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地板打蜡问题

地板打蜡问题

我看过有关瓷砖打蜡的文章,但说来说去,都是说打蜡的意义和怎么操作,就是没说什么样的蜡可以用啊!我去超市问过,人家说只有地板的蜡,没有瓷砖的,而建材市场又怕买到假的,不敢买,请问各位XDJM,哪里可以买到瓷砖的蜡啊(在北京),除了打蜡之外,还有什么保养瓷砖的办法?谢谢!

全部答案

  •   建议您不是抛光砖不要给地板砖打蜡;介绍瓷砖、地板砖的日常保养清理知识给您: 瓷砖常用去污方法 1、瓷砖日常清洗可选用洗洁精、肥皂等清洗。 2、用肥皂加少许氨水与松节油的混合液,清洗瓷砖可使瓷砖更有光泽,光亮如新。 3、抛光砖应定期对其打蜡处理,时间间隔为2-3个月为宜。
       4、砖面如出现划痕,可在划痕处涂抹牙膏,用干布擦试可修复。 5、砖与砖缝隙处可不定期用去污膏去污垢,再在缝隙刷一层防水剂,可防霉菌生长。 6、茶水、咖啡、啤酒、冰淇淋、油脂等污染物使用氢氧化钠或碳酸氢钾溶液。 7、墨水、水泥等污染物使用盐酸、硝酸等稀溶液。
       8、油漆、涂料等污染物使用专用清洁剂。 9、铁锈可用2%的草酸溶液洗涤祛除, 然后用清水擦净。用3—4粒维生素C药片碾成粉末后,撒在地板砖...全部

      建议您不是抛光砖不要给地板砖打蜡;介绍瓷砖、地板砖的日常保养清理知识给您: 瓷砖常用去污方法 1、瓷砖日常清洗可选用洗洁精、肥皂等清洗。 2、用肥皂加少许氨水与松节油的混合液,清洗瓷砖可使瓷砖更有光泽,光亮如新。 3、抛光砖应定期对其打蜡处理,时间间隔为2-3个月为宜。
       4、砖面如出现划痕,可在划痕处涂抹牙膏,用干布擦试可修复。 5、砖与砖缝隙处可不定期用去污膏去污垢,再在缝隙刷一层防水剂,可防霉菌生长。 6、茶水、咖啡、啤酒、冰淇淋、油脂等污染物使用氢氧化钠或碳酸氢钾溶液。 7、墨水、水泥等污染物使用盐酸、硝酸等稀溶液。
       8、油漆、涂料等污染物使用专用清洁剂。 9、铁锈可用2%的草酸溶液洗涤祛除, 然后用清水擦净。用3—4粒维生素C药片碾成粉末后,撒在地板砖表面,然后用水搓洗几次,也可去除铁锈渍。如是铁锈陈渍,可用10%的草酸、柠檬酸加水混合液将沾锈处浸湿,然后用浓盐水再擦一遍,即可。
      如有鲜柠檬,可榨出其汁液滴在锈渍上用手揉擦之,反复数次,直至锈渍除去,再用肥皂水洗净。 10、各种胶可以用香蕉水祛除,纯香蕉水是无色透明易挥发的液体,有较浓的香蕉气味,微溶于水,能溶于各种有机溶剂,易燃,主要用作喷漆的溶剂和稀释剂。 11、水银可以用汽油擦洗干净,也可以用去污膏祛除。
       ^_^ 参考资料: 。收起

    小豆宝贝

    2018-02-09 18:37:14

水电

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装修准备

  • 收房验房有哪些小技巧?

    现在不少项目处于交房的阶段,不过开发商交房的时候,购房者检查房屋的各方面质量是一件麻烦事,如果自己不是行家又找不到“专业人士”陪同收楼,那么,就带上这八样小宝贝,自己出动吧,关键时候他们能够发挥出你想象不到的作用。 1、乒乓球 圆滚滚、滴溜溜转的乒乓球是收楼头号宝贝。带它去收楼,并非拿来哄小孩,检查坡度时它可大派用场。那么,房子里哪些地方需要检查坡度呢?如地面、窗台、柜子等等。一点小毛病都逃不过它的眼睛。厕所、厨房、阳台地面的“去水”是否顺畅很重要。我们的乒乓球小宝贝这时候可派用场了:先把乒乓球放在地面,若乒乓球顺势滚到地漏处,这样最好;轻推一下能过去的,也可收货;要是乒乓球到处乱跑,甚至倒着走,你该知道问题出在哪里了吧?试验时,记住应从多个方向考察。同时,乒乓球还能检查窗台是否水平,如今流行飘窗台,窗台又大又漂亮,但内窗台一定要平,乒乓球若在上面滚动的话,即不合格。此外,许多楼盘的交楼标准送橱柜、衣柜。这些成品柜子若装得不平,日后柜门就容易关不严、关不上;橱柜上层若向下倾斜,零碎东西就会自己往油锅里跳,这些地方在验楼时都应用“头号宝贝”细查。总之,一套房子里,该平的地方得平,该斜的地方得斜,只要乒乓“宝贝”在手,想验哪,就验哪。 2、“人”字铝梯 扛把梯子去收楼,好似很夸张,但细想,验楼时需要爬高检查的地方真不少:天花板有无空鼓?空调插座是否安装妥当是否松动?柜顶是个什么样子?藏在厨厕天花里的给、排水管是否顺通?这些看似偏远的装修地带,往往存在着不少的破绽,检查清楚才能安心收楼。 3、化妆镜 借助化妆镜,可看清楚眼睛“够不着”的地方。验收木门时,大多数业主只是检查门的开合是否顺当,锁的质量,门框、面板的手工等,但门扇的底边却很难验得到。这时候,化妆镜就大显身手了!把镜子平放在门扇下,底下的情况就可用这“第三只眼”看得清清楚楚了:有没刷油漆,有没贴饰面板,质量如何,是否平整?全部现行。 4、文件夹 收楼时,发展商要移交的票据、证书、资料一大摞:纳税单据、各种收楼费用的凭证、各种产品的保修卡、入住手册、物管合同、押金收据……这些资料一定要妥善放好,遗失了其中一份就很麻烦。买个40页以上的插页式文件夹则很妥当,收一份文件放好一份,签收单正好当资料目录。收完楼,所有资料都齐了,自家房子的“档案”也建立起来了,要拿什么,在文件夹里翻翻就找到,整齐清楚,一目了然。 5、备忘贴纸 验楼时,业主多多少少会发现需要修缮的地方,除了认真填写维修单外,业主还应在出现问题的地方贴上备忘贴纸,具体说明问题所在,方便发展商的维修工人现场检修。业主做得细致一些,与发展商反复争论的机会可能会少一些,矛盾和摩擦自然也就更少。因此,要做精明、通气的好业主,收楼时别忘了带贴纸。 6、小锤子 它可以用于检查空鼓,如天花、地板、窗台、阳台、瓷片,等等,如果敲击的声音有小许回响,则是有点问题了,沉闷的声音则表示正常。不过,用小锤仔细敲击需检查处时应拿捏好力度,否则验楼可能变成拆楼了。电笔一套房子里的插座通常有几十个,事前带支电笔逐个检测电路是否畅通,总比入住以后发现某个插座不通电,再凿墙挖孔的省心。 7、矿泉水 拿着的矿泉水喝完后,瓶子千万不要扔,它也是一样重要的验楼工具呢。检查厕所、厨房、阳台的地面有无坑坑洼洼,去水是否顺畅,泼上大量的水便知道,矿泉水瓶子的用处就在这了。这道“工序”可放到最后进行,待其他各项都验完了,用矿泉水瓶接水,泼洒到地上,稍等片刻,哪里积水就表明哪里的地砖铺得不平、或去水坡度做得不够。

  • 家居装修流程是怎样的?

    一、施工团队、材料进场装修公司和业主需要准备好相关的证件和复印件,办理入场手续,入场手续办理完毕后,装修团队便可正式入场。装修的辅材以及部分的主材也需要在这段时间内入场,入场后,业主、工长以及监理需要同时在场对材料进行验收。 二、拆改拆改工程的目的是对房屋的结构进行改造,让业主的生活能够更加方便、舒适。拆改时,一定要注意不能破坏房屋的整体结构,绝不能毫无顾虑地随意拆除墙体或是其他结构。 三、水电改造拆改工程完毕后,接下来,就需要进行水电改造的工作。水电工根据业主的需求制定好水、电路的走向,并在墙体或是地面的相应位置处开好槽道,埋好水管和穿线管,穿好电线,最后用石膏或是水泥砂浆将槽道补平。 四、防水工程水电工程施工完毕,水管的打压试验也完全正常后,就可以开始防水工程的施工了。将需要做防水的区域清理干净,涂刷防水涂料,当防水层完全干透后,需要进行至少24小时的闭水试验,并要和物业人员一起验收,确保防水层不渗不漏。 五、瓷砖铺贴防水工程验收合格后,就可以开始进行铺贴瓷砖的工作了。瓷砖铺贴前,要先对地面进行找平处理,有地漏的地面,还要保证地面有一定的倾斜角度,防止地面积水。 六、板材进场,木工施工板材进场后,需要先进行验收,验收合格后,木工便可以开始进行施工。木工主要负责吊顶、门窗套、造型结构以及家具等的制作。七、油漆施工墙面批刮腻子找平后,涂刷乳胶漆。腻子一般需要批刮两到三遍,后一遍的腻子一定要等前一遍的腻子干透后才可以批刮,否则墙面在后期非常容易出现空鼓、脱落等现象。此外,木工打造的家具等也需要进行上漆操作。 八、热水器、吊顶以及橱柜、水槽等的安装电热水器或是燃气热水器需要事先安装,安装完毕后,再安装集成吊顶,最后安装橱柜、水槽等。 九、门、地板的安装橱柜安装完后,可以开始安装门、门吸等,门装好后,可以开始铺设安装木地板。 十、开关、插座以及灯具的安装开关插座的安装,要保持端正,厨房、卫生间以及阳台的插座,要注意配备防溅盒。 十一、洁具、五金的安装洁具到场后,要先进行验收,确保洁具表面没有裂纹、磕碰等现象。洁具安装完毕后,拉篮、毛巾架等也可以在这时进行安装。 十二、家具、家电进场家具、家电进场后,同样需要先进行验收,验收合格后,将它们摆放在设计好的位置处,新家也就装修完毕啦!

  • 家居装修预算陷阱有哪些呢?

    猫腻一:层层加价,装修费用增加六成其实现在的装修公司承包装修工程,也是层层转包,这样经过数层的转手,一层层的加价,最终装修费用最多可增加六成。 猫腻二:转换材料计量单位转换材料的计量单位是装修公司最常用的预算陷阱,因为这种手法非常隐蔽,普通业主根本无从察觉。 猫腻三:做预算,挂羊头卖狗肉装修行业的内部竞争是非常激烈的,价格战也是无时无刻不在进行的,有些装修公司总是喜欢用低报价来吸引装修业主。

  • 家装预算做好哪些事避免多花冤枉钱呢?

    1、货比三家不吃亏找当地的两三家差不多的装修公司进行比较,基本上就可以了解到相应的施工方法和价格了,要注意的是,咨询过第一家装修公司之后,可以将信息记录下来作为参考,这样多了解几家装修公司之后基本上就成了这方面的半个专家了,选购材料的时候也该如此,要相信,货比三家永远不会吃亏,只有这样才能避免花冤枉钱。 2、多看居家设计杂志参考施工时无论是设计师还是装修师傅,个人的美感或经济要求都会存在一定的差异,因此,做家装预算的过程中还得靠自己多看居家设计杂志,关于喜欢的材料搭配、报价、造型和色彩都记录下来,事前做好了解,从而对费用损耗做到心中有数。 3、勤跑市场、认识计价单位做预算当然少不了跑市场,不要妄图全凭网上或杂志报价而“闭门预算”,多跑建材市场可以实际体验建材的质感和厚度,更重要的是借此多了解计价单位的换算,因为工人常使用的是“尺”、“寸”、“分”、“平”等单位,而我们惯用的是“厘米”、“米”,要知道的是,做预算时单位的换算是十分敏感的,同时熟悉这些单位也方便在施工时了解到师傅有没有偷工减料。 4、小心拆项有猫腻拆项是装修公司最常用的报价手法之一,也是一种比较隐蔽的手段。它通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价更低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者很容易被他的低价吸引而落入圈套。因此审核装修报价表的时候要注意项目是否有拆分,尤其是在损耗量、临时增加项、计价单位变换、施工工艺等方面,一定要看清楚。 5、提防漏项藏陷阱漏项就属于装修公司比较恶劣的欺骗手法了,利用用户不懂故意漏项少报项目,这样使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目为借口,要求重新报价,然后漫天开价,最终大多是以纠纷结束,这样无形中又增加了许多的预算费用。

  • 新房的收房验房注意事项?

    第1招:检查门窗判质量。 第2招:检查卫生间地面是否渗漏。 第3招:轻敲墙地听空鼓墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空鼓现象。

  • 哪些隐形成本让你的预算超支?

    1、时间成本要知道时间就是金钱,不少业主在跟装修公司讨价还价的过程中花费了大量的时间,但是后期的设计、工程管理、质量监督以及售后服务等方面却放松警惕了,这样做的话就是因小失大了,无形中增加了很多时间成本。 2、装修质量决定居住环境装修质量的好坏会直接影响到居住环境的舒适、安全与否,因质量问题增加成本的例子有很多,比如闭路、网线出故障后,不得不停下手头的工作等待维修,又例如隐蔽工程中的防水不过关,导致卫生间漏水,很可能楼下的邻居就会愤怒的跑上来敲门;要是电线短路,引起火灾,这就不是只是增加成本的问题了,甚至会威胁到生命安全。 3、服务成本家装服务不只是前期服务和施工过程服务,要注意的是,售后服务更加重要。施工过程服务的成本是让人容易忽略的,工程监理、工程助理、施工经理都需要工资,有了这些才能保证工程的质量,而有些公司则省略了这部分人工,自然价格就低了,但工程质量就很难保证了。 4、劣质材料导致的附加成本现在的装修成本很透明,但材料价格飞涨,有些不道德的从业人员为了谋取更多的利润,使以次充好的现象屡次发生,不难想象假冒伪劣的水管、劣质的电线等材料用在自己家里的危险性。 5、装修师傅的人工成本最近两年人工费用也大幅上涨,有些熟练的泥瓦工的工资比白领更高,这不是虚构,装修工人以技术、劳动的代价换取应得的回报是无可非议的,一个对质量要求严格的公司,对其工程部要求更高,但如果像一般的装修公司随便找一些马路游击队,不经过任何培训就上岗,虽然成本低廉,但其工艺、质量就相对没有任何保障。 6、安全事故引发的风险成本上面已经提到过,家装电路施工必须严格按操作规程作业,必须要持证上岗。近年来发生过多起因装修引发的安全事故,都是违规操作、质量不合格引起的。坦率地说,从装修公司一进场,风险就存在了,这不是耸人听闻,一定要懂得避免。

  • 装修预算如何预防被坑?

    1、审核图纸的准确性客观地审核装修预算到底该怎么做呢?首先应做的是审核好图纸。一套完备、准确又详细的图纸是预算报价的大前提,因为要知道根据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况才能将报价拟定出来的,最开始图纸出现问题,预算准确性肯定也有待商榷。 2、工程项目的完整度在核定预算时,核实所有的工程项目是否在预算表上所列齐全是十分重要的。到了现场施工时,漏掉的项目肯定还是要做的,这就避免不了得增加装修项目的手续,并增加预算以外的开支。 3、计量单位不同总价则不同预算书中的计量单位要着重注意一下。比如在家具制作上,有的公司计量单位用米,有的用平方米作为量单位,这时账得理清了,按平方米计算的家具不用单考虑长高,只需按平方米数乘以单价计算即可,而用延长米计算的家具的高度会有限制的。 4、图纸与预算尺寸应一一对应还是要依照图纸来核对预算书中各工程项目的具体数量与尺寸信息。数据计算必须保证相当严谨和准确,比如先对照图纸计算的面积是60平方米,而预算书记录的是65平方米,这就算是明显的误差。拿单价高的装修项目来说,上下得差上千元呢。 5、材料和施工工艺说明要具体“墙面材料38元/m2”这样的报价显然不够具体。施工工艺不同,用料差别会有很大:一般涂刷要保证加20%~30%的水稀释后刷两遍,有防潮要求的墙面还得在刷前刷一遍底漆;要求墙面基层处理要先刷一层醇酸清漆封底,然后再需刮2~3遍腻子找平,待彻底干燥后涂刷乳胶漆才可。 6、预算随着情况走不出意外的话,装修公司所提供的预算价格是由材料费、人工费、管理费三部分所构成。其中,管理费的内容项目较多,包括各种管理费用、房租摊销,税金和合理的利润等等。一般装修公司会提供一个可议价范围,如果户主砍价过狠,而装修公司又想拿到这个工程,那么,施工中“偷工减料”现象则是避免不了的,毕竟没人爱做亏本的买卖。

  • 台中住房有什么好介绍这个星期准备去台中玩几天,各位好心人有没有什么住房好介绍,小弟还是个学生所以预算是2000台币以内,谢谢!

    全都在2000內但就是不知道你要哪區哪種風格<br/>當然還有住房大小了<br/><br/><br/>台中住宿推薦‧台中民宿推薦‧台中飯店推薦<br/><br/>東勢山水雲生態農園<br/>清水高美溼地.美馨的家<br/>台中意文大飯店<br/>韓國東大門‧J.B HOUSE<br/>台中東勢日光山林民宿<br/>台中新社小喬流水民宿<br/>台中后里.泰安驛站<br/>台中新天地和風汽車旅館<br/>韓國SINDY東大門民宿<br/>台中雙美堂飯店<br/>韓國首爾(弘大商圈).Hommy Guest House<br/>Fun House樂宅公寓-韓國首爾東大門套房民宿<br/>台中寶儷倞汽車旅館<br/>台中寶華商旅<br/>台中金座商務大飯店<br/>瑞君商務旅館<br/>台中‧天月民宿<br/>台中金沙汽車旅館<br/>大雪山民宿.心田森活渡假農園<br/>東勢淞石軒民宿<br/>富苑商務汽車旅館<br/>韓國自由行旅遊Go(麗伶的簡單生活)<br/>台中酒桶山曾家邨民宿<br/>韓國首爾弘大Guest House<br/>新社慕田峪旅人行館民宿<br/>台中豪宮大飯店<br/>韓國E.CASA民宿<br/>台中慕戀商旅<br/>台中史迪奇民宿<br/>台中流星花園民宿<br/>台中民宿‧谷關松鶴BoBo House<br/>台中一中時尚商旅<br/>台中東勢豆豐農家咖啡住宿<br/>台中雅筑民宿<br/>台中東勢山頂上民宿<br/>東勢民宿~168活水源<br/>韓國首爾民宿 KoTa House<br/>台中百老匯碟影旅館<br/>新社陶宿~劦陶宛<br/>台中租屋‧台中短租‧台中長租<br/>台中逢甲租屋.陶樂絲花園<br/>台中四季風情<br/>台中租屋.W公寓<br/>台中逢甲‧艾菲爾租屋套房<br/>逢甲便利屋<br/>逢甲悠遊館(逢甲‧YOYO館)<br/>台中租屋~逢甲之心<br/>台中逢甲.天使姐姐<br/>台中逢甲‧逢甲SOHO館<br/>台中‧Golden Sun逢甲金色太陽<br/>逢甲~星晨雅築<br/>台中逢甲 ROOM70.逢甲租屋套房<br/>逢甲米其亞套房<br/>最愛逢甲.套房出租<br/>台中逢甲.橘子姐姐の家<br/>逢甲凡妮沙租屋套房<br/>台中格雷特<br/>德萊宿-台中租屋套房<br/>台中~大里套房出租<br/>台中‧水湳之星in逢甲<br/>台中逢甲部屋<br/>逢甲‧快樂馬Happy Horse<br/>台中逢甲~微笑雅緻租屋套房<br/>喵喵‧台中一中街套房<br/>逢甲In House租屋套房<br/>逢甲福星<br/>台中租屋套房.滿意家族<br/>逢甲旅人行館<br/>台中香草花園.一中逢甲租屋<br/>台中大坑~東東別館<br/>台中逢甲.天使套房租賃<br/>靜宜台中住宿<br/>逢甲租屋Stay 9<br/>台中之心<br/>台中逢甲.陽光天使<br/>台中租屋.逢甲BOX<br/>台中租屋~台中住宿王<br/>台中逢甲‧邂逅天使<br/>台中‧逢甲&一中<br/>愛玩逢甲‧溫馨主題套房<br/>台中.逢甲遊,遊逢甲租屋套房<br/>逢甲租屋‧幸福時光屋<br/>台中英倫會館<br/>台中逢甲套房-格蘭<br/>逢甲NICE租屋<br/>台中~My Stay<br/>逢甲租屋.艾倫客棧<br/>台中逢甲租屋‧逢甲窩客<br/>逢甲悠藍地中海租屋套房<br/>台中租屋~逢甲馨屋(景觀二~六人房)<br/>心之逢甲‧台中月租套房會館<br/>繽紛逢甲出租套房<br/>逢甲租屋.檸檬天空<br/>學昇麗緻會館<br/>台中租屋~美夢館<br/>逢甲租屋. Holiday House租屋套房<br/>台中莉莉之家<br/>幸福逢甲.整層租屋套房

  • 盖别墅(两层,100平米左右),求类似图纸与预算。可行另加20分

    有些CAD图样,但没有邮箱也白搭。 <br/><br/>补:给你发了些资料,你先看看吧。

  • 老弟结婚在成都。我们兄妹筹钱要在合能四季康城给买个小点的新房,要多少钱呢?搞个预算。哈哈

    兄弟姐妹的感情真的是很好啊。羡慕,其实四季康城的房子是价格最便宜的了。上次看每平方也没多少钱。你们姐妹还筹钱对于买这个房子真的是小意思了。绝对没问题的。

  • 请问如果把小孩搬到香港住,租金、保母、生活费等,每月预算多少?

    1. 在新界上水或粉嶺找廉價[家託服務],5~8位小朋友同住一單位,有1~2位阿姨或外傭照顧(包括送接上學),視乎小朋友年齡,大概每月每人港幣6,000~10,000元。<br/><br/><br/>2. 如果自己在市區(例如港島東區)租一套30~40平方的單位,;樓齡十年或以下的每月租金約需港幣20,000元左右;請一個外傭保母基本月薪港幣4,000多元,算上每年機票或醫療勞工保險等,每月大概港幣5,500元左右;生活開支一大一小,每月基本需要港幣10,000元左右。<br/><br/><br/>3. 如果是適齡小學或中學,可直接報名貴族國際學校;[每年]學費約需港幣300,000~800,000元(視乎年級與學校名氣),[每年]寄宿生活費、世界各地游學費用預算港幣200,000~300,000元左右。<br/><br/><br/>2014年06月21日匯率 1港幣 =0.805人民幣

  • 通体砖2003年预算多少钱一平方

    大概45元左右吧。我这边是这样子的了,

  • 家居装修预算表都包含哪些具体内容呢?

    一、根据设计师的房屋设计图来确定所用材料一般装修预算表会包括材料费、人工费、设计费、管理费这几部分,在制定装修预算表之前,业主可以跟设计师商量一下,让设计师先画出房间的设计图,然后根据图纸进行具体规划。 二、算出材料费等设计师的图纸完成之后,可以根据图纸计算一下材料费,一般包括以下内容:A、客厅、卧室 1、建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线。 2、灯具类:主灯、射灯、落地灯。 3、布艺类:窗帘。 4、五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。 B、厨房 1、建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜。 2、灯具类:主灯、射灯、橱柜灯。 3、电器类:灶具、油烟机。 4、五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀。 C、卫浴 1、建材类:地砖、墙砖、吊顶。 2、灯具类:主灯、射灯。 3、电器类:换气扇、浴霸。 4、洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏。 5、五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头。 三、人工费每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。 四、设计费有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。 五、管理费管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

  • 如何压低装修预算?

    1、装修公司的选择很多业主为了降低装修成本会在选择装修公司这儿节省,其实这是特别错误的做法,报价便宜的装修公司未必是真正的便宜,如果命不好选择的是个不正规的装修公司,在施工中很可能会出现胡乱増项的情况,这样钱加起来会比预算高出很多,而到时候也只能认倒霉了,因此只有选择正规的装修公司才能有所保障。 2、听取设计师的提案 在装修的时候多与设计师沟通,并且尽量多听取一下设计师的建议,避免做出错误的决定,多花很多冤枉钱。 3、咨询资深顾问若想要避免装修中不必要的开支,在装修之前必须要做好充分的准备工作,可以向资深人士进行请教,相信得到的建议一定是具有价值的 4、看懂图纸 一定要仔细看图纸,如果有哪些不明白的地方,要多与设计师沟通,如果和自己的想法不一样的话也可与其协商。 5、拆除前考虑清楚在你决定进行拆改之前,一定要考虑清楚。因为拆除和新建都需要花钱的,如果调整之后改动不大,那就纯粹是烧钱了。 6、特别强调改建项在施工开始之前一定要确定好必须改建项,在施工过程中临时更改会很费时费力。 7、少考虑能用多久选购物件的时候真的不用过多的考虑物品的永久性问题,眼下的时代更新换代太快了,难保没几年就会喜新厌旧更换家里的物件。 8、减少非必需的细节比如步入式衣帽间的衣柜其实并不需要门,完全可以多设置些架子、搁板和有塑料隔断的抽屉,这样储物既方便又能腾出很多空间。 9、降低用材档次而非工艺 对材料方面没有特殊要求的地方,可以使用pvc替代木料,这样在材料费上可以节省不少开支,但是工艺的质量是一定要保证的,因此在人工费方面就不要节省。 10、天花简单化真的没必要在天花板上做复杂的吊顶,也不用将灯隐藏在其中,繁琐的装修现在已经不是很流行了。我们需要的就是简简单单的天花,有足够的层高来舒展生活的空间而已。 11、控制材料种类在装修中应该适当地控制材料种类,从价格方面考虑,同一种材料如果选购的量大的话价格方面相对会有一定的优惠,而且还能减少因为更换不同工种的施工人员所损耗的时间和工人费,能够很好地节省预算。

  • 现代简约风格设计技巧有哪些呢?

    侧重空间实用性及灵活性。现代简约风格特别注意空间的动线设计,根据不同的空间格局来搭配不同的家具、吊顶、灯饰等,通过光线的强弱来划分区域,而且这种划分又随着不同的时间段表现出灵活性、兼容性和流动性等多变属性。装饰要遵从空间整体设计主体风格。 首先家具的选购要参考人体的姿态及骨骼构造。灯光设计按作用可分为三种,照明灯光、背景灯光以及艺术灯光,每个空间的整体灯光设计都可由这三种灯光来组合构成。装饰务必达到简而精,在相应位置摆上合适的摆件突出个性和美感。

  • 二手房翻新的费用预算怎么做呢?

    旧房翻新和新房装修的费用预算一样。首先要量房设计,确定装修风格和主色调,选定装修材料以及用量。根据这些数据信息,再来计算费用多少。在旧房翻新的时候,有些旧材料不一定都要扔掉,很多东西可以回收再利用。比如部分家具可以修缮刷漆、电线没坏的可以用到其他地方,好的木料也可以继续使用。

  • 害怕装修预算超支,怎么办?

    一、 不要以总价高低来决定合作与否不要觉得装修公司说的报价挺低的,然后就轻易地合作啦,结果后期出现费用要追加。出现这种情况往往是因为估价单写得模稜两可、不清不楚所致,甚至无良业者提供模糊、有缺漏的估价单,企图以低总价金额吸引屋主合作。所以,奉劝你,在装修时不要贪图一时的便宜而吃了大亏。 二、 估价单的明细要清楚详尽一份合格的估价单上,各工种费用及施工明细都应清楚详尽地列出,建材用料必须注明品名、等级、型号规格、产地等详细信息,委托设计公司购买的厨卫家电等设备,也要清楚地写上品牌、型号等信息,避免使用笼统的字眼带过,以免双方互打迷糊帐,最后各说各话引起纠纷与不快。 三、 禁忌口头协议有了详尽的估价单,一般而言不会再有追加费用的情形出现,但施工过程中也还存在临时变更的可能,或许是因为业主的需求改变或许是设计业者的建议,但无论是那种情况,都禁忌以口头协议的形式来达成,因为口头议定很容易因为认知或沟通产生误差,导致最后请款时出现争议。 四、 要以书面形式落实下来口头协议不可靠,只要是合理的追加减项目,最重要的还是书面签认,任何的工程变更与追加减项目,都应该书面载明并且经双方签名确认,留下白纸黑字才可继续施做。这样才会更加有保障。 五、理清需求很重要装修前,对于装修方来说,理清业主的需求很重要,如果一开始的需求传达不完全,或者没有理清,后续肯定会有大大小小的追加项目,反而会破坏屋主原先的资金计划。装修是人生一大事,购屋后就该好好思考家庭需求及做好预算规划,并在合约签字前逐条比对估价单项目,这样才能让双方合作起来愉快而顺利。

  • 装修预算时要考虑的因素有哪些呢?

    1、整体预算要考虑周全确定装修材料预算。首先家庭成员要对房屋装修的基本内容达成一致,比如做不做家具、地面铺什么材料、各房间的功能是什么等。然后到各大装饰市场做一个摸底,在掌握了各种材料的大致市场价以后,建议不妨全家坐下来商讨一下,了解上述材料的品牌、材质、产地、性能、价格等方面的情况,这样才能在和专业装饰公司洽谈的时候心中有数,并且可根据掌握的一手情况大致做一个前期预算,以便合理地安排装修的项目和准备相应的资金。做出装修项目的预算。消费者手上要有新居室的平面图,房屋装修要将客厅、卧室、书 房、餐厅、厨房、卫生间的居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来,并列出将做项目的清单,再根据装饰市场提供的价格参数进行估算,得出一个前期的预算。 2、合理分配使用预算资金装修、装饰--孰轻孰重,“重 装修轻装饰”将逐步形成潮流,因为装修手段毕竟有限,无法满足个性家居的设计要求,而风格各异、款式多样的家居装饰品,却可以衍化出无数种家居风格。因此,应把预算资金的大部分投入在装饰中。 3、审核预算不能忽视在审核预算时,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制定的,图纸如果不准确,预算也肯定不准确。在家具制作上,各装饰公司的区别较大,比如做大衣柜或书柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,这时候应特别留意,因为往往按“平方米”计算的家具不论多高多宽,都按实际平方米数乘以单价去计算,而用“延米”计算的家具是有高度限制的。

  • 毛坯房装修流程有哪些呢?

    一、装修准备做任何事情之前都要有准备阶段,装修新房也一样。首先要搜集各种装修注意事项,以免在以后装修过程中漏掉各种细节。然后要准备好装修时需要的各种工具,如卷尺、计算器、木板夹等等。在工人为你装修之前,你要知道房屋内外的各项参数指标,房间的面积大小,墙体的位置、厚度,门框长宽高等。 二、主体改造业主对开发商设计的室内布局不一定都满意,如果不喜欢这个布局,首先要设计出自己喜欢的布局,再根据自己的设计进行主体改造。包括拆墙、砌墙、拆暖气、换门窗等等。这时候可以同步将成品门、橱柜、灶具、热水器等的大小款式定下来。 三、水电改造在主体改造完毕之后,就应该开始水电改造了。经过具体测量确定好开关、灯具、洗衣机、热水器、空调等的具体位置。插座可以尽量多设计一些,以免以后使用的时候不够,在后期要想增加插座就很困难了。 四、藏转角和管道在厨房、卫生间、阳台可能会有下水道的管道,如果不藏起来,会影响装修效果。用防潮的材料将管道包装起来。 五、做防水防水是厨房卫生间最重要的事情,在上述工程之后,就要开始做这些地方的防水工程了。尽量不破坏毛坯房原有防水层,以免之后的做的防水不够好,容易漏水。 六、贴瓷砖在铺贴之前要对瓷砖进行泡水、阴干等处理,防止以后瓷砖起鼓等现象。贴完瓷砖之后,要做好缝隙填补。同时可以选购油漆、壁纸、墙漆等墙面材料。 七、刷墙这一步工序需要做找平、打磨、滚刷等。记住刷墙不是一次就能搞定的,要经过至少两次才能完全定型。 八、安装插座,做吊顶做完地面和墙面工程,才能安装各个插座,之后便开始做房屋的吊顶。同时,橱柜、门窗、散热器等可以安装了。做完这些便可以将新家打扫干净,准备家具入场。 九、家具入场准备入住这是装修的最后一步,在做完一切工序,检验合格之后,便可以将新家具搬进来,打扫干净放一段时间就可以准备入住啦!

  • 装修预算陷阱有哪些呢?

    一、报价总体折扣20万的装修费用,12万就给你成交啦!千万不要高兴的太早,需要慎重思量一番,如此大的折扣,如果装修公司跟你家不亲戚,不是在做慈善,不是想贿赂你,那其中肯定有猫腻,你一定要再三考虑再做决定。 二、价格高低起伏大装修预算材料的价格,正常的话应该在国家规定的标准价格范围内浮动,不能超过最高价,也不能低于最低价。如果超了,那肯定存在欺骗水分,如果低了,要不是材料质量不过关,要不就是诱惑你签约的一种手段,签了之后再在其它的项目上给找回来。所以在做材料费用预算时一定要当心。 三、笼统报价有时候会看到装修公司给的报价单,就以一个总数的方式展现给你,看似笼统其实隐藏的很深,这是一种比较高明的报价方法,一个项目就直接给你报一个总价,明细价格不体现,让你无法知道其中的人工费、材料费等的比重。这种方式可能对于那些急脾气、喜欢速战速决、不拖泥带水的业主来说很受用,这种方式可能是装修方真的想偷懒省点事,也可能是为了避免业主私下拿价格去比拼的方法之一。 四、模糊报价这种报价方式缺乏详细的文字介绍,就单纯的给几个报价,对于其中的施工工艺、材料设备型号、品牌等没有明确介绍,这种情况一旦发生纠纷,吃亏的还是业主。 五、缺项报价这种方式就是在完整的报价清单中故意漏报、少报一些项目,这样可以让总体价格得到合理的下滑,而你却不能发现其中的漏洞。等到装修进行时或者完工时告诉你这个需要增加那个需要增加,那是你就是最被动的一方,只好乖乖的再掏钱。 六、过于详细的报价这个详细可不是什么好兆头,看似合乎情理,其实不然。比如某个项目,分成了好多细项来进行分报,让你觉得很专业,背后是在想法增加单价进去罢了。甚至有些没有出现的工种,也会在里面体现出来。 七、隐蔽工程的隐瞒隐蔽工程,本身就比较特殊,施工中的作业监管是业主很难发现的,为此很多隐蔽项目隐藏其中。最好需要在报价里注明施工工艺,施工内容。

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  • 房屋装修全包有哪些注意事项?

    装修公司,货比三家!既然是全包给装修公司,那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个重点环节,一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设计、施工队伍……这里的货比三家,就是对比三家装修公司,建议在对比装修公司时,所对比的公司不要超过三家。 、装修保修别小看!目前政府出台的规定是至少保修两年,有的好的装修公司会保修三年,一定要让装修公司写明保修期限、保修内容,以及保修所产生的费用处理方式,越详细越好! 不可以转包!有的小型装修公司,并没有自己的装修队伍,很多时候都是将工程接下来然后转包出去,也许有的装修公司会说,没关系,他们找的都是正规、好的装修队。可是我们想想,转包之后,所出现的质量问题,我们应该找谁负责,消费行业“踢皮球”规则,我们可禁不住折腾。哪怕是装修公司负责,以后出现质量问题,进行维修的时候,也会因为许多细节问题产生不少费用。所以,在装修合同中,一定一定要标明,不准转包!

  • 家装全包有哪些注意事项?

    1:一般全包只包括一组玄关柜,碰上不良装修公司,会借机收取另外一组玄关的费用。因此,玄关鞋柜设计,要根据设计图定好的款式,先确定好板材、规格,包括饰面板、背板、框架、柜门、辅料的型号。 2:客厅墙面(所有墙面)如果用到涂料,除了要确定涂料品牌、颜色之外,还应该备注至少刷几遍,墙面颜色达到哪种亮度才合格。 3:全包装修中,如果墙面用到壁纸,要了解壁纸的材质、图案、拼贴方法、拼贴范围,明确墙纸是怎么计费(按卷、按面积等)。。 4:客厅有飘窗设计,要根据设计选择好窗台材质、价格。如果是收纳型的窗台,适合高一点(50-60cm);休闲型的窗台(40-50cm)。 5:有些全包合同里面,设计师需要为业主选购配套的家具、软装等。业主可以让设计师陪同选购,或者用设计师推荐的款式,但是同样也要关注价格。

  • 房屋家装全包有什么样的注意事项?

    装修全包注意事项1:选择装修公司 ?既然全包装修是全包将工程交给装修的一种装修方式,那么选择一家好的装修公司就成为了装修中的一个重要环节,一个号的装修公司必须是拥有正规营业执照、高素质的设计师和有丰富经验的施工队伍,这几个方面都不能轻视。那么要怎样才能选定到一个好的装修公司呢?首先是选择三家专业做家庭装修的公司,然后请这几家装修公司提出装修方案和预算报价单,从中选择自己满意的装修公司就可以了。 装修全包注意事项2:明确工期期限 ?装修全包给装修公司,一定要注意明确的标注出工期,开工、竣工和主材料进场的顺序等,不能让装修公司拖延工期。在工期中明确的指出具体的时间和浮动天数,以及不能按时完成工程的处理方法,应该越详细越好,重视其工期的重要性。不要觉得这样的详细规定不重要,等到工期一拖再拖的时间就会是业主维护自身利益的有力保障。需特别重视的是,主材料的进场时间也是一个制约装修公司延期的有效保障,这样可以促使装修公司严格按照合同中规定的日期来施工。 装修全包注意事项3:面对转包一定要说“NO” 有的小型的装修公司并没有自己的装修队伍,所以在你很多时候都会将装修工程接下来以后再转包出去,也许有的装修公司会保证一定会找专业的、正规的施工团队。可是只要业主多想想,就会发现其中的问题,如果施工过程中出现质量上的问题,是找装修公司负责还是施工团队负责呢?转包的装修方式最容易出现装修合同上的纠纷,。所以在装修合同中,如果装修公司提出增加一条转包的条款,一定要说“NO”。 ? 装修全包注意事项4:严格把关隐蔽工程 隐蔽工程是在完毕以后我们看不见的工程,看不见的 工程一旦出现问题,不仅很难发现,以后维护起来也会比较麻烦。所以,在全包装修方式中还是应该注意其隐蔽工程质量的把关。一般的隐蔽工程中的材料应该按照稍贵的买,虽然价格贵一点,但是决定不会吃亏,但是需要注意装修公司在施工期间购买劣质材料的情况,避免给了足够的钱却买到劣质产品的事情发生。在隐蔽工程进场时,还是需要业主在现场来了解一下相关的细节,保证隐蔽工程保质保量的完成。

  • 房屋装修全包有哪些注意事项?

    1、选装修公司 既然是全包给装修公司,那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个重点环节,一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设计、施工队伍。 2、隐蔽工程必须严格把关 隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程,看不见的东西一旦出现问题,不仅很难发现,以后维修也会非常麻烦,所以,我们一定要保证隐蔽工程的质量。 3、工期一定要装修公司确定好 装修全包给装修公司,一定要注明装修工期,开工、竣工日期、主材进场顺序等,不要让装修公司拖延工期。工期也要注明具体的时间,浮动天数,以及不能按时完工的处理方式!越详细越好,不要觉得这不重要,等工期一拖再拖的时候你后悔就来不及了! 4、验收付款不可急 在合同中就要写明验收不合格的详细处理方式,而且我们不要验收了一两个地方就急着签字付款。因为装修付款通常是分期进行的,需要注意的是,尽量让前面的付款步骤少付,保证自己最后手里还有30%以上的工程款。 5、绝对绝对不可以转包 有的小型装修公司,并没有自己的装修队伍,很多时候都是将工程接下来然后转包出去,转包之后,所出现的质量问题,进行维修的时候,也会因为许多细节问题产生不少费用。所以,在装修合同中,一定一定要标明,不准转包。 6、装修保修别小看 目前政府出台的规定是至少保修两年,有的好的装修公司会保修三年,一定要让装修公司写明保修期限、保修内容,以及保修所产生的费用处理方式,越详细越好。

  • 装修房子全包注意事项有哪些?

    、挑选公司,货比三家 ?既然挑选了全包的装饰办法,那么咱们就必定要挑选一家好的装饰公司。一个好的装饰公司有必要具有规范的营业执照和优异的规划师团队,还要有施工经历丰厚的施工部队。尽管说要货比三家,可是主张在比照装饰公司的时分,挑选的公司不要超越三家。 ?二、严厉把关荫蔽工程 ?全包装饰办法尽管为业主节省了不少的时刻和司理,可是一些必要的监督作业也是必不行少的,格外是对家装中的荫蔽工程。荫蔽工程是咱们装饰完毕今后看不到的工程,看不见的工程一旦呈现疑问不只很难发现疑问所在,并且对今后的修理作业也会非常费事,所以,咱们必定要确保荫蔽工程的质量。 ?三、断定装饰工期 ?装饰全包给装饰公司,必定要注明装饰工期、开工、竣工日期,以及资料出场的日期等,防止给装饰公司延迟工期找到借口。工期需求清晰注明具体的时刻和起浮天数,以及不能准时完结的工程的处理办法,越具体越好,不要觉得这么没有必要。一旦工期一拖再拖的时分懊悔都来不及。 ?四、决不允许转包 ?当你把悉数工程包给装饰公司今后,有的小型装饰公司并没有自个的装饰团队,许多时分都是将工程接下来后转包出去,转包出去今后,施工中一旦呈现疑问就很有也许会呈现没有人来承当的景象。所以在装饰合同中必定要注明不能转包出去。 ?五、查验付款不行急 ?装饰全包需求得到确保,格外是在付款查验中需求留意不要急于付款,在合同中需求注明查验不合格的具体处理办法,并且咱们不要查验了一两个当地就急于签字付款。因为装饰付款通常是分期进行的,需求留意的是,尽量让前面的付款过程少付,在查验中确保自个比较终手里还有30%以上的尾款没有付完,以确保查验不合格后装饰公司能够及时修理改正。

  • 90平装修全包的注意事项是什么?

    1.工期约定 一般两居室100平方米的房间,简单装修的话,工期在45天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计公司商榷此条款。 2. 付款方式 一般的装修合同,约定首付50%,木工验收合格后交纳 40%,完工后交纳10%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,好能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

  • 装修全包有哪些注意事项?

    1. 装修全包注意事项之避免低价陷阱 业主们在选购全包装修公司的时候,会惊喜的发现一些公司的价格压得非常的低,其实这仅仅是一种销售手段罢了,前期用低价格来吸引消费者的注意,不料装修过程中会隐藏着诸多的隐形收费,最后让业主们掏出更多的钱来。 2. 装修全包注意事项之避免装修面积上出现的错量 很多装修公司为了多赚钱,量出来的装修面积竟然会比房产证上的实际产权平方还要多一些。这是明摆着多出来的面积吧,如今装修公司的花样还真是五花八门,因为至今没有一个统一的测量标准。 3. 装修全包注意事项之严格把关隐蔽工程 隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程,看不见的东西一旦出现问题,不仅很难发现,以后维修也会非常麻烦,所以,我们一定要保证隐蔽工程的质量。隐蔽工程的用材切不可节约,照好的买,虽然贵点,但绝不会吃亏。在中期验收时,一定要仔细检查,不要放过任何细节,如果对于验收内容不太了解的朋友,可以到中期验收版块详细了解。 4. 装修全包注意事项之装修验收付款不可急! 在合同中就要写明验收不合格的详细处理方式,而且我们不要验收了一两个地方就急着签字付款。因为装修付款通常是分期进行的,需要注意的是,尽量让前面的付款步骤少付,保证自己最后手里还有30%以上的工程款。 5. 装修全包注意事项之软装配饰阶段 在完成基础施工以后,如何让你的家更个性化更与众不同,关键在配饰,在这个阶段设计师可以帮很多忙,但是更关键的是自己,设计师不是你肚中的虫子。呵呵。还有,百密必有一疏,无论你多么周密的计划装修工作,装修遗憾不可避免。这个过程,要发现不足,尽量多的做修补工作。

  • 房屋全包签订合同有哪些注意事项?

    1、工期约定; 2、付款方式; 3、中期款交纳的时间; 4、增减项目; 5、保修条款; 6、水电费用; 7、按图施工; 8、监理和质检到场时间和次数; 9、材料的质量和品牌。

  • 房屋装修时有哪些注意事项?

    1、找一家信誉好的装饰公司是一件十分重要的事情,找一家在本地有着较长历史的装修公司,因为装修公司是一个准入门槛较低的行业,所以们在选择装修公司的时候一定要擦亮眼睛。 2、做到货比三家,如果分不清哪一家装饰公司比较好的话,可以选择多比较一下最后确定哪一个装饰公司,不要轻易下决定。 3、在网上了解一下这家公司或者去看看这家装修公司的在线工地,虽然网上说的不一定的都是真的,但是还是比较具有代表性的,我们可以参照着来看,在线工地就是一个较为直观的东西,能够很好的说明装饰公司施工质量的好坏。

  • 130平米房子装修的注意事项是什么?

    a、选装修公司,既然是全包给装修公司,那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个重点环节,一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设计、施工队伍。 b、隐蔽工程必须严格把关,隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程,看不见的东西一旦出现问题,不仅很难发现,以后维修也会非常麻烦,所以,我们一定要保证隐蔽工程的质量。 c、工期一定要装修公司确定好,装修全包给装修公司,一定要注明装修工期,开工、竣工日期、主材进场顺序等,不要让装修公司拖延工期。工期也要注明具体的时间,浮动天数,以及不能按时完工的处理方式!越详细越好,不要觉得这不重要,等工期一拖再拖的时候你后悔就来不及了! d、验收付款不可急,在合同中就要写明验收不合格的详细处理方式,而且我们不要验收了一两个地方就急着签字付款。因为装修付款通常是分期进行的,需要注意的是,尽量让前面的付款步骤少付,保证自己最后手里还有30%以上的工程款。 e、不可以转包,有的小型装修公司,并没有自己的装修队伍,很多时候都是将工程接下来然后转包出去,转包之后,所出现的质量问题,进行维修的时候,也会因为许多细节问题产生不少费用。

  • 全包装修的注意事项有哪些?

    选装修公司,货比三家! 既然是全包给装修公司,那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个重点环节,一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设计、施工队伍……这里的货比三家,就是对比三家装修公司,建议在对比装修公司时,所对比的公司不要超过三家。可以在株洲装修网免费发布北京装修招标信息,对比三家优秀装修公司。 隐蔽工程必须严格把关! 隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程,看不见的东西一旦出现问题,不仅很难发现,以后维修也会非常麻烦,所以,我们一定要保证隐蔽工程的质量。隐蔽工程的用材切不可节约,照好的买,虽然贵点,但绝不会吃亏。在中期验收时,一定要仔细检查,不要放过任何细节,如果对于验收内容不太了解的朋友,可以到中期验收版块详细了解。 工期一定要装修公司确定好! 装修全包给装修公司,一定要注明装修工期,开工、竣工日期、主材进场顺序等,不要让装修公司拖延工期。工期也要注明具体的时间,浮动天数,以及不能按时完工的处理方式!越详细越好,不要觉得这不重要,等工期一拖再拖的时候你后悔就来不及了! ?验收付款不可急! ?在合同中就要写明验收不合格的详细处理方式,而且我们不要验收了一两个地方就急着签字付款。因为装修付款通常是分期进行的,需要注意的是,尽量让前面的付款步骤少付,保证自己最后手里还有30%以上的工程款。 不可以转包! 有的小型装修公司,并没有自己的装修队伍,很多时候都是将工程接下来然后转包出去,也许有的装修公司会说,没关系,他们找的都是正规、好的装修队。可是我们想想,转包之后,所出现的质量问题,我们应该找谁负责,消费行业“踢皮球”规则,我们可禁不住折腾。哪怕是装修公司负责,以后出现质量问题,进行维修的时候,也会因为许多细节问题产生不少费用。所以,在装修合同中,一定一定要标明,不准转包!

  • 全款买房的有什么注意事项?

    首先,要确认房子是否合法的,是不是被公安机关查封等问题,如果有,我们是一定是不能够买的。 第二,税费问题也会是一个不容忽视且十分重要的问题。 第三,如果作为买方我们买到的是二手房的话,我们一定要注意与原先的房主过户的问题要妥善处理。注意,房产证上写的人的名字一定要保证他们都在场。 如果这所房子修改过地址就需要公安机关出具的新地址证明。 不知道房子总价多少,200万左右的话,交个十万很正常,这个是定金,给多了没必要又有风险。 全款买房的手续 1.首先在全国各地全款买房的情况是不同的。一般是户口本,身份证,结婚证,如果你尚未婚配,也是需要提供证明,还有你的收入证明及银行账单 2.另外如果你是外地户口还需提供你的社会保障证明和缴纳税款证明(每个地方的各地年限不同)。

  • 买房付全款注意事项有哪些?

    买房付全款注意事项第一类虚假广告 设计精美的广告经常是被吹得天花乱坠的,很多的购房人买了某一个项目的欲望首先要来源于房地产商的广告或者展会上的沙盘。样板房也是会耍花招的,一些开发商会利用样板房来欺骗消费者,样板房的质量还有结构与实际所交房是不符的、装修中是利用了视觉的误差、家具的尺寸相对来说缩小等进行误导。 应对:购房者需要仔细的阅读购房合同中的内容,必要的时候还要把广告宣传的内容全部载入到正式的合同当中,这样才有保证。 买房付全款注意事项第二类逃避债务 借破产逃债是许多公司常用的伎俩。一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中,或隐匿财产,抽逃资金,做假账造成破产的假象,搞假破产。 应对:业主可尽量选择信誉好的开发商,要分清股东与公司的关系,同时,明察暗访项目公司的实际财产。 买房付全款注意事项第三类内部认购 内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,其不受法律保护,购房者的权益也无法受到保障。 应对:最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者,应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。 买房付全款注意事项第四类购房合同 房者与房地产销售商签订的购房合同会在空白的地方作为合同的补充条款,但如果双方没有补充条款,就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚。 应对:购房者签订购房合同时,一定要耐心看完全文,遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时,也应画上横线。

  • 房屋全包装修有哪些注意事项?

    1. 在合同中就要写明验收不合格的详细处理方式,而且我们不要验收了一两个地方就急着签字付款。因为装修付款通常是分期进行的,需要注意的是,尽量让前面的付款步骤少付,保证自己最后手里还有30%以上的工程款。 2. 监理监督装修工程,一定会向业主以电话、短信、邮件等形式汇报给业主工程现场的情况,并提供一些建议,业主需要留心将这些汇报内容以书面形式留底,避免日后纠纷。 3. 是否有专门的材料部门保证满足配套供应,他们与材料供应商是否建立可靠合作的关系,材料出现质量问题公司能否承担。 4. 监理选择一定要趁早,精挑细选,毕竟他是代表业主监工的,负责与否决定着工程质量。 全包装修包含什么,以上就是有关详情的介绍,希望能为了解的朋友们提供帮助,弄清全包装饰是什么样子的。

  • 全款买房的注意事项有哪些?

    第一:判断开发商的实力及楼盘的合法性 业内专家分析说,国内的房地产业刚刚起步,许多开发商的实力和经验可能会比较有限,您在买房时,在考察开发商实力的同时,更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来,你需要查看七证: (1)是开发商的营业执照, (2)是国有土地使用证, (3)是建设规划许可证, (4)是建设开工许可证, (5)是预售许可证, (6)是销售许可证, (7)是银行按揭协议书。 第二、选择适合自己的那一套房屋,选择自己的房屋,一定要考虑周到。 第三、考察施工现场如果是期房,你一定要不定期地去现场考察。在查看房屋的内部时,你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小,房屋的建筑质量,装修标准,装修质量,房屋的附属设施是否完备,房间的隔音效果如何,天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏,以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。

  • 全款购房需注意事项有哪些?

    1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,就拖延办理过户手续,致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升,则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效,要求买方退房。

  • 装修的时候改造水电的注意事项有哪些?

    装修的时候改造水电的注意事项: 1、业主要求用电总容量与房子总用电负荷之间的关系。随着人们生活水平的不断提高,家用电器的总容量越来越大,而有些房子原设计容量一般是不变的,并且有些旧房设计容量很小。 2、业主所要求的水电管路对房子结构或整个水电系统的影响。水电管路在房子使用功能中起着十分重要的作用,有些业主为了追求功能,同时又对房子结构和整个水电系统不了解,容易提出一些对房子结构和整个水电系统造成影响的要求。 3、业主所要求的效果与完成后的实际使用效果是否一致。由于业主对装修一般不太懂,提出要求时不可能从房子的总体布局来考虑,一些在局部看起来好的要求从总体上考虑就不一定合理。 4、随着新技术和新材料在家庭装修中水电方面的应用,那些在安全、环保、节能方面存在不足的技术和材料逐渐被淘汰,设计师应时刻注意这方面的变化。 例如配电系统由原来的三相四线制改为三相五线制、节能灯具在家装中应广泛采用、建设部推广应用的节能环保型给排水材料和卫生洁具等。 5、电路在设计时要做到位置准确、控制合理、照明度适中。现在家庭中的电器较多,与各电器相连的插座位置在设计时一定要计算准确,否则易露线头,也不安 全。

  • 房屋租赁营改增税费解析总结和注意事项有哪些?

    第一、2016年3月23日《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号):经国务院批准,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。 第二、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额,个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 第三、当纳税人的营业额计算缴纳营业税后因发生退款减除营业额的,应当退还已缴纳的营业税税款或从纳税人以后的应缴纳营业税税额中减除。同样,当时已缴纳的个人所得税、房产税、城建税及教育费附加也可以申请退税,但需要注意的是出租房屋时已按合同金额贴花缴纳的印花税,按规定是不能退还的。

  • 二手房注意事项有哪些?

    1、如果所购房屋是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产,是否经过卖方配偶的书面同意;如果房屋已出租,则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见;如果房屋已被抵押,则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。 2、如果了解到欲购房屋属于下列几种情况,则千万不能购买:已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋;被人民法院或行政机关依法查封的房屋;属违法或违章建筑的房屋;存在产权争议的房屋。 3、对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节,购房者除对房屋户型、结构、用材等较直观的方面进行查看外,还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节;了解物业公司提供的服务项目及收费标准。 4、如购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权,因此,应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见;另外,军队、医院、学校的公房,由于其特殊性,在没有取得单位同意的情况下,一律不得出售。 5、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者以所购房屋进行抵押贷款时,要对所购房屋进行评估;签约过程中应特别注意,对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括:房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等;如果选择了按揭贷款的付款方式,则须按照规定办理贷款手续。 6、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。如通过房屋中介购房,购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构,必要时可查阅中介机构应具备的"两证",一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致,原则上是一个字也不能错。

  • 买卖房屋交易注意事项有哪些?

    说完了买卖房子要交哪些税,下面我们说说买卖房屋的一些注意事项,首先我们不管是买房屋还是买房屋我们交易的时候一定要到房产交易中心交易,这样有专门的地方负责检测这样一般都不会存在骗子等问题了,还有一个就是支付房款的问题,比如你的房子还有房贷或者支付方式等等一定要和对方协商好。

  • 租赁厂房注意事项有哪些呢?

    第一点:咱们需要对厂房进行实地考察,看看厂房是否符合咱们的要求,还应该看看厂房是否是属于合法建筑,不少业主为了租金,会违法搭建一些建筑作为厂房,这些则是不可以租赁的。对于某些行业来说,选择厂房的标准是有要求的,因此,需要十分的慎重。厂房选址可根据自己的行业,规模和客户位置进行综合评估。噪音大,有污染的,就尽可能选到偏一点的地方,若是一旦被投诉,就不好了。若是电子,纺织,人多的行业,就要选在人多热闹的地方。这样不但招工方便,而且不会容易流失员工。规模大的,一定要交通方便,厂门要宽大一点,这样出货什么就好些。客户如果都在附近,可把厂选在中间,如果都是外地客户,就最好选择物流园附近。 第二点:一般来说,找厂房会通过中介来寻找,因为厂房一般都十分偏远,若是自己寻找,需要耗费的时间会比较长。不过记得一定要明确告知中介你的要求,免得浪费人力财力。 第三点:设办工厂还需要有正规的营业执照,不少人在没有营业执照的情况下就租赁厂房,其实这样是不合法的。即使刚开始不办,等业务稳定后也要补办。不过,咱们在签订厂房租赁合同前一定要确定可不可以办理租赁合同,因为办营业执照是需要这个厂房租赁合同的,这一点,大家一定要注意。

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  • 如何选购家具呢?

    看材料 不管是大品牌还是小品牌,现看看家具的材料,实木板家具的甲醛含量最好,超标的可能性比较小。人造板如:颗粒板、刨花板等甲醛含量一般都是超标的。 选择生产比较早的家具的 大家在买家具的时候,总是会说我要新的,别把旧的给我,其实新出厂的家具的甲醛含量是最多的,释放了也是最大的,建议大家尽量买出厂时间比较早的家具,放的越久甲醛含量越少。

  • 客厅的风水有什么禁忌?

      1、切莫横梁压顶   横梁压顶是客厅结构中最大的一个忌讳,因为在风水学来讲,在客厅内出现了一个大的横梁,那么就会给人产生一种巨大的心理压抑感,从而会使得房间的人饱受压抑,从而难得志。所以如果因为户型设计出现了客厅中有横梁的情况,在装修的时候可以使用天花板或者悬挂饰品加以化解,如果,面积够大,可以以横梁为界,设计成两个客厅。   2、避免前通后通   一般的家庭中,客厅是非常重要的一个区域,但是对于现代家庭来说,空间上客厅的活动视线最开阔,所以进门的地方最好不好看到房门和后门,因为这样会有一种前进后出,无法聚财的意向。另外对于客厅来说,走道最好不要贯穿于客厅,因为在我国传统中有一句俗话,是“前通后通。人财两空”,因此要进行合理的设计,让客厅更有层次感。

  • 卧室的风水有什么禁忌?

      1、卧室不宜用红色为基调   红色能使人心律加快,血压升高,脑电波活跃,难以就寝。因此,卧室颜色风水认为,卧室不宜用红色为基调。墙面一般宜用淡绿、浅蓝、乳白色等冷色。至于青少年的卧室,考虑到其朝气蓬勃的性格和容易入睡的特点,墙面可用中性色或中性偏暖色,如橙黄色之类。   2、卧室空间忌讳使用太多粉色   粉红色易使人心情暴躁,易发生口角,争是非,导致吵架之事频繁。所以卧室空间中不宜过多使用粉色。粉色可以带来浪漫的情调,但是久而久之,居住者会产生烦躁情绪,让家中成员的关系紧张。另外,这种色彩也可以导致居住者的神经紧张,导致心理和神经疾病。

  • 克拉斯家具怎么样?

    克拉斯家具,环保的家具 每个业主相信买家具的时候都希望自己的家居是无污染,无公害,适合自己的家庭环境,给家庭带来健康和温暖。这就是克拉斯家具的好处之一,无公害,环保,绿色,很多家具都是多少有些很不好的地方,但是克拉斯家具怎么样?纯绿色无污染材料制作,不使用有毒油漆,不适用有害材料。这几乎是每个业主们最喜欢的家具之一了。 克拉斯家具,品质过硬的家具 克拉斯家具从出品到现在,经历了多年的洗礼。很多客户都对克拉斯家具的品质非常的满意。这个满意度是从两方面来说的,一方面是价格上,价格公道,一直以来,平价,都是容易被业主接受的,不管是房市起来以后还是装修热潮,能节省的地方,业主们都会节省的,另一个方面,是家居自身的品质,品质过硬,只有自身品质过硬,才能受业主们欢迎。 克拉斯家具,时尚美观的家具 如果是家具品牌很好,但是美观性不足,那么很多业主也是不愿意去购买的。所以,一般来说,家具选择一定要美观和质量并存。克拉斯家具,时尚美观,并且质量过硬,这是很多业主都非常满意的,所以,很多人都在购买。克拉斯家具怎么样,其实看一看官网上的图片就可以发现,其设计的独到以及美观性的选择都是非常不错的

  • 卧室好风水有哪些禁忌?

    禁忌一:床无靠背   顾名思义床的背后没有靠山,陷入孤身的困境,睡在上面的人精神容易恍惚,缺乏安全感。   禁忌二:卧室的光线欠佳   过于潮湿。卧室的光线过于黑暗,则影响到女主人的身体健康以及容易导致性格怪癖,难于交到好对象。   禁忌三:床头摆盆栽   卧室可以摆植物,但不是盆栽,盆栽在夜间产生大量的二氧化碳以及湿气,容易使女主人精神不振,湿气过重,温度则偏低,人长期呆在里面容易产生孤独、自闭的性格。

  • 如何识别客厅风水?

     正北事业运 黑色和蓝色   检查客厅正北方位的布置。正北方代表事业运,属水行,喜用色是蓝色或黑色。在这个方位放置属水的物品对居住者的事业运有帮助,例如鱼缸、山水画、水车等。或者放置黑色的金属饰品也可以,因为金能生水。   正南声名运 红色   正南方位布置好风水会为家庭带来声名和肯定,特别是负责生计的家长。正南方属火行,喜用色是红色。适合悬挂凤凰、火鹤或日出的图画。红色地毯或红色的木制装饰品(因为木能生火)也很合适。在这个方位装设照明灯更可增加声名运。如果一定要在这个位置摆镜子,务必要摆一面小镜子,因为镜子属水,而水会灭火,对声名运势不利。

  • 厨房摆放风水要注意些什么?

    1.不要让厨灶紧挨洗菜洗盆的水槽,一个属水一个属火,水火不相容所以这两者不能离得太近。  2.炉灶尽量不要设置悬空的状态,因为古人认为炉灶落地可以善地气可以避免许多安全隐患,从风水学上来说也可以带来财气。  3.炉灶不能设置在西面,因为夕阳西下,意境凄凉,受到西斜的光照会给锅中的食物带来不好的影响,进而影响到家人的健康状况。 4.灶台也不能对着炉灶或者窗口和门口,因为从这几个地方吹来的风会带来安全问题。  5.从厨房摆放风水和阴阳五行学中,黑色和红色会引起做饭人情绪上的波动,会给人做饭时的心情造成影响,不适合在厨房中使用。

  • 卧室忌讳风水有哪些?

      健康从摆脱卧室忌讳风水之其一:卧室自带阳台。   这点想必很多家庭卧室都会躺着中枪。因为就现代人来说,在卧室里面设计独立的阳台,或者落地窗,很受大众的亲睐。不少人认为,这样既能在卧室里面观赏到外面的风景,也利于通风。如此看来,好像很有道理。但是如果卧室有那么大一个通风口,很容易增加睡眠之中的能量消耗,不仅容易导致失眠,还会让人疲劳。其实问题就在于,大部分人都不了解,原来玻璃是无法保存人体热量的。那样的话,睡在带有阳台或者巨型落地窗的卧室,里面的人就像露天睡觉一样。我建议,如果卧室是这样的设计,最好就是用质地厚实不透光的窗帘布遮挡。   健康从摆脱卧室忌讳风水之其二:睡床头顶有吊灯。   吊灯,华丽又高贵,是很多家庭钟爱的装饰品之一。现在不少人也喜欢在自己的卧室里面安装华丽的吊灯,瞬间就能把卧室提升了几个高大上的档次。但是如果从风水学的角度,我还是不建议在卧室里面做这种设计。因为本来卧室面积较小,放置的睡床就霸占了大部分的空间,要是把吊灯悬挂在卧室中间,那必定会靠近睡床。无意之中就会形成“吊灯压床”的格局,沉重的煞气对睡在床上的人会造成健康的威胁。而且吊灯在上,会给人一种压抑的心理暗示,也会影响睡眠质量。   健康从摆脱卧室忌讳风水之其三:卧室不宜带卫生间。   本来卧室设计卫生间,就是为了方便。但是从风水学角度,卫生间是湿气很重的地方,而且用于排泄人气脏物的区域。所以卫生间的空气质量不好,如果安置在卧室内的话,卫生间的煞气脏气就会直接冲入房内。这样一来,不仅卧室内的东西容易受潮,而且长期下去也会引起一些风湿隐患,导致腰酸背痛,家中肾脏的排毒负担。如果想要摆脱这样的现在,最简单的方式就是在卫生间放上盆栽观叶植物,或者是在门口加屏风来阻挡。

  • 客厅家具风水有什么禁忌呢?

    客厅是家庭生活比较重要的功能区,尤其是家人团聚和朋友欢聚的地方,客厅的装饰讲求风水,要注意以下几个要点。 客厅是家中公共的场所,最合适的位置是设在房屋中央;切勿因客厅宽敞而隔一部分做卧房。 客厅的动线最宜开阔,视野一眼望穿。入门处不宜看到房间门和后门,否则便有“前面进、后门出,无法聚财”之患;走道也应避免直向或横向的贯通全室。 乾宅的客厅必须明亮,尽量采用大量的白色系统色彩,则使居住人聪明秀气。若暗色调采用超过四面面积的一半则使居住人愚笨,更对男人不利。兑宅的客厅应明亮适宜,但不宜过亮,即白色调不可采用超过总面积的四分之三或三面临大窗,否则此家庭恐由女人掌权,且怕有伤损丈夫或男人的潜伏危机。艮宅的客厅不宜太宽阔,多采用白色,土黄色、咖啡色为好。 离宅的客厅不宜留太多的无用空间,否则容易招来火的灾害和官司诉讼。坎宅的客厅应该采用宁静及冷清的色彩,不宜太鲜艳,否则对钱财不利。坤宅的客厅设备宜多,家具用厚重材料,采用黄色或原木色彩系统,最忌讳狭窄。巽宅的客厅宜浅宜宽,可多用绿色系统,多花木装饰最好。中宫宅的客厅可自由设置,但必须黄色系统来统一全室。 东向客厅,宜以黄色来作主色。南向客厅,宜以白色来作为主色。西方客厅,宜以绿色来作为主色。北向客厅,宜以红色来作为主色。

  • 家具保养在摆放应该避开什么呢?

     避免将家具放置在接近热源,如暖气、壁炉或空调风口的地方,温度的剧烈变化可以导致家具外露部分的损坏。另外家具还要远离潮湿和油烟的环境,摆在厨房或卫生间的家具必须是经过防潮防锈处理的。   

  • 家具保养中移动家具时要注意什么呢?

    当我们在家中调整家具位置时,要抬起家具,滑行和拖拽会使家具的腿变形或碰断。书柜、瓷器柜等,要取出内部物品,再抬移。如果是搬家的话,那就应将柜子拆分成方便搬运的状态,并且卸下隔板、脚轮、把手、玻璃等,单独包装它们。

  • 贵家具就是好家具吗?

    “便宜没好货,好货不便宜”这样的观念相信在很多消费者心中的都有一定的位置。价格高的就是“真东西”,在家具卖场中这种“神逻辑”一点也不少见,很多品牌的家具产品都来宏泰自己的价格,来体现自己产的质量的优越,一组家具卖出上万,上十万并不在少数。正是由于消费者的盲目跟风,造成了家居卖场的哄抬是市场价格。 “不求最好,但求最贵”这句电影《大腕》中的经典台词,不仅道出了房产行业的一些内幕,同样也是在家具卖场的内幕,各种厂家哄抬价格,可能规格相同,款式相似的一套沙发,价格可能就差了很多倍,纵然材料因为稀有和广泛的区别,价格也不能差距这么多。 贵家具就是好家具? 不能只听销售人员的一面之词,很多人都会把自己的产品夸的天花乱坠,什么红木家具,榉木家具,水曲柳家具,什么密度板外加金属烤漆,什么金箔镶边欧式奢华,在销售者的眼里,只会把自己的优势扩大化,规避自己的一些缺陷。如果要看材质的鉴定报告的时候,销售人员以各种各样的原因,不让看鉴定报告,这样的产品不是没有鉴定报告,就是鉴定报告里有不利于自己的方面。 不让看鉴定报告怎么证明销售者说的一些东西呢?很多销售者都会说一份价钱一分货,价格在那里摆着的,不能能是假的。但是会不会以次充好呢?这个就不是所有人都能知道的了。 在购买家具的时候不能只看家具的价格,同时要了解更多的方面,最重要的就是看一下家具的鉴定报告,要以事实说话,不能只听一面之词,贵家具不等于就是好家具。

  • 厨房风水禁忌有哪些呢?

    厨房风水禁忌一:大门直冲厨房 你还不知道的厨房风水禁忌   古语有云:“开门见灶,钱财多耗”。意思是说炉灶火口与正大门形成了一条直线,以致有刑克,这种厨房布局不仅对主人家的财运有很大的破坏,而且还会损害家人的健康。需注意肠胃病。这种情况只有将炉灶移往他处方可破解。   厨房风水禁忌二:厨房水槽与瓦斯炉相冲或邻近 你还不知道的厨房风水禁忌   正所谓“水火不相容”,厨房中水槽所产生的水汽,与瓦斯炉的火气是相冲突的。所以瓦斯炉不可与水槽或冰箱对冲,也不可紧邻水槽。另外,炉也不宜独立在厨房中央,因为厨房中心位置火气过旺,会导致家庭失合。   厨房风水禁忌三:厨房悬挂镜子照到炉火或锅中食物 你还不知道的厨房风水禁忌   厨房悬挂的镜子不能照到炉火或锅中食物。厨房风水禁忌之一,就是镜子照到炉火。镜子若悬挂在炉子后面的墙上,而照到锅中的食物,伤害就更大了,此谓之「天门火」,会使住宅遭受火灾或不幸。   厨房风水禁忌四:厨房内悬挂刀具或蒜头、洋葱、辣椒等 你还不知道的厨房风水禁忌   将厨房中的各种菜刀或水果刀悬挂在墙上或插在刀架上也是厨房风水禁忌之一,应该将它们放入抽屉收好;厨房内也不应悬挂蒜头、洋葱、辣椒,因为这些东西会吸收阴气,会损害家人身体健康。   厨房风水禁忌五:厨房的冰箱、米缸空空如也 你还不知道的厨房风水禁忌   厨房的冰箱和米缸不可以总是空空的,要随时补满,因为这两种物品与衣食紧密相关,补满这两样象征着家中衣食无忧。另外,用红包袋装三个铜钱,放入米缸中,有招财的效果。   厨房风水禁忌六:厨房与厕所相连 你还不知道的厨房风水禁忌   现代一般人家的住宅空间都比较有限,为了节省空间,很多家庭在设计装修时,便把厨房与厕所相连接起来,出入厕所时要先经过厨房,然后再到厕所,这也是一大厨房风水禁忌,会导致家人身体多疾病。而且,我们都认为厕所是个不洁净的地方,让厕所邻近厨房,会影响家人进食心情。

  • 厨房风水禁忌有哪些?

     厨房风水禁忌一:大门直冲厨房   古语有云:“开门见灶,钱财多耗”。意思是说炉灶火口与正大门形成了一条直线,以致有刑克,这种厨房布局不仅对主人家的财运有很大的破坏,而且还会损害家人的健康。需注意肠胃病。这种情况只有将炉灶移往他处方可破解。   厨房风水禁忌二:厨房水槽与瓦斯炉相冲或邻近   正所谓“水火不相容”,厨房中水槽所产生的水汽,与瓦斯炉的火气是相冲突的。所以瓦斯炉不可与水槽或冰箱对冲,也不可紧邻水槽。另外,炉也不宜独立在厨房中央,因为厨房中心位置火气过旺,会导致家庭失合。   厨房风水禁忌三:厨房悬挂镜子照到炉火或锅中食物   厨房悬挂的镜子不能照到炉火或锅中食物。厨房风水禁忌之一,就是镜子照到炉火。镜子若悬挂在炉子后面的墙上,而照到锅中的食物,伤害就更大了,此谓之「天门火」,会使住宅遭受火灾或不幸。   厨房风水禁忌四:厨房内悬挂刀具或蒜头、洋葱、辣椒等   将厨房中的各种菜刀或水果刀悬挂在墙上或插在刀架上也是厨房风水禁忌之一,应该将它们放入抽屉收好;厨房内也不应悬挂蒜头、洋葱、辣椒,因为这些东西会吸收阴气,会损害家人身体健康。   厨房风水禁忌五:厨房的冰箱、米缸空空如也   厨房的冰箱和米缸不可以总是空空的,要随时补满,因为这两种物品与衣食紧密相关,补满这两样象征着家中衣食无忧。另外,用红包袋装三个铜钱,放入米缸中,有招财的效果。   厨房风水禁忌六:厨房与厕所相连   现代一般人家的住宅空间都比较有限,为了节省空间,很多家庭在设计装修时,便把厨房与厕所相连接起来,出入厕所时要先经过厨房,然后再到厕所,这也是一大厨房风水禁忌,会导致家人身体多疾病。而且,我们都认为厕所是个不洁净的地方,让厕所邻近厨房,会影响家人进食心情。

  • 定制家具要注意什么呢?

    并不是所有家具都可定制的,定制产品主要是针对解决一些空间利用比较困难、对收纳需求比较私人化、尺寸与标准固定尺寸不同的用户,典型的例子是衣柜、衣帽间。只有定制家具,才能更好的遮挡梁柱,更好的利用高处的空间。对于那些对空间尺度不敏感的家具,例如沙发、茶几、椅子这类,以及那些尺寸相对固定,差别不大的家具,例如床、桌子这类,成品都是更好的选择。定制并不等于随意,并非主人想如何异想天开怎样做就怎样做,定制指用户在固有工艺自由选择材质、颜色、线条、调整线条、规划空间、装饰、五金等等,纵使有千万种想法,也要按照生产规范的标准来设计,厂家也只能按照这个来生产。对空间的利用和收纳的要求高的,建议选择定制。例如:橱柜、衣柜衣帽间、鞋柜玄关柜、整面墙的书柜、难以买到合适尺寸的成品家具的业主。对设计和款式要求高,对空间不敏感的固定尺寸的,建议选择成品家具。 在装修开始前就要规划定制家具,因为家具的颜色、款式和风格对整体装修风格的影响是很大的,所以业主应该跟设计师一起在装修前就确定好家具。 定制家具最常见的就是柜内,各种收纳柜、鞋柜、衣柜等等,但是要注意,不要让室内布满了收纳柜,过多的收纳柜会产生视觉压抑感,也会影响生活品质

  • 客厅风水禁忌有哪些呢?

     NO、1 小拱门不利长辈健康   假如客厅为了避梁或分隔空间而有小拱门式设计是大大违犯了传统堪舆学理念的,由于小拱门形如墓碑,所以抱着传统文化观点的老人家天天从此进出,难免会产生心理暗影,甚至会因此影响到健康。   NO、2 客厅距离大 房东孤傲   从位置上说客厅是家人共用的场所,若因客厅宽敞而隔一部门做卧房在堪舆学上称为"自裁",抽象点来说就是人为地将一个带公共流动的磁场空间"裁剪"了,在这"裁剪"小卧室里面休息的人,轻易造成心态上的孤傲感,假如是未婚者栖身更难免有"知音难寻"之忧。   NO、3 沙发成套才和谐   一般沙发肯定是整套摆设的,但不排除有些朋友由于空间大而将两套沙发放在一起或在一套沙发外再加放零散的沙发椅,这些做法在堪舆学上说是不利家人和睦的,由于摆放完整一套的沙发喻意着全家人上下同心用心,团结一致   NO、4 财位不宜泄   进门客厅的对角线为峦头堪舆学上的财位,此处假如有柱子、凹位,窗户、可用植物、酒柜、饰柜阻挡,一方面令"财气"不致外漏,另一方面可以塑造出一个良好的财位,一举二得   NO、5 前通后通 人财两空   从空间上说客厅的动线最宜开阔,视野一眼望穿让人心境宽大旷达,所以入门处不宜看到房间门和后门,否则便有“前进后出”、“无法聚财之患”;另外,走道也应避免直向或横向贯串整个客厅,这种家相正好应了一句堪舆俗语 “前通后通,人财两空”。   NO、6 横梁当头压抑   假如客厅内正好被横梁所“压”,巨大的心理压抑会令屋内人会在社会上备受压抑,难于得志,碰到这种情况可以用假天花遮盖或在梁上吊挂福鼠饰品加以化解或者在装修上设计成两个厅

  • 厨房的风水位置设在哪里最好呢?

    ?最适合的位置是家中东部、东南部,这两个方位五行属木,而厨房多水与火,可与其和平共处。不宜在南方,因为南面属火,厨房五行亦属火,厨房在南方则火上加火,对家运不利。厨房也不宜在家中央,因为风水学认为,作为整个住宅的核心,生气是从中央慢慢向整个房间扩散的,所以要保持清静,不宜有东西压迫或者引动此处的气,使之存不住气。住宅中央亦和心脏同等重要,切不可被油烟所污!由此,就要说说很多人家装学西方人,做成开放式厨房,殊不知,西方烹饪和国人饮食习惯迥异,甚至在西方,人家都不愿将房子租给中国人,因为咱们炒菜的油烟大,而国人用过的厨房,因为是开放式的,整个房子都有油烟味,连房价都会因此受影响。这里要说的是,风水学也不赞同将厨房设为开放式的,这会出现漏财现象。由于开放式厨房,油烟易污染整个住宅,就算是本来藏风聚气,聚的是吉气,气场因此而被污染,更会影响到家人呼吸系统健康。  厨房要保持清洁、干爽,不能湿气太重。要经常开门通风,采光纳气。为了空气流通,除了安排抽油烟机外,还需加装排风扇,这可加速空气流通,在炎炎夏日,生火做饭本来就是件“痛苦的事”,这样还可降低厨房的温度。这里需要提醒的是,抽油烟机和灶之间不可开窗,否则会漏财。   厨房做饭、炒菜离不开灶具,灶的位置安排也要讲究,例如,灶的背后不可无靠,灶主家庭幸福,居住人身体健康、主人的婚姻和功名,均有所依,背后不可为空,例如玻璃墙就不行,灶后一定得是实墙。另外,灶具也不能在横梁下,无论是在家居还是办公风水中,出现横梁压顶的都会产生不利影响。灶上出现栋梁,压迫气场,易使女主人生病。倘若正对横梁,则需在装修中做相应处理,将其掩饰起来。从风水学来说,灶口不可直冲厨房的门朝外。倘若只能这么安,需挂门帘化解一下。灶最理想的位置是安放在进门靠右边位置。   厨房集水火,但怎样才能使水火平衡呢?不用说,灶五行属火,不能离水太近,水龙头要远离灶台,过近则易虚耗钱财,水池宜安置在灶左边;灶和水池最理想的位置是靠北面墙,其次靠西面墙安置,再次则是坐南向北。   洗衣机也不宜放在厨房内。从位置来讲,厨房不要靠近卧室,或在卧室直接能看到灶台、橱柜也不好,灶气射人易使精神不安,对健康不利。厨房门不可和大门相对。厨房为一家财富所在,大门为理气入口,是大家进出的地方。大门正对厨房门时,会使厨房对外一览无遗,财气外露,使家里存不住钱财。化解方法同上,挂门帘即可。   把冰箱放在厨房里,方便做饭时拿取食材,搁放东西。冰箱不可放在南面,北面最佳。灶也不可正对冰箱,因为冰箱代表贮藏、聚财之所,其五行属水,最怕火攻,否则易使家人出现疾病。

  • 家具摆放风水有哪些讲究呢?

    沙发摆放的位置最好后面应该有所依靠,不能将沙发背靠着通道,门和窗,这样就不宜财丁两旺,是一种散泄布局,何况沙发后面空荡荡的,人坐在上面也会有一种不安全的感觉啊,但也不能为了好看在沙发后面放镜子,因为在家具摆放风水学看来,镜子的反射作用会让人神志涣散,精神不宁。沙发应该摆放在客厅靠墙的那一面,而且在沙发的正上方还不应该有灯直射。 茶几的摆放则根据沙发坐做合理调整,在家具摆放风水上讲,沙发是山,茶几是水,所以茶几的面积一定不要大过沙发的面积,而且茶几的高度不要过膝是最好的风水趋向,茶几不宜距离沙发过近,除了生活上的方便,也是家具摆放风水的禁忌。茶几最好是选用椭圆或者长方形,最不适宜选用的就是带有尖角的茶几。 再有就是床的摆放应该注意,床头靠墙,不应该靠窗,而床位最好南北朝向,这样会比较利于睡眠质量,切记床不可以直接对着门的方向,这是因为这样不但不利于隐私的保护,而且床对着门也是家具摆放风水的禁忌,同时床位的上方也不应该有横梁压床,像空调室内机什么的都应该远离床的位置,这不但是安全考虑,而且这样的布局总会让人有一种潜在的心理担忧意识,不利于主人健康。

  • 买家具需要注意什么?

    买家具要注意的地方:     家具的板材。如果选择实木家具比较环保,但是价格较高。而人造板家具甲醛释放量最高,儿童房一定不要选。看看家具的表面用料。腿的用料要选用硬杂木,像水曲柳、柞木等,比较结实,能承重。     找标志。让卖家提供家具检验合格报告和绿色环保标志。     看油漆。观察表面油漆的光泽度。打开家具门,拉开抽屉,闻一闻,如果冲鼻、刺眼、甚至流泪,说明家具中甲醛含量太高,对人体有害。     看内部结构。观察家具结构是否牢固。家具四角要平整,拼缝要严密,家具包边要平整。布艺家具不但要注意布料,而且对内填充物也有讲究,填充材料要弹性均匀,无论怎样挤压,释放压力后都能迅速回弹,没有污染物质。     看背板。细节之处更是鉴别家具好坏的重要标志。看背板用材质地、厚度与其他部位是否一致。好的家具背板、抽屉等看不到的地方也使用好的材料。     看五金件。检查配件安装是否安全、规矩、合理。例如检查门锁开关;合页的螺丝是否拧紧,螺丝是否有遗漏等。     看价格和售后服务。以上这些都顺利检查完,再看看价格,只要可以承受,就是一套比较合适的家具了。如果想在网上买家具,最好是在实体店看好,量好尺寸。再选择正规网站购买。购买时注意看网站是否支持支付宝的付款,规避风险。网上购买家具,运费也是很贵的,最好选择包邮的。

  • 卧室的床风水禁忌有哪些呢?

    床风水禁忌床头放花  如果在床头放置花,就容易犯桃花。夫妻双方都有可能出现外遇。久而久之,夫妻就会分道扬镳,导致家庭破碎。  床风水禁忌靠窗太近   风水中认为,由于玻璃窗空透无依,无法脚踏实地,这样就会影响事业的发展。   由于现在的居住环境,大多是楼前有楼、楼后有楼、楼边有楼。如果卧室床与窗户的距离太过接近,那么卧室就无法保有良好的私密性。此外,如今都市变得日益繁杂,如果噪音可以穿透并不算厚的玻璃窗传入卧室内,就会影响居住者的睡眠。   风水书籍中有记载:窗下多梦。如果卧室床过于接近窗户,就很有可能导致“红杏出墙”。   床风水禁忌床头嵌镜  如果在卧室床的床头镶嵌镜子,就会招惹鬼魅。如此一来,居住者就会经常头疼、失眠。即使是为了追求浪漫,也要讲究原则和风水,不然就很可能因为追求浪漫而影响了身体健康。  另外,镜子不可以正对着卧室床。而且卧室内任何一个地方有镜子照着,在风水上都是不利的。不仅会影响居住者的身体健康和夫妻感情之外,还有可能会影响主人的财运和子孙运。  对于卧室床床尾这个位置,更是不可以悬挂镜子的。这是因为,在床尾悬挂镜子就像一块“摄魂镜”,会使住在卧室内的人心神不宁。   床风水禁忌卧室床不平整  卧室床要避免挑选造型不平整的。这是因为,不平整就代表着不和谐。长时间居住在这样的卧室内,就容易发生口角事端。  床风水禁忌床上床下凌乱  无论是卧室床上面,还是卧室床的下方的地面上都要保持整洁,不然就会影响居住者的运气。在日常生活中,很多人都不明白整洁可以为人带来好运这个道理。其实,风水的影响是随时随地的。任何人都明白乱糟糟的人是做不成大事的。因此,一定要收拾好环境,为自己制造一个良好的心情。   床风水禁忌多扇窗户  很多人为了使卧室床可以得到足够的光线,而在卧室内打造了两扇或是多扇的窗户。其实在风水中是不利的。原本只是一面窗墙的事情,但是却被分成了好几块,想想都是一件麻烦的事情。多扇窗户的存在就象征着做事情有分歧,不可以一气呵成。因此,卧室喜用整窗。

  • 必须了解卧室的哪些风水?

    1、床不能对着门:从风水上来讲,门是气口,而人在睡觉时,身体机能下降,很容易被邪气入侵。此外如果床对着门,人的能量就会被风吹走,不能保持,会损害健康。好的风水而言,床应该摆在卧室的核心地区,这边属于各种气运的汇聚之地,充分利用能增加气运。 2、卧室中的镜子不能对着门:镜子不能对着房间门,因为镜有镜神,每个门也有所属的门神,所以如果镜子对着门,这会吓走平日保护的门神,使得卧室受不到保护而导致气运受损,甚至危害健康。 3、床不应摆在横梁下:横梁在风水上起压制作用,人长期睡在横梁下易遭压制,容易做噩梦。更有甚者会导致关节炎等疾病。 4、卧室必须整洁:不整洁意味着摆设不平整,不平整则会导致不和谐,长此以往会影响家庭和谐。 5、卧室不应该放置小型花草:卧室宜放置大型乔木,这样可以增进夫妻感情并且增加财运。而摆放小型花草则会陷入各种小麻烦中。

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