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怎样在二手房交易中保证卖家的利益

怎样在二手房交易中保证卖家的利益

有一套房子想卖,买家说要做二手房贷款。需要在付我首付后,将房子过户,然后拿过户后的房产证去银行贷款。我担心的是,一旦房子过户,产权就不是我的了,如果买家不给我剩下的房款该怎么办?我有什么办法能既卖房,又能维护自己的利益?

全部答案

  • 哈哈.这是什么流程啊? 正规的二手房贷款流程是 每个地区的过户过程都会有点不同。但是大体上是一样的 贷款 签合同---报银行---评估---下评估结果---过首付---银行面签---下初审结果---过户---买方领新房产证。卖方领办结单---卖方拿着办结单到银行领余款---买方新房产证被银行拿走做抵押登记---银行还买方新房产证 所有流程结束 你要知道贷款的钱是在过户前就批下来了,但是银行要压着等你过完户了才能放款给你. 资金监管保证的是卖方的利益,对于我们业主来说,资金监管的话我们拿余款的速度会比较慢点!

    哈哈.这是什么流程啊? 正规的二手房贷款流程是 每个地区的过户过程都会有点不同。但是大体上是一样的 贷款 签合同---报银行---评估---下评估结果---过首付---银行面签---下初审结果---过户---买方领新房产证。卖方领办结单---卖方拿着办结单到银行领余款---买方新房产证被银行拿走做抵押登记---银行还买方新房产证 所有流程结束 你要知道贷款的钱是在过户前就批下来了,但是银行要压着等你过完户了才能放款给你. 资金监管保证的是卖方的利益,对于我们业主来说,资金监管的话我们拿余款的速度会比较慢点!收起

    跳跳舞写写爱

    2019-04-20 15:42:33

  • 走资金监管,网牵

    走资金监管,网牵收起

    刘潇潇虾

    2019-04-20 15:45:50

  • 我不知你是在哪里,在上海的话是下家付完首富然后办理贷款手续,等贷款手续审批过了,就可进交易中心过户了,同时申请产权过户及抵押登记,拿到产证后银行会根据抵押他项权利证明放贷给你的,很安全。如有疑问 (上海房产经纪人)

    我不知你是在哪里,在上海的话是下家付完首富然后办理贷款手续,等贷款手续审批过了,就可进交易中心过户了,同时申请产权过户及抵押登记,拿到产证后银行会根据抵押他项权利证明放贷给你的,很安全。如有疑问 (上海房产经纪人)收起

    罗若春

    2019-04-20 15:42:54

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