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回复:双方共有房产(各占50%)有纠纷,房客因此拒交房租怎么办??

回复:双方共有房产(各占50%)有纠纷,房客因此拒交房租怎么办??

甲乙双方在2004年07月因为合作公司,共同购买商务公寓一套,面积236平米,并公证各占50%产权,各自承担50%贷款,有两个产权证,一方持有共有权证,另一方持有产权证;也同时各自收缴50%房租(该房屋在2006年07月出租给一个公司,租期两年),该公司在开始一年多期间还正常支付租金,支付每人各一半租金,但后来业主双方因为合作有纠纷,甲方比较强势,指使承租方拒付乙方租金,乙方多次要求未果,派出所也没办法处理;现在租金已经拖欠两个季度,合同中也没有约定分开支付给双方,所以承租方以业主双方达不成协议、不能分开支付为由,依然拒不支付乙方租金。现在我想通过法院追缴房租,并解除租赁合同,虽然到2008年07月31日合同就满两年了。 
问题1:此事是要求履行合同还是要求支付房租,还是解除合同?
问题2:如果起诉,此案应属于什么案由?
问题3:我该如何解决,起诉时应该注意什么?

全部答案

  • 问题1:此事是要求履行合同还是要求支付房租,还是解除合同?
    答:都行的、两个诉讼请求并不矛盾。
    问题2:如果起诉,此案应属于什么案由?
    答:租赁合同纠纷。
    问题3:我该如何解决,起诉时应该注意什么?
    答:建议找当地的律师进行帮助。

    问题1:此事是要求履行合同还是要求支付房租,还是解除合同?
    答:都行的、两个诉讼请求并不矛盾。
    问题2:如果起诉,此案应属于什么案由?
    答:租赁合同纠纷。
    问题3:我该如何解决,起诉时应该注意什么?
    答:建议找当地的律师进行帮助。收起

    傻里傻气99...

    2018-01-08 23:18:51

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