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我买一套超过8年的二手房,146平方米,过户要多少钱?

我买一套超过8年的二手房,146平方米,过户要多少钱?


            

全部答案

  • 属于非普通房,不管是否满2年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:
      1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
      2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
      3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
      4、所得税按全额的1%由卖方承担;
      5、交易费6/平方,双方;
      6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
      7、营业税满2年差额5.6%,卖方缴纳~

    属于非普通房,不管是否满2年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:
      1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
      2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
      3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
      4、所得税按全额的1%由卖方承担;
      5、交易费6/平方,双方;
      6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
      7、营业税满2年差额5.6%,卖方缴纳~收起

    小***

    2018-01-09 00:17:27

房源核验

  • 遗嘱未曾提及的房产如何继承?

    按照国家相关法律法规的规定,被继承人以遗嘱的方式安排房产的,只要符合法定条件,就应该按照被继承人的遗嘱分配房产。如果被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的,那么这部分房产则按照法定继承情况处理。已经按照遗嘱单独继承了遗嘱中所涉及房产的继承人,仍然有权利参与法定继承的房产分配,除非遗嘱中明确表示该继承人不得再继承遗嘱房产之外的房产。

签订合同

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