二手房交易国土使用证性质
二手房交易中,国土使用证的性质是“划拨”,可以交易吗?还是必须让房主去改为“出让”?
也是可以交易的,但在交易的时候要补缴土地出让金,才可以交易。这样你拿到的土地使用证就是出让的了
最好让原业主去国土局办证窗口,缴纳土地出让金后再交易过户,否则你根本就不知道该“土地出让年限”,会让你们之间的房产交易价格大打折扣……!祝你好运!
问:二手房您好,我想问一下买二手房时卖方没有国土使用证,这样的二手房可以买吗?
答:你好! 北京市、上海市、天津市和广东省是房地合一,发的房地产权证包括房产和土地。 其他地区基本上是房产和土地分别登记,只有房产证和土地证同时具备才是完整的产权证...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>