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回复:请教房屋产权问题

回复:请教房屋产权问题

你好!在这里我想咨询一下房屋产权问题:我住在深圳宝安,我父亲在我很小的时候就去世了,留下了两套房子,由于当时深圳可以买房迁户口,因此我父亲用这两套房子帮他的侄子侄女,以及公司三名员工迁了户口。现在一套房子有我父亲,侄子,侄女三个人的名字,另外一套就只有我父亲公司员工(三人)的名字,而没有我父亲的名字。到现在已经十几年,一套房子是我和母亲在住,另一套则出租。我想请问一下,这种情况我该如何才能将这两套房子的产权改为我的?

全部答案

  • 首先要确认的是这两套房屋的《房屋所有权证》也就是通常说的房产证上登记的是谁的名字?谁就是房屋的主人。
    如果一套房子是你父亲、侄子、侄女的名字,也就是三人共同拥有有。当时购买时应该在相关部门有房屋共有比例的分配,看你父亲所占的比例为多少?你父亲去世,如过你想拥有这套房屋的产权,首先要做继承公证(需要你母亲或其他继承人的同意),将你父亲的那份公证到你名下,再跟你父亲的侄子、侄女协商,到相关部门把产权变更成你的名字,这样你才能拥有这套房屋的全部产权。
    如果第二套房子只有你父亲公司三个员工的名字,那房屋产权就是他们三人的,你想获得房屋全部产权,就必须和三个人协商,到相关部门把房屋产权变更成你一个人的名字。

    首先要确认的是这两套房屋的《房屋所有权证》也就是通常说的房产证上登记的是谁的名字?谁就是房屋的主人。
    如果一套房子是你父亲、侄子、侄女的名字,也就是三人共同拥有有。当时购买时应该在相关部门有房屋共有比例的分配,看你父亲所占的比例为多少?你父亲去世,如过你想拥有这套房屋的产权,首先要做继承公证(需要你母亲或其他继承人的同意),将你父亲的那份公证到你名下,再跟你父亲的侄子、侄女协商,到相关部门把产权变更成你的名字,这样你才能拥有这套房屋的全部产权。
    如果第二套房子只有你父亲公司三个员工的名字,那房屋产权就是他们三人的,你想获得房屋全部产权,就必须和三个人协商,到相关部门把房屋产权变更成你一个人的名字。收起

    白人蕾丝

    2018-01-12 05:18:17

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