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买卖房屋拆迁以后的问题

买卖房屋拆迁以后的问题

大家帮忙看一下我加的这个问题。我们家06年买得本村一户的商品楼,当时村里不给过户,我们只是两家私自签了合同,并找了几个第三方人签了字,后来到了09年年底遇到了拆迁改造的时候,我们家买得这套商品楼要拆迁改造,赔偿条款是1:1.4面积的赔偿,当时这家人不... 大家帮忙看一下我加的这个问题。我们家06年买得本村一户的商品楼,当时村里不给过户,我们只是两家私自签了合同,并找了几个第三方人签了字,后来到了09年年底遇到了拆迁改造的时候,我们家买得这套商品楼要拆迁改造,赔偿条款是1:1.4面积的赔偿,当时这家人不讲信用,找村里要回了那要回了0.2的赔偿,就是我家只能得到1:1.2比例的赔偿,我们当时也不想事太多,也就随了他家了,后来和村里,他家,我家三方都签了协议,以后会不干涉了。到了今年村里要多给每家12%的面积,现在这家人又想把这12%找村里要回来,请问,如果村里答应他们家非要给他们,我们如果走法律途径的话我们家会不会赢呢,谢谢大家帮忙解答,谢谢各位了 展开

全部答案

  • 你的情况和你们当地的政策惯例我不知道,只能给你点小意见
    第一,那0.2的回扣是不合理的,合同虽然是私自订立的,但有双方签字和中保人,那么就有效力,但你和他们协议了,就没办法了
    第二,那12%要看村里按什么情况多给的,如果是照顾村里人,那么很有可能以户籍认定,你就不太容易得了;要是对拆迁安置补偿的增补,那么,这部分面积还是你的

    你的情况和你们当地的政策惯例我不知道,只能给你点小意见
    第一,那0.2的回扣是不合理的,合同虽然是私自订立的,但有双方签字和中保人,那么就有效力,但你和他们协议了,就没办法了
    第二,那12%要看村里按什么情况多给的,如果是照顾村里人,那么很有可能以户籍认定,你就不太容易得了;要是对拆迁安置补偿的增补,那么,这部分面积还是你的收起

    z***

    2018-01-09 00:13:10

卖房准备

  • 二手房可以办抵押贷款吗到哪去办?

    二手房是可以办理抵押贷款的。具体办理的程序是:   1、 购房者(借款人)到房地产经纪公司,办理贷款委托手续,并交纳代理手续费.   2、 提交客户申请资料;   3、 到指定房地产评估所对房屋进行评估;   4、 到保险公司交纳保险金;   5、 银行对手续进行初审;   6、 签购房抵押贷款合同;   7、 到公证处办理合同公证;   8、 在贷款行存入首期购房款;   9、 过理房屋过户手续;   10、 办理抵押登记;   11、 银行审批后放款。

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