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最近买了一套房房产证上是A的名字

最近买了一套房房产证上是A的名字

最近买了一套房,房产证上是A的名字,10年前,A把房子私下卖给了B,但为了省税,没有买卖合同和过户, 最近买了一套房,房产证上是A的名字,10年前,A把房子私下卖给了B,但为了省税,没有买卖合同和过户,只办了一个公证书。最近B把房子卖给了我,交易通过链家(C)完成由于房本上是A的名字,整个交易流程都是A签的字,B也参与了交易过程,签了字,留了身份证复印件。但由于交易方是A,A办了银行账号,首付款资金监管和银行放贷都是直接放到A的账号上,同时B和A协商好,钱到卡后A转给B。上周去建委过户了,一切顺利。首付款已放到A的账号上,但现在A突然说不愿意把钱给B,B要起诉A一房两卖。同时希望联合我一起起诉A,同时要求我去银行申请暂停放贷,说是法院会判决A一房两卖,我和A之间的交易作废,房本取消,最后损失全在我这边。请问这个说法是否成立?会造成房本作废吗?我现在该怎么处理?谢谢!  

全部答案

  • 不动产产权以登记为准,既然房产证是A的名字,那么房子就是他的,你和他签署的合同有效。AB之间的纠纷与你没有关系,你可以让A尽快将房子过户给你。

    不动产产权以登记为准,既然房产证是A的名字,那么房子就是他的,你和他签署的合同有效。AB之间的纠纷与你没有关系,你可以让A尽快将房子过户给你。收起

    杨***

    2018-01-09 18:58:09

缴税过户

卖房准备

  • 二手房可以办抵押贷款吗到哪去办?

    二手房是可以办理抵押贷款的。具体办理的程序是:   1、 购房者(借款人)到房地产经纪公司,办理贷款委托手续,并交纳代理手续费.   2、 提交客户申请资料;   3、 到指定房地产评估所对房屋进行评估;   4、 到保险公司交纳保险金;   5、 银行对手续进行初审;   6、 签购房抵押贷款合同;   7、 到公证处办理合同公证;   8、 在贷款行存入首期购房款;   9、 过理房屋过户手续;   10、 办理抵押登记;   11、 银行审批后放款。

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