由于贷款和购房政策的原因,婚前以女方的名义买了一套房子,首付60%。首付款的钱是男方出的,名字只写女
由于贷款和购房政策的原因,婚前以女方的名义买了一套房子,首付60%。首付款的钱是男方出的,名字只写女方。但是女方给男方写了一个首付款金额的欠条。如果离婚的话,房子是否按婚前财产归女方,女方只要按欠条金额还钱就可以了?男方有没有主张房子的权利?如果要卖掉这套房子,男方除了欠条金额上的钱,还可以主张增值部分的钱吗?
按新规定,你只有增值的一小部分,还有首付款的现金以及利息
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项,及其相应增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
按新规定,你只有增值的一小部分,还有首付款的现金以及利息
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项,及其相应增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。收起