二手房买卖 盼回复
各位律师：本人通过中介出售了一套房屋，买家是贷款方式买房的。现在已经首付了五万。余下的9万是等过户后通过银行一次性付清，中间有个问题。中介公司说银行先把款项打到中介手里，再转入到我们卖家账户里。请问假如中介到时候不付尾款或者人去楼空怎么办？我还能向买家要回自己的房子吗？
要弄清违约对象的问题。
不管在一个合同中约定多方行为，还是在不同合同中分别约定，都有一个合同的相对性原则。在合同上对中介的行为进行了约束，就只能对中介主张违约责任，如果中介跑了，就只能向中介追讨房款而不能向买家索回房屋。
要弄清违约对象的问题。
不管在一个合同中约定多方行为，还是在不同合同中分别约定，都有一个合同的相对性原则。在合同上对中介的行为进行了约束，就只能对中介主张违约责任，如果中介跑了，就只能向中介追讨房款而不能向买家索回房屋。收起
