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门面合约没到期,二房东跑了,怎么办

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门面合约没到期,二房东跑了,怎么办

你好!我想咨询一个问题;我租了一个门面,和2房东签的,现在门面合约没到期,2房东跑了,1房东没有收到2房东的房子,现在1房东要赶我走,我该怎么办

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全部答案

    2019-01-08 01:42:59
  • 【法律分析】
    首先您需要确定二房东转租房屋是否征得了一房东的同意,若一房东未同意转租房屋,且在转租后6个月内提出异议的,则您与二房东的转租合同无效,一房东可以要求您搬出房屋。
    若一房东同意转租,现在二房东拖欠房租的,一房东可以解除与二房东的租赁合同,要求您搬出房屋。但如果您愿意代替二房东支付房租以及违约金的,您可以要求大房东继续履行原租赁合同,您有权继续租住在该房屋内,您代为支付的房租及违约金,可以折抵租金或者向二房东追偿。
    【行动建议】
    您可以根据实际情况确定如何处理对您较为有利。
    【相关法律法规】
    1.《中华人民共和国合同法》
    2.《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

    李福宽

    2019-01-08 01:42:59

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