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房屋租赁 房客不肯走怎么办?

房屋租赁 房客不肯走怎么办?

租赁合同签了3年。2008 11月---2011 11月 
付6六个月押1000元。
合同中写明了违约责任:“租赁期间。甲乙双方擅自解除本合同,应向守约方支付押金额的违约金”

现在我是房东,想卖房子了,势必违约,我愿意按照双方签订的合同履行违约责任。但是,与对方协商后,对方不同意搬出,也不按签订的合同办事。
强行要求我们赔偿3倍房租,不然不肯搬出。(房租2000/月)
合同最后也写了:“甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决,或依法向房屋所在地的人民法院起诉。”

那么现在协商僵持,除了向人民法院提起诉讼,还有别的更加和谐的办法嘛?谢谢了~

全部答案

  • 实在不行,你只能找人民调解委员会了。。
    你只要提前一个月和租客声明要卖应该可以解除合同呀!
    现在看应该是他有点耍懒了。
    却记:一定要先得到租客书面承诺不购买你的房子才行,要不然会很麻烦的!

    实在不行,你只能找人民调解委员会了。。
    你只要提前一个月和租客声明要卖应该可以解除合同呀!
    现在看应该是他有点耍懒了。
    却记:一定要先得到租客书面承诺不购买你的房子才行,要不然会很麻烦的!收起

    z***

    2018-01-09 03:37:05

签订合同

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解抵押

  • 贷款期间房屋如何买卖贷款期间如果有看上另一处房产先把这一处房产卖掉如何操作

    一首先需到你原来的按揭银行去询问一下能否办理转按揭手续,如行就比较方便,否则就有点麻烦. 如能转按你只需要到房屋中介机构去发布一个售房信息(免费),中介机构就会想尽一切办法帮你卖房,谈好买家后双方到银行办理转按手续就行了,或者买家愿意一次购买,经过公证处公证一下,让他帮你把未还的款归还银行,取出产权证变更成买家的名字就完了,但注意收完款. 如果不能办理转按手续,你就必须把以前你未还完的按揭款全部归还完后,取出产权证方可卖房

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