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住房特殊部分的取暖费是否应该被收取

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住房特殊部分的取暖费是否应该被收取

我朋友买的是顶层,由于顶层房高,在物业同意后,自己装修时搭起了一个阁楼.因为是自己建的,所以这个阁楼的面积不在合同中,以及房产证上的建筑面积内.并在阁楼上接了暖气.请问,阁楼部分是否应该被收取取暖费?(备注:由于屋顶成拱形,所以阁楼上面的高度并不一致.)

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  • 2018-04-09 04:24:22
    根据物价部门的规定,阁楼采暖费按阁楼面积乘以供暖费单价的50%收取,这里说的阁楼面积是指房产证上注明的阁楼套内建筑面积,而非实际面积。根据相关规定,阁楼层高(室内高度)低于2.2米的部分是不计面积的,也就是说阁楼低于2.2米的部分不应收取暖费,如果有关部门多收的话,有权拒交多收部分。
    你的情况更特殊,因为你的阁楼是自己改建的,面积不计入房产证,只是利用自己的室内空间,所以不应该交取暖费。
    取暖费是按照建筑面积来计算的,和暖气片的多少无关。和立体的空间无关。

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