关于物业退租问题
您好！我是北京一家公司，因业务需要于07年底在济南租赁办公室一间，后因公司业绩问题，于08年8月底提出与物业公司终止租赁合同，并与物业公司达成协议，退还我司所交纳的三个月押金，所交的房租就不再退还。在我司办理退房手续时，另外又交了一个退租押金3000元，物业说是怕我们在搬运家具过程中损坏公共设施，我司按他们的要求进行了押金交纳。待我们处理完公司家具后，把房屋恢复到租赁原状后，通知物业公司来验房，他们在验房过程中并未发现我司对该房有任何损坏，同时我司人员也在验房通过单上签了字，在我司人员提出让物业公司退款后，他们说领导不在，没有签字财务是不能给钱的。我们也表示认同，就问他们领导什么时候在？他们回复不知道，我们又问他们有没有领导的电话，他们说没有，我们接着又问，你们领导什么时候能来公司，他们还是说不知道。这样我们就不知道这个押金什么时候能退给我们。后来，物业人员又说，让我们把钥匙交给他们，然后把押金条也给他们，在他们领导来时可以帮我们在押金条上找领导签字，我们认为这是可行的，就说你们收了我们的钥匙和押金条后，是不是应该给我们写个收条之类的，他们拒绝写收条。这样我们就不放心把钥匙和押金条给他们，因为我们手里没有任何东西了，退押金是需要提交押金条的。万一物业公司不承认收过押金条，那我们这押金可就永远也退不回来了。 现在我们已给济南消费者协会打过电话，他们说管不了。我们真是不知道该问哪个部门了。希望得到d大家的帮助。十分感谢！ 补充:物业公司那边一直答应退钱,但就是以领导不签字不能给钱为理由,但他们领导不签字是他们公司的流程吧,应该跟我们没有关系了.
从你说的情况看, 你们公司与该物业公司是租赁合同纠纷, 在协商不成的情况下, 只能直接向法院诉讼解决了。这事找消协是没有用的，他们只有调解权，对纠纷没有判决权啊。 在诉讼中，你们的租赁合同和押金条是重要的证据。在对方不依据约定支付前，不交给他们是正确的，如果交了证据就没有了，没有证据是打不赢官司的。 但要注意的问题是，你们不交钥匙相当于你们继续占有房屋，即你们还没有交房。这不仅会成为对方说你们没交房不能退押金的证据，甚至还可能以你们继续占用房屋为由要求你们继续交租金。这显然是对你们的利的。确保他们无法抵赖的正确方法是请公证处协助交接，到时由公证处证明你们已经交房了，而物业没有退还押金，这样就对你们有利了。
物业人员又说，让我们把钥匙交给他们，然后把押金条也给他们，在他们领导来时可以帮我们在押金条上找领导签字，我们认为这是可行的，就说你们收了我们的钥匙和押金条后，是不是应该给我们写个收条之类的，他们拒绝写收条。这样我们就不放心把钥匙和押金条给他们，因为我们手里没有任何东西了，退押金是需要提交押金条的。万一物业公司不承认收过押金条，那我们这押金可就永远也退不回来了。 你们这样做是正确的。不能随便把押金条等相关的证据还有钥匙等物品随便给对方，即使给也要有收条等证据。 我想你留着钥匙，急的人应该是他们而不是你！建议在索要押金的过程中就下索要的证据，证明不是你们的责任，而是对方责任造成退房不能。
押金条不能给他们。如果给了以后他们要是不承认就说不清了。建议你去110网咨询一下专业律师，听听他们的建议也许会对你有帮助 。都是免费的。
答：在租房时，房东为了维护自己房内的设施等，一般都需要承租人缴纳租房押金。而承租人也为了维护自己的权益，以备发生纷争在缴纳租房押金时一般会和房东签订一个租房押金收据...详情>>
答：一般是按时计费，根据案件复杂程度来定。详情>>
问：近视了还会老花吗？有人话近视了就不会老花，但又有人话会！到底会不会呢？真想知道！
答：近视了同时也会老花,老花时近视的度数会降低。我看过一个老人同时带者两副眼镜在打麻将,说是一副近视一副老花的~~~~详情>>
