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网上备案与产权的效力是否相当?

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网上备案与产权的效力是否相当?

我新买的房子已经交清了所有费用:契税,房屋维修基金等。按照房产局给我的流程,只差办房产证了。但是房产局的人告诉我,由于我们那栋楼有一些手续不齐全所以不能办证。房产证上面的时间和什么一致呢?交房的时间,网上备案的时间,还是交齐所有费用的时间?网上备案与房产证的效力是否相当?房产证迟迟办不出来对我有什么影响,应该怎样维护我自己的权益?

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