< 木丝水泥板和美岩水泥板是一种环保装饰装修好材料木丝水泥板是一种以天然木材和天然水泥,利用高压拍浆技术一体成型的板材。 具有木材和水泥的优良特性。 防火: 木丝水泥板是目前国内建材市场上能见到的木制品当中防火等级是的。
木丝水泥板 板材内含矿化木丝,外加水泥包裹,防火效果一流。 防水: 可以用作浴室卫生间等潮湿的环境。 环保: 是木丝水泥板的一个重要特点,主要材质就是 天然木材和的波特兰水泥。不含石棉,不含胶。对人体不会产生影响,用在儿童居室等环境 安全放心。
独特的效果: 木丝水泥板表面平整度好,展现出来的就是清水混凝土的效果 施工方便木丝水泥板 即是面材,又是基材。因为内含木丝,钉子的吊挂能力好,要比硅酸钙板,...全部
< 木丝水泥板和美岩水泥板是一种环保装饰装修好材料木丝水泥板是一种以天然木材和天然水泥,利用高压拍浆技术一体成型的板材。 具有木材和水泥的优良特性。 防火: 木丝水泥板是目前国内建材市场上能见到的木制品当中防火等级是的。
木丝水泥板 板材内含矿化木丝,外加水泥包裹,防火效果一流。 防水: 可以用作浴室卫生间等潮湿的环境。 环保: 是木丝水泥板的一个重要特点,主要材质就是 天然木材和的波特兰水泥。不含石棉,不含胶。对人体不会产生影响,用在儿童居室等环境 安全放心。
独特的效果: 木丝水泥板表面平整度好,展现出来的就是清水混凝土的效果 施工方便木丝水泥板 即是面材,又是基材。因为内含木丝,钉子的吊挂能力好,要比硅酸钙板,石膏板,市面上能见到的水泥板都要好。 施工过程中 手锯就可以加工了,可以钻孔 ,切割 ,刨 ,甚至可以雕刻。
成本低:除了材料本身,施工过程中可以不用做基板,直接可以做在龙骨上或者墙面上(墙面平整度要好) 内墙 吊顶可无须做表面处理。 应用广泛:木丝水泥板 可以用在 内墙、外墙、地面、吊顶,甚至可以用来加工家具 美岩水泥板★ 美岩水泥板秉承了石膏板的优点,弥补了石膏板的缺点,是一种理想的替代品,并且具备石膏板不具备的特性:1。
质轻 :用用美岩水泥板作隔墙,重量仅为同等厚度砖墙的1/15,砌块墙体的1/10,有利于结构抗震,并可有效减少基础及结构主体造价。木丝水泥板内含矿化木丝,解决了强度和密度的难题。2。 保温隔热:由于美岩水泥板使用了波特兰水泥加植物纤维结构,其导热系数为0。
176W/(M.K),与石膏板相差无几,与灰砂砖砌块(1。1W(M.K))相比,其隔热性能具有显着的。木丝水泥板内含矿化木丝,接合了木材的保温特性,其热传导率达到了0。108 kcal/m x r x ℃3。 防火性能好:由于美岩水泥板本身不燃,且遇火时燃烧的过程中会吸收大量的热,延迟周围环境温度的升高,因此,美岩水泥板具有良好的防火阻燃性能。
经国家消防装备监督检验检测,美岩水泥板隔墙耐火极限可达8。达到耐燃一级水平,则石膏板只能达到耐火三级。美岩水泥板防火时效通过CNS12514湿式时防火时效测试。木丝水泥板内含矿化了的木丝,其本身不燃,外边包裹水泥,其防火性能也是的。这是石膏板和大芯板所不具有的4。
隔音性能好:美岩水泥板主要成分波特兰水泥强度大硬度高,木丝水泥板接合了木材和水泥的特性,大大提高了系统的隔声性能。5。 装饰功能好:美岩水泥板表面平整,板与板之间通过接缝处理形成无缝表面,表面可直接进行装饰。因其表里如一,所以可以使用很多的接缝处理方法,彰显您的尊贵一面。
其两面纹理不同,细面可以直接施工着色,粗面纹理独特可以直接贴瓷砖等材料强度高。这也是石膏板和大芯板所没有的特性。6。 可施工性好:仅木工工具便可随意对美岩水泥板和木丝水泥板进行随意裁切、穿孔、打磨,施工方便,用它做装饰,可以采用传统的湿法、干挂作业,极大的提高施工效率。
7。 舒适的居住功能:由于美岩水泥板和木丝水泥板具有独特自然的“水泥细孔”结构,可在一定范围内调节室内湿度,使居住舒适。表面独特的清水效果,给人耳目一新的感觉,彰显您独特的品味。8。 绿色环保:美岩水泥板和木丝水泥板采用天然波特兰水泥及植物纤维作为原材料,制作过程中没有使用胶等释放有害气体的材料,决不含对人体有害的石棉(绝大多数的硅酸钙类板材均采用石棉作为板材的增强材料)。
这也是石膏板和大芯板的一个硬伤。9。 强度高:美岩水泥板的抗弯强度达到322kgf/cm2(垂直), 216kgf/cm2(水平),抗弯破坏载重:87kgf(垂直), 58kgf(水平) 木丝水泥板的抗弯强度: 9。0-12。0 N/mm2 抗弯破坏载重:87。
0 kgf10。节省空间:采用美岩水泥板作墙体,墙体厚度可大大减小,且可保证墙体的隔音、防火性能。更有其施工方便,独特的纹理设计。11规格全:美岩水泥板的规格有:1220*2440*6/8mm木丝水泥板的规格有:1220*2440*8/10/12/16/18/20/24mm这也是其他板材所没有的,去板材市场转一下就会看出来就那么几个规格。
12。应用广:美岩水泥板、木丝水泥板既是面材又是基材,用作面材效果独特,用作基材安全放心,主要应用在内墙、外墙、吊顶、地板、家具等,完全可以代替石膏板、大芯板使用。★ 联系我们可以免费提供样块,图册,光盘,报价等材料。愿意和各大设计院、装饰公司、设计师、施工单位合作。
地址:天津市河东区朝阳绿茵陶然庭苑12-2-201 022-24398335<。收起
要看它是属于那种无本。 如果是开发商迟迟没有给办产权的话那么最好慎重; 2如果只是产权证尚在办理过程中的话可以考虑,但是最好是可以只交付70%左右的房款入住,等房产证下发之后再办理过户,过户时交付剩余款项。 其中需要注意: 1、房产证下发有没有确切日期? 2、等产权证下发之后发生的营业税由谁负担? 3、如果产权证迟迟没有下发那么如何界定违约责任以及违约责任的承担方式和保障。
能退。说明开发商刻意隐瞒严重影响居住的事实,又屡修不好。可协商退房,如果不行,可上告,要求撤消合同,返还购房款。
住宅楼设计使用寿命一般为50年,这是指它的结构方面,屋顶(顶层的)一般为5年,水暖电气一般为两年。你的问题看是怎么回事了,如果你自己改动过,或是又进行了比较大的装修,就不好说了。如果是自然的就这样了,可以找单位,让单位找当时的施工单位,应该是无偿修理的。
1、新房(商品房)要交契税、印花税、公共维修基金 2、二手房需要交纳契税印花税,不需要交纳公共维修基金,如果是经济适用房需要交纳综合地价款;如果市房改房需要交纳土地出让金
没有看过你的家的照片,提点意见给你参考: 电视墙的颜色应该分开!淡淡的绿灰色或者紫灰色都可以,不能用黄灰色! 餐厅的颜色可在顶上选偏暖的中性灰色,墙为白色.其余的(另外我们的门想选用纯白色的欧式门,壁柜也想选用白色的,)可以!!!!! 厨房小的话也应该选浅色系的,不要对比太大! 橱柜吗 应该在1000元1M以上的价格才行 祝你幸福!!
一般说装修工程按实际工程量计算,安装工程应该是建筑面积,当然你也可以按套内面积计算,事先要说好!!
如果你想买的房子房产证是在二年之内,而你又必须马上过户的话,是必须得交这个5.5%的营业税,其实按规定是由卖方交纳,但一般卖方会把它加在房价里,印花税也是买卖双方一人0.005%,如果卖方把它加在房价里,则实际上就是由买方负担了.
北京卖二手房有六类服务 交易中房款安全措施在二手房的交易中,如何确保买卖双方的房款交易安全 一直是大家关注的问题。因为买方怕先付了钱最后得不到房子,而卖方又担心不 先拿到房款以后不能如数按期收回,因此往往发生纠纷。于是很多中介或经纪公 司都在寻思如何来解决房款交易不安全的问题。目前在北京出现了两种模式来规 避二手房房款交易中的不安全因素。一是北京兴业安居房地产经纪中心6月份推 出的“房款交割在公证处”的新交易方式。这种模式由兴业安居和北京市东城区 公证处合作推出,对二手房房款的提存进行公证。买方预先将房款提存到公证机 构,公证机构做好房款保护公证,并做好房款保护工作。随后,买方可以同房主 约定各种交易细节,一旦卖方可以拿出已经将房屋更名到买方名下的过户证据, 卖方就可以从公证机构领取房款了。如果一定期限内,卖方没有去提取房款,买 方随时可以要回房款。 银行参与资金托管链家·宝业房地产中介公司与中国建设银行北京市分行联 合推出的“百易安——二手房交易资金托管业务”。这种模式有以下几个环节: 买方或卖方委托链家寻找房源或客户——找到满意的房源或客户,签订《房屋买 卖合同》——买卖双方提出办理资金托管业务申请——银行介入,与买卖双方三 方共同签订《交易资金托管协议》——买方到建设银行开立交易资金托管专户并 存入购房款项由建行冻结——中介为买卖双方办理房屋产权过户手续——办理完 过户手续经买卖双方授权,建按指令拨付购房款。建行因为承担“居间担保”, 也要收取一定费用。该费用由买卖双方共同承担,房屋价格50万以下的,承担首 付款的0.4%,总房款的0.35%;50万以上按房款0.3%计算。 二手房限时出售服务 日前,北京力度房地产经纪有限公司推出了“二手房 限时出售”服务,这种模式即是将房屋交给公司代理出售,并签订房屋限时出售 协议书。如在30个工作日内公司没有按照房主认定的价格销售出去,房主可以得 到房款总价1%的赔偿。如果按时售出,公司收取房款总价的1%作为代理费。 全程代理服务全程代理一般是指在二手房交易中,由中介公司全部代理所有 交易环节,从最初的咨询服务、价格评估、签订合同到权证办理以及最后的物业 交割。不少中介公司都有推出类似的服务,也有专程代理部分环节办理的服务。 比如有的交易环节,客户可以自己办理,就不需要委托中介机构代理。但是有些 过于专业的环节就需要委托中介代理。该项服务中目前最有特色的可能是北京信 一天房地产经纪公司专门针对“央产房”上市推出的“全程免费代理”服务。 贷款直客式服务等系列金融服务所谓直客式服务即是买房时需要办理贷款的 客户直接到农行办理相关贷款业务,手续程序都可以直接在农行办理。 专业经纪人制度专业经纪人制度的模式即是:若某顾客委托销售房屋,经纪 人首先准确评估房价,然后将房屋周边地区的近3个月成交价格记录让顾客参 考,和顾客共同商议该房屋的销售报价和销售底价,并向顾客提出室内装饰意见 以利于现场销售效果,然后共同制定一个销售周期和销售策略,展开销售活 动。 出售二手房的五道关 房屋定价关二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估,对于经验不足的 业主来说,定价并不是一件轻而易举的事。而且价格定高了难以找到买主,定低 了又会使自己遭受损失。据专业人士介绍,如果房子委托给有资信的中介公司, 中介公司的专业人士可以通过市场比较法、收益法、成本法等方法为客户的房子 做出较为公正的评估。较为常见的市场比较法要求评估人有丰富的交易经验,能 够熟悉了解市场价格,并能够根据房屋的位置、朝向、装修程度、房龄等因素对 大体房价做出微调,这样的评估价在买卖交易中就很具有指导作用。 签订合同关近年来,二手房交易双方常常因为合同签订得不够规范,导致纠 纷事件不断出现。而签订合同常常要注意诸多细节问题,如:房屋的具体情况、 屋内设施细节、付款方式、交房具体时间、相关税费的交付等等。专业人士认 为:如果委托正规中介公司,最后达成了买卖交易,中介公司会提供规范且详实 的买卖合同文本,这就为买卖双方减少了很多麻烦,也避免了因合同不规范而引 起的纠纷。随后,卖方要结清所有物业费和供暖费,为下一环节——立契过户做 好准备。 立契过户关办理房屋的立契过户,是买卖流程中最耗时间和精力的一关。办 理过户由于涉及一系列的政策法规,因此手续十分繁琐。而普通老百姓由于缺乏 房地产交易知识,没有相关经验,不了解有关部门的办事程序,往往跑断了腿, 事情也办不圆满,还浪费了宝贵的时间,花费了大量的人力、财力。专业的房地 产中介公司可以代办过户,其办事人员通晓有关政策法规、办事程序,经验丰 富。因此,委托专业的中介公司办理房产过户,省时、省力、省心,是众多消费 者的首选。 交付房款关付房款是客户最为担心的一个环节,少则十几万元,多则几十万 元的房款,一旦出了什么问题,这样的损失对于普通老百姓来说并非小事一桩。 在房屋买卖中,确实存在着房产交割的风险。买方担心钱交给卖方了而产权过户 中出现问题,拿不到产权证;卖方担心产权证办到了买方名下,买方拖欠房款。 针对这种情况,一些大型正规中介公司纷纷推出“居间中保”服务,买方把房款 交给中介公司保管,卖方把原产权证交中介公司保管,中介为双方办理产权过 户,新产权证拿到后,中介一手把房款付给卖方,一手把新产权证交给买方,从 而确保了双方的利益。 物业交验关物业交验是买卖交易的最后一个环节,如果能够顺利完成,客户 随即可以安心入住,原业主也不再对房子负有责任了。在物业交验时,中介公司 会提供一份物业交验单供买卖双方填写确认。验房的内容主要包括:物业是否与 合同约定的一致;物业里的家具等是否已搬空;物业钥匙是否已交付;水电费、 煤气费、电话费、有线收视费等杂费是否已经结清。
找个懂的,看看到底是怎么回事,是哪里的问题,窗台漏是不是窗户和墙之间不严?至于墙面都渗水,你没说明白,现在也不好说。不过一定要找开发商,修理,不用花钱的,然后投诉!
1、如果开发商说产权证已经办下来,那么现在他所说的登记就是抵押登记,抵押登记的办理周期并不长,应该很快就能办理下来。否则就是开发商在瞎说。 2、公证并没有什么很强的制约力,很多人并不认可。但是买家同意当然可以了。 3、车位一般来说,到物业办理更名就可以了。
●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘,可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦,或用干布沾冷茶水擦洗,便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后,记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍,残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝,也别扔掉,可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下,然后用此抹布擦桌子等木制家具,去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍,不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸,加入14克糖和28克蜂蜡,搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后,用软布蘸取后擦拭木器,等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净,最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1:1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍,如果污渍较难清除,可以让醋水稍微停留在污迹表面上,然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养,以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器,不慎被热力烫过留下烫痕,可以先用柠檬切片,或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭,然后再用浸过热水的软布擦拭,最后再用干的软布快速将其擦干,即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆,日子一久会泛黄,不但看起来旧旧的,而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面,利用牙膏的漂白作用,家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦,因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉,会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了,家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固,让人头疼。这时,你可以取适量蛋清,用棉布蘸取,反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效,而且蛋清还有一定的抛光作用,使用之后皮革会呈现出原来的光泽。