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水电

• 浦东什么地方有便宜的房租大概在德平路周边、浦东大道、崮山路、等，边上有，大桥五线，大桥三线和到陆家嘴方便的地区，要二室，价格在1000以下，最好有洗衣机，厨房，有线电视。好装宽带（如有最好），如果周边有菜场、超市更好

  告诉我们你的心里价位吧，才好帮你推荐。

  浦东 大桥 二室
• 卫生间的排水管在毛地的地表面，装修是应该怎样处理才不影响排水效果和美观？卫生间的排水管在毛地的地表面，装修是应该怎样处理才不影响排水效果和美观？新房，卫生间的排水管在毛地的地表面，装修是应该怎样处理才不影响排水效果和美观？

  再地表面的做排水管要考虑防水,另外施工时注意垫层和面砖的顺水坡度!应该处理在地砖下为好.

  毛地 排水管 卫生间
• 请问：原来签定的欲售房合同写到：可以调换，数月后销售商却以现房涨价为由拒绝调换，问是否合理？原来坚定的欲售房合同写到：在有现房的情况下可以调换，可新房竣工后，销售商却以涨价为由拒绝调换，或调换以现行房价处理并不享受9折待遇，请问是否合理？

  那请问预售合同上有没有提到,如果房价上涨,要调换需按市场价格换呢?如没有约定这一点,那你是可以调换的,并有权享受9折待遇,这是你的权益,如开发商不同意,可示为违约,需赔偿违约金(按合同协商金额).

  售房 销售商 现房
• 我的房子是中户结构好吗我今年3月才买的新房,已封顶,大概9月交钥匙,是一梯三户的中户,全朝南,厨房、卫生间在阳台上，这种结构好吗？

  这种结构的房子优点在于全是南向,受光线照射时间长!但是南北通透稍差,空气对流稍低些.这种结构的房子无法评价它的好坏,有很多人喜欢可也有很多人不喜欢!象我在这样的房子里住了10年,现在换成了南北向,就在于这!

  中户 一梯 封顶
• 阁楼的价格如何计算我订了一套顶楼住房，由学校找开发商盖，交给学校5万定金《每户一平方多加50元盖隔热层》，中途开发商把隔热层变成了阁楼《只盖到客厅的北墙》出售，是否合理，如果能出售价格如何订？急！！！！

  既然是阁楼,那都是赠予的,不算面积

  隔热层 阁楼 开发商
• 卧室顶层楼板不平有斜面最高点和最低点差2卧室顶层楼板不平有斜面最高点和最低点差2.5~3公分是否属于房屋质量问题我们家卧室顶层楼板有一个斜面，能明显看出斜面来最高和最低差3公分左右（开发商测量）请问是否属于房屋不合格，如何索赔，开发商说不赔因为不属于质量问题。可以给维修我们家装修正在进行中我问过律师可以打官司能打赢官司，就是耗时间，请问有何好办法。

  如果是顶楼，那应该是正常的，是防止漏水而设计的

  顶层楼 斜面 卧室
• 我的房子出租给别人，租期未到，他提前中止协议怎么办？2004年12月份，我将一套新房子出租给一家公司，租期一年，租金每年4.2万元，他们先付了半年的房租2.1万元，未留其他押金。可是由于他们的原因，现在半年不到他们就不想租了，可是我为此花了近3万元根据他们需要购置家具、家电等，我如何索赔？

  致全国人民倡议书： 　　希望所有中国人在5月1日至6月1日期间，停止购买所有日货。时间之所以定在1个月以后，是为了使这个通告能使更多的有骨气的中国人知道。那些对不愿意买国货，对日货有感情的人，也强烈要求你们能在5月里有所收敛，配合 抵日联盟 一起抵制日货。 　　以现在的现实情况，要求所有人都彻底的抵制日货，恐怕难以实现。但是，在一个阶段的时间里，所有的中国人完完全全 、彻彻底底抵制日货是完全可能的。现在我们就行动起来，告知我们身边更多的亲戚朋友同学同事。集合全世界中国人的力量 在五月里，给丑陋的日本狠狠第一击。 　　如果抵制日货是一场战争，那么5月份是一个战役。只要行动我们就会取胜。 　　日本松下有一位高官说过：即使我们不去拜靖国神社,韩国人也不会买我们的产品，但不管我们再怎样的去拜靖国神社，中国人照样会买我们的产品。　一句让中国人从头凉到脚的话。每买一百元日货就会给日本政府送去5元钱，让日自卫队多造10颗子弹，多印8页反华教科书。 　　如果你买日本汽车，将来开上中国街头的日本坦克就是你造的，如果你买日本橱具，将来射穿同胞头颅的子弹就是你造的，如果你买日本电视音响，将来就会在战地喇叭中听到同胞被杀的哀鸣! (日) 暮苍山兰舟 (小)， (本) 无落霞缀清 (泉)。 (去) 年叶落缘分 (定)， (死) 水微漾人却 (亡)。 -------------------------------------------- 中国零售巨头武商集团将全面停售日货 > > > > > > 4月1日晚7：30分， 中国零售巨头湖北武汉武商集团新任 董事长王冬生在武 > > 汉展览馆大门口召开了新闻发布会。在接下来的讲话中，发表了令所有在场记 > > 者为之震惊的消息：为阻止日本“入常”武商集团属下“武汉广场”“世贸广场”“亚 > > 贸广场”“武汉商场”四大百货实体和棋下“武商量贩”“武商超市”所有等200多家 > > 连锁店将全面停售所有日本独资和中日合资的“日货”其中大多为顶顶大名的世 > > 界品牌如 > > > 　索尼（sony）电视、手机、电脑、音响设备、照相机、摄象机 > > > 　松下：（national/panasnoic）电视、手机、电脑、音响设备、照相 > > 机、摄象机、空调、冰箱 > > > 　日立（HITACHI）：电视、计算机、空调、投影仪 > > > 　东芝（TOSHIBA）：电视、音响设备 > > > 　夏普（SHARP）：电视、计算器、复印机、音响设备 > > > 　致福（JVC）：电视、摄象机、音响设备、电脑 > > > 　三洋（sanyo）：音响设备、电扇、吸尘器、洗衣机、微波炉 > > > 　京瓷（KYOCERA）：手机、照相机（品牌有雅西卡Yashica、康泰时 > > Contax） > > > 　佳能（CANON）：照相机、扫描仪、计算机外设、复印机、摄象机 > > > 　爱普生（EPSON）：照相机、扫描仪、打印机 > > > 　日电（NEC）手机、计算机设备 > > > 　柯尼卡（KONICA）：胶卷、相机 > > > 　音响设备之类： > > > 　建伍(KENWOOD)手机、音响设备 > > > 　先锋（pioneer）音响设备 > > > 　山水（SANSUI）音响设备 > > > 　雅马哈（YAMAHA)计算机设备、音响设备、电子琴、摩托车 > > > 　重庆建设雅马哈摩托车有限公司 ,中日合资，主要生产“建设”摩托 > > > 　马兰士（marantz）cd，音响设备 > > > 　安桥（ONKYO）音响设备 > > > 　天龙(DENON）音响设备 > > > 　爱华（AIWA）音响设备 > > > 　生产摄影摄相仪器的有 > > > 　尼康（NIKON） > > > 　美能达（MINOLTA） > > > 　宾得（PENTAX） > > > 　奥林巴司（Olympus） > > > 　富士（Fujifilm） > > > 　理光（RICOH） > > > 　适马（SIGMA） > > > 　威达（Vivitar） 　马米亚（Mamiya） 　卡西欧（Casio） 　腾龙 > > （TAMRON）　勃朗尼卡（Bronica） 　图丽（tokina） > > > 　 化装品的有 > > > 上海花王，诗芬、飞逸、碧柔、花王 > > > 　高丝（KOSE） 　资生堂（Shiseido）等等 等等！！ > > > 　 王冬生讲“这项决定将于4月2日早9：30分开始执行，并以正式文件形式在 > > 3月30号通知了所有日货供应商必须在4月4号前全面撤柜” > > > 有记者问：“这个决定将会持续多长时间？” > > > 王：“一直到成功阻止日本入常为止” > > > 记：“您有没有考虑这会对您的企业造成严重损失” > > > 王：“我们已有充分计划” > > > 本贴是转贴的,只是想大家都响应他们的行为!!! 　　请传给20个人,支持中国,抵制日货,就算没有回报，这也是你的义务！ 　　是中国人的请把这个消息传下去，谢谢

  租期 新房子 押金
• 屋顶渗水，我该找谁？我家住在六楼，入住时楼上已有人住了，先是没发觉，到我入住后两年重新装修房子时，发现客厅天花板角落里有水渗出来，我去找物业，他们说是我楼上业主装修时没把防水工程做好，而楼上业主却说，可能是开发商工程不到位。这样你推我，我推你的，请问：我到底该找谁

  找物业协调,物业应找开发商和楼上去协商,如正在装修可先找专业公司从板底处理,也能确保不再漏到你的下面,但之前应征得上述三方认可,并形成书面协议,因为费用肯定不是由你出,我估计楼上出的可能性大,因为施工单位已过了保修期,或两方分担,但你想不先垫付是不可能的,因为一时半会儿不会有结果,让他们去扯吧,别影响你的好心情!

  业主 防水工程 六楼
• 风大时，轻轨推拉门会不会有“咣当”声快要装修了，一直喜欢在阳台和客厅之间装一扇通透的推拉门，有谁知道在高层开窗通风时推拉门会不会有响声？质量有保障的单价要多少米

  响的，跟鬼一样，可烦人了

  推拉门 通透 开窗
• 请教朱翔老师，请您回答我的问题，好吗？我想在福田区供一套二房一厅50--60平方的二手房或新房，价钱较平的5000元/平方米，交通便利的如二手房应注意什么？

  房地产的地域性决定我只能从政策、法规上和您探讨应注意的问题。 商品房 1、开发商是否有开发、预售资质？是否五证俱全？ 2、房产是否被开发商办理在建工程抵押？是否会影响买受人取得房屋所有权证？ 3、商品房买卖合同必须办理备案登记。 4、房产是否设定司法限制或行政限制？ 5、最好不要相信“售后包租”之类的形式。 6、如果是现房，开发商有没有办理初始登记？ 存量房 1、出卖方是否取得房屋所有权证？（期房不在此次讨论范围） 2、出卖方对出卖行为必须是全体共有人共同意思的真实表示。（比如夫妻） 3、去所在地的房产登记部门查询该房产是否设定抵押或司法、行政限制？ 4、使用规范的房产买卖合同。 5、房屋所有权证的真实性。 6、去所在地的房产登记部门了解办理房屋权属登记时是否实质性审查？ 纯属抛砖引玉，期待和您进一步探讨。

  二手房 房一厅 朱翔
• 旧房重装中，如何保护原来地板想要重装房子，40多平米，98年装的圣象木地板还很好，这次不想破坏，有什么办法吗？

  可以买塑料薄膜先铺上下面不要有沙子等杂物，然后用旧地毯、彩条布或包家具的旧毡盖在就可以解决。

  重装 圣象 旧房
• 外地人到福州落户条件如何?我是江苏人,硕士学历,由于考取了福建省公务员,计划要到福州落户.我爱人本科学历,有一个8岁小孩.请问如何落户,应该和谁联系?福州鼓楼区房价新房一般为多少?福州市内那个小学教学质量最好?谢谢!

  鼓楼区的房价新房至少在3000以上，由于鼓楼区的涵盖面较广，看你要买哪里的了，东街口也是鼓楼区，洪山桥也是鼓楼区，铜盘路也是鼓楼区啊，当然是越到市中心的价格越高了，而且，现在东街口附近几乎没有新的楼盘了，如果你要买的话，一些较新的二手房也可以考虑啊，现在福州小学都按划片招生，如果你还要考虑孩子的入学问题的话，那就要在买房子的前提上加上房子要划片好的小学才行啊，鼓楼区的好小学很多啊，鼓一小、鼓二小、二附小、乌山小学、茶园山小学等都很好，都属于重点小学，要说最好的话，个人觉得离你家最近的才是最好的，也方便接送啊。但是划片好小学的房子跟没有划片的房子房价也相对会高的，新房一般都没有好的划片，你在购房时一定要咨询清楚了。现在福州市户口政策买商品房（包含二手房）只要人均面积达25平方米的就可以落户了，你既然考上福州的公务员，自然就有一 个落户的指标了，那你的妻子和孩子的落户问题只需要购买50平方米以上的房子，产权要做你妻子的名字就可以落户了，不过好象你妻子和孩子的户口是可以随你迁入福州的，凭你们的《结婚证》、夫妻双方的《户口簿》就可以到你在福州的户籍所在地的派出所就可以办理了，但前提是你们必须结婚2年以上（这个对你来说应该是没有问题的吧），详细的还请咨询当地派出所了，具体联系电话可咨询114。呵呵，祝你在福州生活幸福快乐！

  落户 福州 鼓楼区
• 我买了一套房子但是。。。。。我买了一套新房经测量后是87个平方但是实际房屋面积才77个公摊面积就10个多请问公摊面积算不算大啊是不是被骗了啊一般公摊面积能占总面积的多少啊

  不错啊，使用率88%啊，一般使用率能有75%就算达标

  公摊面积 新房 总面积
• 龙泉阳光城好吗？我想在龙泉阳光城买一幢房，我是无意间路过阳光城看到那些房子特别好看，请问大致价位在多少钱左右？因为我本人不在成都市所以不好了解加之工作又忙没时间，帮帮忙各位，那种小户型的有吗？？？

  阳光城的不错哈！ 我就喜欢 房子又便宜！环境又不错 我以后买得起车 我就要去阳光城买房子！ 哇~~哈哈

  阳光城 龙泉 帮帮忙
• 哪里有在桥东出租房屋的？我想在桥东找个房子，请问那里有这样的地方：价格最好180元之内，一居室的，最好在小区里，有简单家居，水电暖气全，有宽带的最好，谢谢我的联系方式：或者qq:5.有效期2005年4月9日---4月15日，谢谢

  去中介看看，我在北2环这边，我们这250搞定！有宽带线，但钱是你自己掏

  桥东 谢谢 联系方式
• 南三环附近楼盘那里的小户型（50以内）最便宜？南三环那里的小户型比较便宜？50平米以内的

  石榴园和角门

  南三环 小户型 楼盘
• 我的新房里的一面墙,拆掉了,有一米长,怎摸处理我拆了一面墙,约有一米长,有人说是承重墙,我该怎么处理

  简单地说，15公分厚的墙可以动，30公分厚的不能动，否则就要改回去。安全第一！

  承重墙
• 求购价格合理的宝山区新房源请问，宝山区内哪里的新房比较便宜？开盘与否皆可，我想购一套二室二厅的房子。烦请大家帮忙告知一些消息，谢谢大家！

  宝山区现在新开盘的房子很多啊,无论是开盘或未开盘的,二房应该比较好找.

  宝山区 二室 二厅
• 我在黄桷桠崇文小区有一房出租，请问有人要租吗？出租南岸黄桷桠崇文小区出租3室1厅中的一间3月起租，押金面议房子为3室1厅，房间卧室内有空调，双人床，书柜，桌椅，衣柜。客厅有29寸彩电。洗衣机为全自动，厕所有浴霸。房东有自己的事业平时白天不在家，周末也很少在家，很清净。楼下是超市，很方便，步行2分钟就是菜市场和即将开业的新世纪。交通购物均很方便。离南山，老君洞，一颗树近，空气也很好。寻有正当职业或学生合租。如有人有意租房，请留言或致电141吕先生

  要想租出去太容易了，到“重庆跳蚤市场”发布一条出售信息就可以了，网址： 有很多房屋就是通过那个网站出租出去的。

  黄桷 小区 房出租
• 使用权的二手房能买吗？怎么交易？？本人工作不久，小有积蓄。但现在新房太贵，二手房也不便宜。现在有一种使用权的房（就是买下后还要交房租，但房租很便宜）在二手房中介处可以买到，价格也相对便宜。但这种房子能买吗？？怎么交易？？

  使用权房可以交易，北京市三级市场从2003年就可以上市交易了，但是分地区试行的。现在的使用权交易主要还是通过换房的方式操作的，但是前提你必须有北京市的户口，而且还需一次性付清房款。使用权也包括占有，使用。处分和收益四种权能。只不过你每个月要按使用面积乘3.05分向房管所或者单位交房租，但是就不用交物业和房屋维修费用了。

  二手房 房租 使用权
• 下层住户楼顶出现与房屋同宽的一条细纹,请问和我铺木地板有关系吗?请问各位专家:我新买一房,为现浇楼面,8CM厚,装修时铺设实木地板,木地板规格为30CM*0.9CM,用的是10个的钻头,按地板规格在地面上打孔,每个孔内塞木塞,再用7个的钢钉固定3CM*5CM龙骨,两个月后,下层住户楼顶出现与房屋同宽的一条细纹,请问和我铺木地板有关系吗?这种铺设工艺会影响房屋主体结构吗?会造成安全隐患吗?鉴定上述问题,还需要启开我已铺设好的木地板吗?恳请您的回答,不胜感激!请回zhh@tzscb@

  我认为不是你装修的问题，但你需要请下层住户的邻居注意观察细纹的变化，如果细纹的宽度不再变化，你就不用担心，无安全问题。如果细纹的宽度随着时间的推移发生变化，你就要注意了。

  木地板 细纹 房屋