关于转租赁合同的问题?
合同法第224条规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 如果出租人不同意,又不愿意解除合同,此时是否可以认为转租合同无效?
未经出租人同意的转租合同应该说是一个效力待定的合同,如果出租人事后追认合同效力,转租合同就有效;否则,就是无效合同。出租人不同意,转租合同当然就不具有法律效力。出租人可以解除原租赁合同,也可以不解除租赁合同。
出租人不同意转租,那么转租合同就已经无效了。 在此之后,可以不愿意解除原租赁合同,也可以解除原租赁合同。
如果不解除合同,如何制止转租行为呢?
答:正确答案:B 解析:承租人也要承担相应责任。详情>>
问:法律咨询法律咨询法律咨询: 情况是这样的,我和姐是同母异父,她的生父去世后,母亲...
答:这调解协议可以作废吗?我老婆没签字,夫妻财产是共有的, 我老婆要上诉,想请法律高手支支招,我不相信在法律上分家,都分给女儿,儿子没份的,(就是想不通,窝囊) 问...详情>>
问:溜冰会不会使腿变粗经常溜冰,一旦停下来,会不会长胖。 是不是溜冰会使腿变粗。
答:会,怕粗就别经常溜或别停。祝你如意。详情>>