3万元确实不太够 但是话说回来 要是具体算算的话应该做的了一下项目
首先是墙面 :看你怎么处理 是 不是要刷乳胶漆?如果原墙铲除并且打底找平刷两遍的话大约要17元/平 总粉刷面积大约是建筑面积乘于3。7
然后是门和门窗套 基本是120元一米(双包)加新做门大约要800一扇 一般一个门要有5。
1M的门套 这个算下就好了 窗套也是一样
再次就是柜子 电视柜 鞋柜这两个个大约一共要1500+衣柜就贵一些了因为用的材料比较多 做工也比较精细 所以一平方大约要500左右 一般一个柜子要到3000+吧
还有吊顶 110元/平 (普通直线吊顶) 异型的就要多加20元/平 石膏线10元/米
厨房 卫生间吊顶大约需要150元/平 我说的是用塑钢材料做 如果做整体厨房的话就要贵一点 因为上面有集成灯和排风扇
暖气片这个我不太清楚...全部
3万元确实不太够 但是话说回来 要是具体算算的话应该做的了一下项目
首先是墙面 :看你怎么处理 是 不是要刷乳胶漆?如果原墙铲除并且打底找平刷两遍的话大约要17元/平 总粉刷面积大约是建筑面积乘于3。7
然后是门和门窗套 基本是120元一米(双包)加新做门大约要800一扇 一般一个门要有5。
1M的门套 这个算下就好了 窗套也是一样
再次就是柜子 电视柜 鞋柜这两个个大约一共要1500+衣柜就贵一些了因为用的材料比较多 做工也比较精细 所以一平方大约要500左右 一般一个柜子要到3000+吧
还有吊顶 110元/平 (普通直线吊顶) 异型的就要多加20元/平 石膏线10元/米
厨房 卫生间吊顶大约需要150元/平 我说的是用塑钢材料做 如果做整体厨房的话就要贵一点 因为上面有集成灯和排风扇
暖气片这个我不太清楚 你可以去你们当地的市场问一下就好 我们这也就几百快钱一个 而且还很漂亮
其他的像地板 瓷砖就更不好说了 看你用什么样的品牌了 大体就这些吧 这些都是装修做必须的 至于够不够还要自己衡量一下 还有就是材料的选择也很重要 因为好材料和一般材料差价也比较大 祝愿你装修一切顺利
装修步骤:
一、验房
和物业管理的人一道去验房(最好有一两个懂点行的人一道)。
验几个大的东东--
1、水路:进水管道通了吗?下水管道及防水层的防水状况,防水效果好吗?
2、电路:强电线(220V)入户没有,入户线是不是6平方毫米以上?弱电线(电视电话网络等)入户没有?
3、土建:墙面是否平整?有无裂缝?土建粉水(天地墙表面)水泥标号够不够高
4、门窗:是否是按购房合同要求安装了,安装的牢固性如何?
5、室内面积测量:使用面积的详细测量(装修设计时需要),面积是否是与购房合同一致?
如果以上东东都没有问题了,你可以真正按房了,呵,,可能还有些小问题,你只要想起多少就向物管的工作人员询问就行了。
呵可以进入下一步了!
二、设计
和家里的人或有点在行的朋友一起探讨“建房大计”,充当设计师了。
1、房屋的布置图:根据自己对房屋功能区域的认识,喜欢的风格进行设计。这期间,你得多跑跑建材市场,了解各种材料(含价格哟,这与设计成本有关)如,瓷砖
、板材、漆料等等(太多了,就不细数了)。
经过你们比较周密的讨论,绘制一张地平面布置图和天平面布置图。再根据布置图,反复推敲,找到一个最理想的方案!
特别说明的是:在设计中要从。。。实用(要方便)--安全(如一些拉手的使用,墙体阳角的处理等)--环保(用材)--美观(空间合理利用)--风格
(自成一体也行!多看看装修方面的书籍)去进行斟酌取舍!
2、施工图的绘制(工人是按图施工,才会达到最初的设计效果的。
。呵呵。人不是自己动手来做每一项工作吧,还得请装修工人滴。。)
绘制有尺寸标注的施工详图,如装饰墙面,家具等。以上工作完成之后才是装薜目加矗?
三、预算
根据你所了解的材料价格和施工详图作出比较实际的预算,切记别忘了施工中存在的损耗问题(通常在5%左右)
1、水电预算(给排水管及管件,强弱电线、穿线管及管件,水电安装费用)
2、地面工程预算(瓷砖,地板等)
3、天棚工程预算
4、墙工程预算(墙漆、墙纸等)
5、木作工程预算(家具、装饰面等)
6、门窗工程预算
7、其它工程预算(成品家具或物件的安装费用,清洁卫生费用,运输费用等等等等0
现在你知道你要花多少银子才能达到你想要的“我的家”了,钱不够,快快去赚吧!呵,如果够了,就可以选个好日子,组织工人开工装修了!
四、施工
室内装修工程通常分为石工,水电工,泥瓦工,木工,漆工,清洁工,搬运工,专业产品安装工等等
开始装修了就大致按以下步骤进行:
1、石工,打线槽:所有管线线槽(给排水路、强弱电路)以及按设计要求的所类墙体等的拆除、开洞等。
(通常3天完成)
2、水电工,布线:电路、水路、气路的安装布置。(通常4~7天完成)
3、泥(水)瓦工,土建及墙、地砖面饰:填埋线槽、建墙、各项天地墙面修补、地砖墙砖铺贴。(通常10~25天完成)
4、木工,装饰及安具制作:按设计要求的所有装饰面(天地墙面)以及家具等。
(通常15~30天完成)
5、漆工,家具及墙体等饰面:所有木质家具、装饰面的面饰、天棚及墙面的粉饰(乳胶漆、墙纸墙布)。(通常20~40天完成,尤其是做墙面漆时,与天气关系很大)
6、水电工,灯洁具安装。(通常3~4天完成)
7、其它,木地板窗帘安装、自购五金挂件的安装、整体开荒清洁。
(通常3~4天完成)
8、这下就可以再买点家私(如沙发,餐桌等等),,搬家了。。过半过月,你就入住吧(如果,你用的材料比较环保,装修完成后,不必专门对室内的污染进行处理,通通风就行。)
以上步骤有交叉施工现象。
装修过程中,你得牢记。
收起
楼上,他是问三万够不够,还没钱呢,记什么步骤。。
他买的二手房请什么物业收什么房?而且他越没钱你还要他吊顶?还要做门,买一套门才500元,做的门要1000,还开什么荒呀,自己收拾收拾就可以,就你算得那些东西5万也做不下来。。
不说他了,楼主你的钱有些少耶,
1.地板用60/平米的复合地板。
大概65平米3900左右(含安装费)
2.厨房、卫生间墙地砖35/平米的,大概60平米3000左右 ,安装费1500,共4500元
3.门、窗套、哑口用一般免漆的的大概:500/套3500左右(含安装费)
4.洁具的(淋浴房、坐便、台盆,花洒、龙头、镜子、毛巾杆、托盘、手纸盒)1套大概:1000左右(含安装费)
5.吊顶您自己看着办,铝扣板、塑钢都可以大概:500左右
6.橱柜500左右的就可以大概:3000(含安装费)
...全部
楼上,他是问三万够不够,还没钱呢,记什么步骤。。
他买的二手房请什么物业收什么房?而且他越没钱你还要他吊顶?还要做门,买一套门才500元,做的门要1000,还开什么荒呀,自己收拾收拾就可以,就你算得那些东西5万也做不下来。。
不说他了,楼主你的钱有些少耶,
1.地板用60/平米的复合地板。
大概65平米3900左右(含安装费)
2.厨房、卫生间墙地砖35/平米的,大概60平米3000左右 ,安装费1500,共4500元
3.门、窗套、哑口用一般免漆的的大概:500/套3500左右(含安装费)
4.洁具的(淋浴房、坐便、台盆,花洒、龙头、镜子、毛巾杆、托盘、手纸盒)1套大概:1000左右(含安装费)
5.吊顶您自己看着办,铝扣板、塑钢都可以大概:500左右
6.橱柜500左右的就可以大概:3000(含安装费)
7.开关面板:浴霸:五金:晾衣杆:1000
8.墙漆:立邦、华润、爱的都可以,2000左右
还有五金配件等,1000元,水电改造、灯具安装、垃圾清运、瓷砖铺装费。
4000
基本上就这些了2。5万。装修都会超预算,您先干着,悠着点,3万不够,3。5万基本没问题
。收起
模仿欧式建筑风格,但人家的是真正的石材,不是贴面的,比如上海外滩那些18**年建的大厦就是这样的。
这是最麻烦的案例,多方责任纠缠不清,好多类似罗圈仗都采取了一站式处理模式,为什么这个就不能一站式处理呢?不明白
如果在南方的城市一般选择朝西,因为风水比较好,玻璃可以换装镀膜玻璃,夏天可以大大减少阳光照射,冬天可以更换成普通的浮法玻璃。
还是在学校内租,比较安全,环境好,水电费也低。外面的可能是下罗新村的比较便宜,但冬天那边很冷。仪器厂内房价并不低,但有些设施还不错。现在一般都带卫生间。你可以问一下大四考研的学生,他们很多马上就会退房,你可以续租。一般都在300以上,下罗新村的大概200多,都不包括水电费。
轉載--???δ阌?椭? 如何选购实木复合地板 ■看结构 所谓实木复合地板,即是各层的板材均为实木而不像强化复合地板以中密度板为基材。实木复合地板有三层的,五层的和多层的,不管有多少层,其基本的特征是各层板材的纤维纵横交错。这种结构形式不仅具有更好的脚感,同时还克服了地板的变形,高质量的三层实木复合地板甚至可以做到无变形。 ■看外观质量 表面油漆涂刷应光泽、漆膜应丰满均匀,无有无压痕,刨痕;表面材质无明显缺陷,如死节、节孔、虫孔、裂缝等;地板周边榫、槽应完整无缺。 ■看尺寸公差 产品的规格尺寸公差长、宽、厚是否与产品介绍相同;产品的拼接应否严密、平整。 ■看内在质量 甲醛释放量不得超过国家相关标准。如在铺设过程中,已经嗅到较刺鼻的甲醛味,则空气中甲醛浓度已经超标;含水率则达到12%左右基本合格(地区不同,执行的含水率标准不同)。 如何选购强化复合地板 强化复合地板主要是利用小径材、枝桠材和胶粘剂通过一定的生产工艺加工而成。这种地板表面平整,花纹整齐,耐磨性强,便于保养,但脚感较硬。在选购强化复合地板时应看: ■看外观质量 表面的浸渍胶膜纸饰面不应有干花不透明白色小点、湿花雾状、污斑、划痕及压痕,四周的榫舌和榫槽应保持完整。 ■看尺寸公差 复合板的长、宽、厚度应与产品介绍相同,可任意取多块复合地板进行拼合后观察,看榫头结合的拼接缝是否有高低不平的感觉,拼缝要严密,榫结合不能有松动。 ■看耐磨指数 表面耐磨对于各种地板来说,都是一项重要指标。消费者选购何种耐磨性的复合地板,应根据自己的使用条件和要求来决定,因为往往耐磨性越强,价格相应越贵。如果您家中人口多,又不太注意保养,可选购耐磨性高一些的;如果您较注意保养,地板受强力、硬物磨损的机会较少,则选购耐磨性相对低一点的会比较经济实惠。 如何选购实木地板 实木地板顾名思义就是用天然实体木材直接加工而成的地板,分油漆类和素板两种,具有质朴、自然、高贵等特点。 ■看内在质量 国家标准规定实木地板的含水率指标为7%。漆板表面耐磨反映的是实木地板油漆面的耐磨程度,该项指标不合格说明地板的油漆质量较差,将影响地板的使用寿命。国家标准规定优等品实木地板漆板表面耐磨指标≤0.08克/100转。 ■看外观质量 选实木地板要看其是否为同一树种,板面是否有开裂、腐朽、虫眼等材质缺陷,而对色差、活节、纹理等不必过于苛求,这是木材天然属性
业主在收楼时所要缴纳的物业管理费用是根据你居住的小区物业管理费标准*12个月,也就是前期要收取一年的物业管理费。采暖费用按采暖季节收取,一般不会提前收取,但是有一种原因除外,你收楼时就是冬季。煤气费用是另外收取的,而且不包含在物业管理费用里面,因为不是物业公司收取,而是由煤气公司收取这笔费用,当然在你入住以后,煤气公司一般会委托物业公司代为收取(常见情况)。
办理贷款的时候会有律师与贷款申请人谈话并且审核调查申请人所提供资料的真实性,申请下来贷款之后还要交纳保险费等等,看你想知道哪些方面
建议到泉水,有个四季花园运腾房地产开发的,价格应在4000以下,是小高层。售楼处在泉水B5区运腾办公楼内。还有龙畔金泉都可以去看看。不知你在哪上班,开发区不建议。在泉水还有一个骏腾铭苑不过现在买有点晚了估计4000以下的不会多了。
你上古城热线,上面有很多租房子的信息,千万不要相信中介,西安的黑中介太黑了。。。
根据《物业管理条例》及《民法通则》的相关规定,你的损失应由责任人负责,因此,分清责任是这里的关健。
坐车到斜土路30分钟的房子,有间大的,我也是女孩子,可以合租给你~ 有兴趣的话,可以加 (写合租),我也很急着租出去,650一个月/间,在浦东新区哦~
四千元以下的新房估计没有了,这几个月涨了很多,要不到中山坦洲买吧,两千多地新房,珠海隔壁,很多珠海人在那买房,进珠海市区也就半个小时的车程。要不到金湾、斗门买,远了点。还不如买二手房。
如果手头有钱 可以买一套 近期别指望赚钱 但是钱途不可限量啊!!
可以投诉,砖的质量有问题。但不易有理想的结果——因为个人太“弱势”了!! 可用 水冲刷! 想来也不会被承建商允许的!!