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请大家帮我分析下,我能买下这套房子吗?

请大家帮我分析下,我能买下这套房子吗?

我生活在东莞,今天看上了一套认为比较性价比高的房子,户型和环境都非常喜欢。但我老公很担心能力问题,所以请有经验的供房一族帮我分析下,给我些建议,谢谢!
我看中的是一套140平的房子(开发商为了避税,房产证写的是120平),是二手毛坯房,85万元,加上二手房的税等费用约7万元,总价在92万元(算了下首付加税约33万,分25年供,每月供4000元)。目前我们手上的现金是总共50万元,还有一套小产权房屋,估计能卖17万元,我们的家庭年收入约12万元,但开支比较大,一年结余4-5万左右。现在有一个小孩上小学一年级,但未来一两年有打算再要一个小孩。因为东莞房价一直还在涨,目前这套算是低于市价好多的了,我真的好想买,因为去年已错过最佳买房期,我不想再等了。就以上情况,我想请专业人士帮我分析下,我能买下这套房吗??谢谢!!

全部答案

  • 140平的房子(开发商为了避税,房产证写的是120平),这样的房子你们也想买?还有20平哪去了
    本来那房子就是120平,余下的20平是不计产权的赠送面积,算下来一平不到8千啊,如果首付62万,代30万,10年期本息一起还,没问题,

    140平的房子(开发商为了避税,房产证写的是120平),这样的房子你们也想买?还有20平哪去了
    本来那房子就是120平,余下的20平是不计产权的赠送面积,算下来一平不到8千啊,如果首付62万,代30万,10年期本息一起还,没问题,收起

    男人一生承诺

    2018-01-16 06:19:32

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