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怎么打二手房交易官司?

怎么打二手房交易官司?

我有套80万的房子通过中介,已经把房屋买卖合同签好了,合同上面约定,如果我违约不卖的话得承担三倍的违约金。当时我想着跟男朋友去北京,这房子必须得卖也没想那么多,现在我们分手了,我不想卖房子了,买方说我违约得支付3倍违约金。我觉得太贵了,她现在说要告我违约。我该怎么办呢?我这个打二手房交易官司真需要赔那么多吗?

全部答案

  • 对于你的这个二手房交易官司的问题,你支付违约金是必然的。但是根据《合同法》第114条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。” 因此你可以向法院请求减少违约金的赔偿。具体的可以咨询一下当地律师。

    对于你的这个二手房交易官司的问题,你支付违约金是必然的。但是根据《合同法》第114条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。” 因此你可以向法院请求减少违约金的赔偿。具体的可以咨询一下当地律师。收起

    C***

    2018-01-08 22:19:57

签订合同

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