自建自住镇上房屋多年，安装水电气闭路等用了1万元，现在出售给我，在房屋买卖合同中
卖方自建自住镇上房屋多年，安装水电气闭路等用了1万元，现在房屋出售给我（买方），在房屋买卖合同中没有提及到这个，现在卖方要我再付这笔钱，卖方合法吗，卖房是否算违约？原合同中写的送家具，家电给买方（没有具体指明是什么家具家电，）现在也反悔不送了。理由是房屋价格低了。卖方理由成立吗？
水电气属于房屋的基建设置，应该作为房屋的一部分。
闭路，可以协商，不属于房屋的基建，大不了让他拆走。。
如果合同中写了送家具、家电，以签订合同时，房屋内配置为准。
说白了，都是小产权房，法律上严格来说，房子都是违建的，就该立马拆，还没有补偿。。。但是，作为房屋出售，不考虑小产权的问题时，附属设施是房屋不可分割的一部分。闭路你不要就让他拆走好了。。
水电气属于房屋的基建设置，应该作为房屋的一部分。
闭路，可以协商，不属于房屋的基建，大不了让他拆走。。
如果合同中写了送家具、家电，以签订合同时，房屋内配置为准。
说白了，都是小产权房，法律上严格来说，房子都是违建的，就该立马拆，还没有补偿。。。但是，作为房屋出售，不考虑小产权的问题时，附属设施是房屋不可分割的一部分。闭路你不要就让他拆走好了。。收起
按照国家相关法律法规的规定，被继承人以遗嘱的方式安排房产的，只要符合法定条件，就应该按照被继承人的遗嘱分配房产。如果被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的，那么这部分房产则按照法定继承情况处理。已经按照遗嘱单独继承了遗嘱中所涉及房产的继承人，仍然有权利参与法定继承的房产分配，除非遗嘱中明确表示该继承人不得再继承遗嘱房产之外的房产。
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