中生有,徒增伤害。 2、客厅宜舒适、温馨、实用、自在 很多人装修规划新家时为了炫耀自己的财富,把客厅设计的像富丽堂皇,但好看却不实用。这样的客厅进住初期觉得还蛮新鲜的,但没多久就会发现老是少了什么东西,在家总不如在饭店、餐厅或夜店,这样下去会导致婚姻出状况。 装修建议:大家装潢客厅还是以舒适、温馨、实用及自在为原则。 3、客厅忌杂乱,整洁干净才会好运 客厅的好风水绝对离不开你的好习惯!养成习惯随手归位,东西放置井然有序。如此的环境会造就出思路有条不紊,也保持着客厅的干净整洁,能逐步提升做事按部就班的人格特性。 4、客厅宜明亮、通风,忌昏暗 “明厅暗室”,指的是客厅采光要明亮、通风的原则。客厅除了白天要明亮、通风外,需要特别留意的是,晚上睡觉前也一定得开亮灯源。有些人为了省电,晚上客厅若没人时,习惯将客厅关灯;或有些人则是为了制造情调,即使在客厅看电视也不开灯。看电视长时间的光线不足是会严重伤害视力的。而且会造成眼压太高,偏头痛、忧郁症等病症。 装修建议:客厅首重光线充足,所以阳台<上尽量避免摆放太多浓密的盆栽,以免遮档光线。明亮的客厅能带来家运旺盛,所以客厅壁面也不宜选择太暗的色调,尽量用浅色调的家具。 5、地板不宜高低不平 客厅地板应平坦、不宜有过多的阶梯或制造高低的分别。有些客厅采用高低层次分区的设计,使地板高低有明显的变化,因此家运也会因地板的起伏而多坎坷。 6、客厅的色彩 家中漆粉红色者,最为大凶之色,粉红色易使人心情暴躁,易发生口角,争是非、吵架之事频繁;尤其新婚夫妇,为了调节闺中气氛,在凡夫人眼中看来是极有罗曼蒂克的,但是,随着色调的不调和,过一段时间後,两人心情会产生莫名其妙的心火,容易为芝麻小事吵不完,较后走上离婚不归路,今日的社会离婚率这么惊人,与此因素也占了很大,所以,设计师们应该注意,较好不用此色,此种色调也会造成神经病。 7、天花板颜色忌花哨 客厅的天花板五颜六色在风水学上,天花板象征着“天”,颜色以浅淡为主,其中白色是受欢迎。近年来家居投影仪的发明令许多家庭把天花板粉白,且洁亮,成为投放影像区,在风水学上是没有犯忌,反而缺乏阳光照射的客厅,可在天花板的四边木槽中暗藏日空灯来加以弥补。 8、财位不宜泄 进门客厅的对角线为峦头堪舆学上的财位,主沙发位以能够观照大门、厨房、餐厅及卧室为原则,当然也得是房子主人命卦的吉位,较好安置在客厅的财位或伏位上。此处如果有柱子、凹位,窗户、可用植物、酒柜、饰柜阻挡,一方面令“财气”不致外漏,另一方面可以塑造出一个良好的财位,一举二得。 9、客厅间隔、房主孤独 从位置上说客厅是家人共用的场所,若因客厅宽敞而隔一部分做卧房在堪舆学上称为“自裁”,抽象点来说就是人为地将一个带公共活动的磁场空间“裁剪”了,在这“裁剪”小卧室里面休息的人,容易造成心态上的孤独感,如果是未婚者居住更难免有“知音难寻”之忧。 10、客厅格局宜方正 客厅的格局较好是正方形或长方形,座椅区不可冲煞到屋角,沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭,可摆设盆景或家俱化解。如果客厅呈L形,可用家俱将之隔成两个方形区域,视为两个独立的房间。 11、前通后通 人财两空 从空间上说客厅的动线最宜开阔,视野一眼望穿让人心境豁达,所以入门处不宜看到房间门和后门,否则便有“前进后出”、“无法聚财之患”。另外,走道也应避免直向或横向贯穿整个客厅,这种家相正好应了一句堪舆俗语 “前通后通,人财两空”。 12、客厅应多使用圆形造型的装饰物 客厅中不能摆放牛角、兽头、兽皮、干燥花等人造物品。牛角、兽头、兽皮、干燥花等都是原本具有生命,但历经死亡过程后产生的物品,放在活人的生活空间不是件好事。尤其是牛角、兽头,会对家人事业造成伤害。 13、客厅应少使用刀剑类的装饰物 很多职业军人退伍的人或有收藏刀、剑嗜好的人,喜欢将刀、剑放在客厅装饰。但是需要提醒的是,刀、剑原本就是凶器,除非屋主本身是高阶军职指挥官、司令等,才有能力制煞成吉,否则还是不要拿自己开玩笑。 14、客厅千万不可乱放吉祥物 水晶柱、水晶洞、鱼缸、古董、狮子、貔貅……等等是一般人最常用的开运吉祥物,但它们在选购上与个人、住宅之间的适合,都是一门相当大的学问。摆放位置、方法如果不对,就会产生反效果。所以提醒大家,不懂千万不可乱放,否则未得其所,反受其害。 15、财位可放置生命力旺盛的绿树盆景 以上那个多东西都不能随便摆放,那么客厅能摆放些什么呢?简简单单的在客厅的财位方,放棵生命力旺盛的绿树盆景,或具有香味的一盆插花来增加气场,这样对体色财运和家人总体运气会有很好的帮助。

  • 网上买家具,怎么样?要结婚了,要买家具,网上的家具比较便宜,想在网上买,不知道行不行?

    我建议你还是在家具店买比较放心,网上买风险较大。另一个选法是去广东家具批发城,那里选好后交给物流公司运回,你俩去广东的费用和家具的运费加起来,有时也比在家具店买划算!

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  • 创意家具哪里买

    现在网站上面有创意家具的非常之多,但是好多的都是注重创意忽略质量或者就是注重质量忽略创意,这样的产品都不是我们所需要的。而我一直比较喜欢在淘美居商城里面淘宝贝,而且质量创意样样俱全!而且价格也不贵。。。。。。。。。

  • 我想买进口家具,在哪里买比较可靠?

    在大型的店买,比较可靠。一般的都保修;安全;看木质好不好。。

  • 小卧室怎么搭配家具?

    要想扩展空间,就要选用浅色系的装饰风格,以白色为主,给人一种视觉延伸的感觉,包括家具门。

  • 家具没制齐可以搬新家吗

    搬家的日子通常是指:举行“入宅仪式”的日子,最好在“入宅仪式”前把所有家电、家具就定位、床、书、衣服、等杂物(锅、碗…)整理好,封门(把门关好),等“入宅仪式”的吉日开门、上香祭祖、开火(点火)或放鞭炮…等,在当天入住。 所以搬进“沙发、床、餐桌”随时都可以搬进新房,无需择日。

  • 酷热天家具如何避暑?

      为防止夏季温度湿度过度变化和强烈光照的影响,应将家具远离热源或空调风口,以避免巨大的温差使家具损坏或过早老化。同时,可对家具的摆放位置进行调整,避开直射的阳光,必要时用窗帘遮挡。大多数实木家具都会做含水率处理,即使在夏季稍微膨胀,也不会影响家具的耐用性。但是红木家具由于带有大量雕花,而且多没有经过含水率的处理,因此使用的第一年需要返工打磨。为防止夏季实木抽屉、拉门因过度膨胀而难以开合,可以在抽屉、拉门边缘和底部滑道上涂抹蜡或石蜡。夏季汗多,皮革的孔隙会吸收汗液,高温潮湿会使汗中的有机物与皮革发生化学反应,易产生异味,因此要勤擦,最好放在空调房里保持干燥。对于皮质沙发,用潮抹布擦拭即可,大块凝结污渍可用泡沫清洗剂清理。

  • 到哪里买家具便宜?

    网上可以看看哦,或者去二手市场

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