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房屋买卖合同违约金百分之百有法定效应吗?

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房屋买卖合同违约金百分之百有法定效应吗?

房屋买卖合同违约金百分之百有法定效应吗?

许心芳

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  • 2019-04-12 15:13:47
    没有。只能最高百分之三十

    杨守正

    2019-04-12 15:13:47

  • 2019-04-12 14:54:11
     您好!《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
      约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
      当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

    郝山芸

    2019-04-12 14:54:11

  • 2019-04-12 14:21:46
    北京盈科(昆明)律师事务所马月律师回复:违约金约定多少没有强制性规定,但是如果违约金约定过高(超过损失金额的30%),人民法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的,如果违约金约定过低(低于实际损失的30%),守约方也可以要求法院调高违约金数额.

    赵明心

    2019-04-12 14:21:46

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