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购房置业

怎么有要回定金

我是前几天交的租房定金五百元,昨天给我打电话说要签合同,但得多交一千元的压金,说等租期满了之后退给我,但之前交定金的时候她又没说,现在要签合同了才说,我说那我就没法租了,要她返还我定金,她说不还,我的手里有她写给我的收据,但收据上没有我的名字,我是否可以要回定金?

全部答案(共1个回答)

  • 给你最正确的答复: 
    1.你虽然是口头协商,但你交付定金的行为已经构成事实上的合同(合同分两种:书面合同和行为合同)
    2.你不是缔约过失,是单方面违约,并且你当时是自愿接受定金合同约定,该定金是不能要回的,反过来,对方违约卖给了出价更高的,要定金的双倍赔偿给你,毕竟定金合同是双方自愿的。民法有定,合法并自愿的合同在成立时合法有效;还有,定金最多是房子价格的20%,超出部分可请求退...

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    给你最正确的答复: 
    1.你虽然是口头协商,但你交付定金的行为已经构成事实上的合同(合同分两种:书面合同和行为合同)
    2.你不是缔约过失,是单方面违约,并且你当时是自愿接受定金合同约定,该定金是不能要回的,反过来,对方违约卖给了出价更高的,要定金的双倍赔偿给你,毕竟定金合同是双方自愿的。民法有定,合法并自愿的合同在成立时合法有效;还有,定金最多是房子价格的20%,超出部分可请求退还。未超出则属于合法,依法你是不能要回的。
    3.房屋买卖是民事行为,民事行为要符合公平诚实原则,违反的一方理所当然要承担责任。

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