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房屋产权更名需要办哪些手续,契税怎么上,共需花费多少钱?

房屋产权更名需要办哪些手续,契税怎么上,共需花费多少钱?


            

全部答案

  • 1、私房的一般交易 更名费用=房屋评估价×2.0%+6.6元/m2+20元 2、私房赠与 更名费用=房屋评估价×3.7%+6.6元/m2+20元 3、私房继承 更名费用=房屋评估价×2.1%+6.6元/m2+20元 4、私房夫妻间赠与 更名费用=200元+0.6元/m2+20元 另,更名费用的承担,一般由交易双方协商解决,并在书面协议中明确规定费用的承担者。

    1、私房的一般交易 更名费用=房屋评估价×2.0%+6.6元/m2+20元 2、私房赠与 更名费用=房屋评估价×3.7%+6.6元/m2+20元 3、私房继承 更名费用=房屋评估价×2.1%+6.6元/m2+20元 4、私房夫妻间赠与 更名费用=200元+0.6元/m2+20元 另,更名费用的承担,一般由交易双方协商解决,并在书面协议中明确规定费用的承担者。 收起

    醉冰轩主

    2004-11-01 10:51:37

  • 房屋产权更名包括买卖、赠与、继承等几种情况。办理房屋买卖更名时,需要带齐买房者的身份证,卖房者的房屋产权证、户口簿、夫妻双方的身份证、供暖认证单。办理大体可分为登记、评估、公证、填表、交费、换证等几个步骤。一般说来,办理赠与、继承更名时,步骤要相对简单。 如要将父母名下的房地产权证办到子女名下,可采取赠与方式(可以部分赠与,让子女作为房产的共有人),而并不需要子女在该处有常住户口。    具体手续是先到公证机关办理赠与合同公证,然后持公证文书,到房地产交易中心办理房地产权属转移变更登记手续,依法缴税付费即可。如变更中涉及原产权纠葛的,变更时还应持有相关人同意的书面证明或人民法院生效的法律文书。 至于契税各地方会有所不同,上面朋友提供的是针对鞍山市的,可以参考,你可以到你所在地方的房地产交易中心咨询

    房屋产权更名包括买卖、赠与、继承等几种情况。办理房屋买卖更名时,需要带齐买房者的身份证,卖房者的房屋产权证、户口簿、夫妻双方的身份证、供暖认证单。办理大体可分为登记、评估、公证、填表、交费、换证等几个步骤。一般说来,办理赠与、继承更名时,步骤要相对简单。 如要将父母名下的房地产权证办到子女名下,可采取赠与方式(可以部分赠与,让子女作为房产的共有人),而并不需要子女在该处有常住户口。    具体手续是先到公证机关办理赠与合同公证,然后持公证文书,到房地产交易中心办理房地产权属转移变更登记手续,依法缴税付费即可。如变更中涉及原产权纠葛的,变更时还应持有相关人同意的书面证明或人民法院生效的法律文书。 至于契税各地方会有所不同,上面朋友提供的是针对鞍山市的,可以参考,你可以到你所在地方的房地产交易中心咨询 收起

    古道

    2004-11-01 12:13:19

  • 房屋产权更名需到房屋管理中心办理过户.契税视情而定.需花费的钱得在千圆乃至几千元.

    房屋产权更名需到房屋管理中心办理过户.契税视情而定.需花费的钱得在千圆乃至几千元.收起

    瑞雪飘飘

    2004-11-01 11:04:47

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