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租的房子漏水到楼下.应该谁负责·

租的房子漏水到楼下.应该谁负责·

本人文笔不好.请谅解.. 
今年2月份妈妈要从上海回南京.我急着找房子.后来一个朋友说他妈妈帮忙在他家附近找了套单室套小行小区(房东和他妈妈是牌友).我妈妈还没有回南京.是我和我男友去看房的.当时我朋友、他妈妈、房东.带着我们一起去看的.当时一看我们都不满意.房子是空(不过我妈妈要空的,因为自己东西都有).问题是没有装修.很脏.就是毛坯房.不过500一月价格不算高...我们又去了第二次.因为房子不好找.这次去准备签合同了.房东当时答应我们刷墙、修马桶、帮我们弄个煤气包.合同签了.钱给了.走的时候我朋友妈妈还说答应人家的帮人家弄好呀.
过了几天我买了地板革送去的时候.发现墙根本没刷好.客厅大概刷了下(刷的也乱七八糟).房间几面墙都没刷.我打电话问房东.房东说是刷墙找人刷的太贵.自己刷的只能这样了.煤气包说是搞不到.我气死了.那房东死不讲理.我说人工费高.那你出涂料我出钱找人刷.他倒好答应的爽快呢.第二天找人来刷了.房东和我说涂料在房子里.一去看气死了.半桶涂料(里面还加的水).打电话给他.他什么都不管...
后来我妈妈回来了.我妈妈好说话.说自己装修吧.找的人来装修.有些邻居就和我妈妈说这家人都是头脑不好的人.无语.装修中发现.马桶还是坏的.一冲都会往外漏.自己又买的马桶..所有的插座.电线都是坏的.全部都要重新换.水池也没有也是自己装等等.房东什么都不管..还有很多甩事..我都气死了..不一一说了.
今天楼下人来敲门.他家人很少回来.这次回来发现我家卫生间漏水.漏到楼下了.墙都湿了发霉了.楼下的人说可能是我们贴瓷砖的时候没有做防水层.因为装修得事我不清楚.我打电话问了下.做的防水层.楼下人说那肯定是没做好.其实我们家卫生间也有一块墙受潮了上霉了.因为是别人家的房子我们只是简装了一下.瓷砖只贴的地面.没有贴墙.现在去找房东.房东说他不管.他这人我也估计到他会说什么了.这房子我都不想租了.虽然是简装但是也花了一些钱.不是让房东捡了便宜.
现在我不知道怎么办.我一个人在家.妈妈去上海.无助.这个问题该怎么办?由谁来处理?
想想我家出租的一套房子.不管是马桶坏了.电视坏了.还是有电线问题等.全部都是带房客修好..

全部答案

  • 应该是房主!也就是房东!因为这不是门、窗或玻璃,不是人为损坏!

    应该是房主!也就是房东!因为这不是门、窗或玻璃,不是人为损坏!收起

    吴***

    2018-11-11 01:49:13

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  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

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