动迁费是给房主的，与租客无关，如果租赁合同不到期由于动迁原因可以提前解除合同，但你多收的房租应该退给租客，不用交违约金，因为动迁非你本人意愿所能控制的。
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呵呵，如果我是那租客我就不搬出，这样你就能给我一部分钱了。我想多数人并不像我似的，所以万事好商量，即使你单方毁约，也只是赔偿他一个月租金而已。实在行不通只有通过法院调解或判决了。
呵呵，如果我是那租客我就不搬出，这样你就能给我一部分钱了。我想多数人并不像我似的，所以万事好商量，即使你单方毁约，也只是赔偿他一个月租金而已。实在行不通只有通过法院调解或判决了。收起
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这要看情况而定，如果房东隐瞒拆迁再出租的，房客可索搬迁等相关补偿，如果有告知，但不知哪天要拆，因有言在先，房东无责，不须承担什么。
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如合同无告知要拆就相当于违约，给付违约金会合同解除，不会给他其它补偿的。
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