买家违约一般怎么办
三月份卖了一套二房的房子,然后又去订了一套三房的,想着小房换大房,但因政策出台,买我房子的人违约,导致我没钱去买三房的房子,请问该怎么办
楼上的我不太同意你的说法;第一,新政出台不是属于不可抗力的范围。新政出台只不过是说首付提高了和贷款利率提高了,而不是说不能够贷款。而造成的后果是你要多付首付和多给利息,这就不能算是不可抗力。第二,楼主说的是导致“我”没钱去买三房的楼,为什么没钱?是因为之前买楼主的人违约。所以,现在要做的就是找楼主的买家,让他赔偿您所遭受到的损失。而楼主作为买家来说,按照合同上说,你如果没钱付首期,那也是您自己的问题,也算是违约。具体应该怎么办那就应该和您的卖家协商。同样,您也需要和买您房子的买家去协商。。这个问题最好去寻求中介方的协助解决。不要总是想得去打官司等等。。祝你好运吧!·
答:一、签了定金合同,卖家违约了 如果双方没有签订买卖合同,只是交了定金,那只能适用定金罚则,由卖方双倍返还定金。 二、签了买卖合同,卖家违约了 根据合同法规定,当...详情>>
答:你好,就是就当事人法律方面的问题答疑解惑,谢谢,望好评!详情>>
问:排卵期表我是7月21日来的例假,请问多少号是排卵期呢,一般例假都提前4-5天左右
答:女性的排卵日期一般在下次月经来潮前的14天左右。下次月经来潮的第1天算起,倒数 14天或减去14天就是排卵日,排卵日及其前5天和后4天加在一起称为排卵期。例如,...详情>>