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购房置业

全部答案(共1个回答)

  • 首先要根据房子和你的具体情况来决定税种:
    如果是首套购房那么根据住房面积缴纳契税(小于90=1%,大于90小于140=1.5%,大于140=3%)
    如果你是二套购房,那么一律缴纳合同价的3%契税
    如果房子未满五年,还要缴纳合同价的5.6%作为营业税和差额(本次合同价-原始购房价-本次营业税-合同价的10%)*20%的个税。
    如果房子满五年但不是业主家庭名下唯一住房,...

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    首先要根据房子和你的具体情况来决定税种:
    如果是首套购房那么根据住房面积缴纳契税(小于90=1%,大于90小于140=1.5%,大于140=3%)
    如果你是二套购房,那么一律缴纳合同价的3%契税
    如果房子未满五年,还要缴纳合同价的5.6%作为营业税和差额(本次合同价-原始购房价-本次营业税-合同价的10%)*20%的个税。
    如果房子满五年但不是业主家庭名下唯一住房,那就不要缴纳营业税,但是个税也是要缴纳的。

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